2、出租率:环比Q2无啥变化;
3、有息负债余额15.75亿:三季度还了建行的5亿贷款,还剩下11.35亿;债券余额4.4亿,因为到期时间只有一年,科目从应付债券调整到一年到期的非流动负债科目;
查看全文
看客老白2023-11-07 14:01
回复@一桶的传奇: 客户类型不同,业务性质不同,虽然都是租金,有的企业只是需要一个办公位,有些企业需要形象。这就跟车子一样,有些车只是代步工具,有些车是公司的脸面。//@一桶的传奇:回复@科技金融在线:国贸本质上就是个Reits,也面临这种境地。$中国国贸(SH600007)$查看全文
不屈者2023-11-08 17:28
$中国国贸(SH600007)$ 对比2018年国贸写字楼,和2023年Q3的平均租金,一期/二期/三期A的平均租金基本没涨,三期B涨了点。
也就是2019~2023这五年,国贸写字楼租金基本没涨,基本也反应了经济商业景气度。
转写字楼租赁:
中国尊是中信集团所建造,是北京最高楼,528米,108层,中国尊目...查看全文
屁屁2023-10-30 21:28
回复@屁屁: 补充一点:国贸的预期收益率不会太高,含分红年化大概在10%到15%,好光景能有20%+的收益,差点10%以下也有可能。这公司贵在踏实可靠稳定。话说这年头,投资别想着赚大钱,不亏钱,持续稳步收益才是应该追求的//@屁屁:$中国国贸(SH600007)$
1、今年三季度单季度营收10.12亿、单季度...查看全文
看客老白2023-11-05 10:49
$中国国贸(SH600007)$ 猜测一下未来几天的剧情:继续下杀,把不坚定的人洗出来。过了一个周末,这些不坚定的人已经心烦意乱了,一旦看到下跌,就会像惊弓之鸟一般逃离。然后,可能就是拉升开始了。查看全文
周轴肘昼2023-10-31 15:23
$福寿园(01448)$ 好像没有办法激励这类公司提升派息率?不分红的话回购也行啊,甚至回购用作长期股权激励。。。也总比钱放着啥也不干好。抄送$中国国贸(SH600007)$ $马应龙(SH600993)$查看全文
周轴肘昼2023-11-10 14:57
回复@低价买入好公司: 哪些?一期二期都是大股东的土地,应该轮不到国贸操心吧//@低价买入好公司:回复@周轴肘昼:$中国国贸(SH600007)$ 国贸有些土地好像十几年后就到期了,请问到期后会怎么处理?交钱续期?需要交多少钱?查看全文
一桶的传奇2023-11-07 17:36
回复@小雨发财: 大望路建了大量的甲级写字楼,明年集中上市供应。$中国国贸(SH600007)$//@小雨发财:回复@一桶的传奇:这个报道很有价值。管中窥豹,可见一斑。查看全文
看客老白2023-10-31 13:35
$中国国贸(SH600007)$ 现在国贸其实只需要外部环境合适,就可以拉升了。目前主力控盘度很高,筹码也吸够了,业绩也好看,大盘也企稳了,这对稳步拉升很有利。三季报证明很多公司业绩都在边际改善,大盘再大跌的可能性基本消失了。但是,拉升完很可能没人接盘,所以还得等,要等大盘再缓慢的爬升一...查看全文
小雨发财今天 00:02
$中国国贸(SH600007)$ 2024 年,公司预计实现营业收入 39.5 亿元,成本费用 20.2 亿元,税金及附加 3.7 亿元,利润总额 15.6 亿元。
以上是年报当中,国贸对于2024年的经营预期。营业收入目标与23年持平,为何利润却高出这么多,降本的空间在哪里?粗略看了一下,请各位大佬指点。查看全文
不屈者03-28 20:10
$中国国贸(SH600007)$ 对比23Q3和23全年的租金情况来看,可以发现23Q4的租金变化情况,写字楼不但无忧而且租金还是上涨的,商城的租金也是上涨的,但是三期A和东楼的出租率掉了一点,其实也是高租金商户置换老商户,本年度经营净现金流19.2亿,非常优秀!查看全文
木马价值-03-28 20:01
一、出租情况
1、写字楼2023年平均租金638元/平/月,同比上涨1.754%;写字楼2023年平均出租率95.9%,平均出租率同比上涨-0.4%。
2、商城2023年平均租金1279元/平/月,同比上涨10.35%;商场2023年平均出租率98.2%,平均出租率同比上涨-0.6%。
3、公寓2023年平均租金370元/平/月,同比上...查看全文
寻找价值的旅行03-28 18:59
23年每股分红1.3元,其中含特别股息0.5元,分红远超预期。重要因素就是不缺钱。业务上:写字楼与商城和酒店、公寓的协同效应非常明显,本年营收39.5亿元创历史新高,增长驱动在酒店和公寓板块。全年有息负债15.8亿,经营现金流净额完全覆盖。现金奶牛特性明显。股东数量11901户筹码非常集中。$中国...查看全文
地产K线03-28 16:20
乐居财经 张林霞 3月28日,中国国贸(600007)发布2023年年度报告。
中国国贸2023年营业收入39.5亿元,同比增长14.86%,净利润12.59亿元,同比增长12.84%,扣非净利润12.5亿元,同比增长24.03%,基本每股收益1.25元。每股派发现金红利1.3元。
相关公司:中国国贸sh600007查看全文
艳阳初03-28 16:19
