PV=年均自由现金流/折现率
为了安全边际,折现率我采用M2复合增长率来模拟,因为投资的目的是要跑赢货币通胀,比如未来按照M2复合增长按照8%测算,则国贸估值=20亿/8%=250亿
这里面年自由现金流可以设置...查看全文
吴所住05-10 00:05
给国贸挑刺的声音少了,我来挑点刺。一季度的报告我个人是稍微警惕的,甚至比疫情期间更警惕一些。如果我没有记错,应该是近 5 年里第一次有一定规模的写字楼和商场同时掉租。
商场奢侈品侧今年压力高于去年(尤其是因为汇率部分流向海外),中端消费竞争激烈。写字楼空置消化仍有压力,涨租别...查看全文
财经孙炮炮06-04 14:20
600007,是经国务院批准成立的,是中国乃至全球规模最大、功能最齐全的综合性高档商务服务大型中外合资企业。公司主要从事商务服务设施的投资、经营和管理,包括高档甲级写字楼、商城、公寓等设施的出租及管理,高档酒店经营,大型展览及配套服务,停车设施服务等。公司云集了多家国际知名跨国公司...查看全文
屁屁03-05 22:04
回复@山林一闲人: $中国国贸(SH600007)$ 主观考量——大股东占上市公司81%的股权比例,你觉得大股东会犯傻?就为了占那剩余不到20%股东的便宜?:::客观考量——大股东手里没多少现钱,上市公司的平台有钱有资质还有公众形象,何乐而不为?//@山林一闲人:回复@屁屁:地是大股东的,会不会大股东全...查看全文
屁屁03-04 11:35
回复@牛爸投资: $中国国贸(SH600007)$ 现在下不了定论,只能估一个粗略大概范围。因为规划面积都说不清楚,最早说的是地下地上各2.5万方,现在说规划到了13.6万方。说明国贸和北京市商讨了新方案,扩大规划面积了。如果是13.6万方目前不知道里面的构成,有多少是商业、多少写字楼、多少酒店、多少...查看全文
屁屁03-03 22:30
$中国国贸(SH600007)$ 现在最新的说法投资额增加到20亿左右了,规划的建面也增加到了13万平米,乖乖,这个是要往天上要空间了,目测是改规划了。建成后倒是一个不错的增量。不过这块地是一期大股东的,就不知道和股份公司的投资额如何分配了。20亿总投资规模假设70%给股份的话14亿,分摊到三年建设...查看全文
屁屁03-03 22:23
$中国国贸(SH600007)$ 这个传了很久了,也不是最近的事吧。两年前的数据是投资额16.7亿左右,股份公司和大股东7:3出资,建设周期两年。股份公司的话12亿左右资本开支。总体上这个项目的ROE回报不错,和现有商城连片的话,商城整体的动线会改善很多。12亿的资本开支分两年的话真心不多,因为每年国...查看全文
屁屁02-24 07:52
$中国国贸(SH600007)$ 国贸的客流具备明显的潮汐属性,即工作日远高于节假日。节假日尤其是春节去国贸看客流属于拎不清。看什么合适?看店铺开业和更换情况最好。如果店铺依然是1、2年前熟悉的店铺,真实情况一目了然。懂的自然懂,不懂的继续2B查看全文
同花顺(300033)数据显示,2024年6月25日,中国国贸(600007)获外资卖出19.66万股,占流通盘0.02%。截至目前,陆股通持有中国国贸1311.84万股,占流通股1.30%,累计持股成本14.77元,持股盈利53.79%。 中国国贸最近5个交易日下跌6.9... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年6月17日,中国国贸(600007)获外资卖出15.06万股,占流通盘0.01%。截至目前,陆股通持有中国国贸1379.8万股,占流通股1.37%,累计持股成本16.48元,持股盈利47.54%。 中国国贸最近5个交易日下跌1.74... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年6月14日,中国国贸(600007)获外资买入59.89万股,占流通盘0.06%。截至目前,陆股通持有中国国贸1394.86万股,占流通股1.38%,累计持股成本16.57元,持股盈利44.63%。 中国国贸最近5个交易日下跌1.8... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年6月6日,中国国贸(600007)获外资买入4.08万股。截至目前,陆股通持有中国国贸1393.85万股,占流通股1.38%,累计持股成本16.58元,持股盈利47.22%。 中国国贸最近5个交易日上涨0.21%,陆股通累计净... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,中国国贸(600007)5月30日获融资买入96.85万元,占当日买入金额的5.86%,当前融资余额1.57亿元,占流通市值的0.64%,低于历史10%分位水平,处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额5月30日-77.68万1.57... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年5月20日,中国国贸(600007)获外资卖出84.72万股,占流通盘0.08%。截至目前,陆股通持有中国国贸1399.96万股,占流通股1.39%,累计持股成本16.62元,持股盈利50.45%。 中国国贸最近5个交易日上涨3.9... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年5月6日,中国国贸(600007)获外资买入24.81万股,占流通盘0.02%。截至目前,陆股通持有中国国贸1577.34万股,占流通股1.57%,累计持股成本17.50元,持股盈利34.52%。 中国国贸最近5个交易日上涨3.06... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年4月29日,中国国贸(600007)获外资卖出61.85万股,占流通盘0.06%。截至目前,陆股通持有中国国贸1529.83万股,占流通股1.52%,累计持股成本17.31元,持股盈利35.96%。 中国国贸最近5个交易日上涨2.4... 网页链接
4月27日,A股上市公司中国国贸(600007)发布2024年一季度业绩报告。其中,净利润3.37亿元,同比增长5.33%。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析,中国国贸近五年总体财务状况优... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,中国国贸(600007)4月25日获融资买入959.90万元,占当日买入金额的45.13%,当前融资余额1.55亿元,占流通市值的0.67%,低于历史10%分位水平,处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月25日493.87万1.5... 网页链接
中国国贸: 中国国贸九届十次董事会会议决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸2024年第一次临时股东大会法律意见书 网页链接
中国国贸:中国国贸2024年第一次临时股东大会决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸2023年年度权益及特别权益分派实施公告 网页链接
中国国贸:中国国贸2024年第一次临时股东大会会议资料 网页链接
中国国贸:中国国贸关于召开2024年第一次临时股东大会的通知 网页链接
中国国贸:中国国贸九届九次董事会会议决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸关于召开2023年度业绩说明会的公告 网页链接
中国国贸:中国国贸九届八次董事会会议决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸2024年第一季度报告 网页链接