$中国国贸(SH600007)$ 其实去年参加过股东大会,就知道以管理层的稳健风格大概率会分8毛,没想到有个特别派息5毛。国贸就是成长性有些弱,可能大环境下行下,未来一两年维持到去年的水平久可以了。不要对收入增长有啥预期,当然分红还是每年一毛一毛得加,明年大概就9毛了。查看全文
天驱磊03-28 16:14
$中国国贸(SH600007)$ 客观的说,2023年业绩之前早明了八九不离十。唯一没明,大家又特别关心的,其实就是分红到底分多少。
分八毛,这是基准。
这个基准其实很危险,危险到搞不好被八格牙路。
分九毛,就符合预期了。
但是,也仅仅符合预期了。
分一元,这是超预期了。
...查看全文
3月29日,A股上市公司中国国贸(600007)发布2023年全年业绩报告。其中,净利润12.59亿元,同比增长12.84%。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析,中国国贸近五年总体财务状况优... 网页链接
【中国国贸:2023年净利同比增12.84% 拟10派13元】中国国贸(600007)3月28日晚间披露年报,2023年实现营业收入39.54亿元,同比增长14.86%;净利润12.59亿元,同比增长12.84%;基本每股收益1.25元。公司拟每10股派发现金红利13元(含税)... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月26日,中国国贸(600007)获外资买入27.99万股,占流通盘0.03%。截至目前,陆股通持有中国国贸1415.97万股,占流通股1.41%,累计持股成本16.70元,持股盈利28.85%。 中国国贸最近5个交易日上涨10.... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月25日,中国国贸(600007)获外资卖出42.85万股,占流通盘0.04%。截至目前,陆股通持有中国国贸1387.98万股,占流通股1.38%,累计持股成本16.60元,持股盈利27.68%。 中国国贸最近5个交易日上涨7.3... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月22日,中国国贸(600007)获外资卖出72.92万股,占流通盘0.07%。截至目前,陆股通持有中国国贸1430.83万股,占流通股1.42%,累计持股成本16.74元,持股盈利22.64%。 中国国贸最近5个交易日上涨4.6... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,中国国贸(600007)3月21日获融资买入300.44万元,占当日买入金额的10.16%,当前融资余额1.25亿元,占流通市值的0.63%,低于历史10%分位水平,处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额3月21日-233.31万1.... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月15日,中国国贸(600007)获外资卖出3.52万股。截至目前,陆股通持有中国国贸1546.43万股,占流通股1.54%,累计持股成本16.99元,持股盈利15.49%。 中国国贸最近5个交易日上涨4.25%,陆股通累计净... 网页链接
来源:格隆汇 格隆汇3月15日丨中国国贸(600007.SH)公布2023年度业绩快报,营业总收入395,376万元,同比增长14.86%,归属于上市公司股东的净利润125,920万元,同比增长12.84%。公司实现营业收入较去年增加... 网页链接
3月15日,中国国贸(600007)发布业绩快报,公司2023年1-12月实现营业收入39.54亿元,同比增长14.86%;归属于上市公司股东的净利润12.59亿元,同比增长12.84%。 公司表示,报告期内,公司实现营业收入39.5亿元,比上年增加5.1亿元或14... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月4日,中国国贸(600007)获外资买入15.6万股,占流通盘0.02%。截至目前,陆股通持有中国国贸1593.92万股,占流通股1.58%,累计持股成本17.05元,持股盈利10.81%。 中国国贸最近5个交易日上涨0.27%... 网页链接
中国国贸:中国国贸2023年年度报告 网页链接
中国国贸:中国国贸2023年度财务报表及审计报告 网页链接
中国国贸:中国国贸控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告 网页链接
中国国贸:中国国贸2023年年度报告摘要 网页链接
中国国贸:中国国贸独立董事2023年度述职报告(李朝鲜先生) 网页链接
中国国贸:中国国贸2023年度内部控制审计报告 网页链接
中国国贸:中国国贸审计委员会2023年度履职报告 网页链接
中国国贸:中国国贸2023年度董事会工作报告 网页链接
中国国贸:中国国贸董事会关于独立董事独立性的专项意见 网页链接
中国国贸:中国国贸独立董事2023年度述职报告(张祖同先生) 网页链接