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他的全部讨论

$中交地产(SZ000736)$ 如果不是地产老司机是不可能发现中交这只超级成长股的,更别提大A其它投资者了。 预期千亿销售,市值50亿的公司真是活久见。 本来地产整体性全市场最低估了,而中交更是低估中的低估,这种预期差不知道要用多少倍才能弥补……?查看全文

$绿地香港(00337)$ 明年绿地香港大概率会制定800亿销售目标。 最后实际会完成700多亿年销售。 这样就会连续四年完不成销售业绩,...查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 中交建集团对中交地产表示全力支持。 中交房地产集团对中交地产表示全力支持。 中交地产李永前总裁对中交地产拿地表示全力支持。 散户朋友们,吃完中午饭后,你们有表示什么…… 我表示再支持1000股。查看全文

$绿地香港(00337)$ 投资最重要的素质就是:实事求是。 绿地香港收购完成后总土贮将达到2900多万方,以销售均价13000元/平方计,权益货值3000多亿左右。 1 看看权益货值在3000亿~4000亿之间的上市地产公司: 中南置地,中梁控股,合生创展,越秀地产,美的置业,荣盛发展。 2:再看看权益货值低于3...查看全文

$绿地香港(00337)$ 我仔细考察过了。 1 绿地香港的操盘,成本管控能力在绿地控股的地产里排头一名,担任突围尖兵当之无愧,收购大湾区这个大项,土地均价2000元/平,销售增量有了,划算。 2 单每年上交土地增值税达小几十亿,抗风险能力比一般地产股强的不是一丁半点。 3 仔细分析过了,操盘能比...查看全文

$绿地香港(00337)$ 国庆节冷静的想了几天,如果只能选三只地产股投资的话,我会选绿地香港,中交地产,新城发展。查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 在十四五规划即将到来之际,在中交建集团增长陷入瓶颈之时,中交地产和绿城中国这两兄弟今年同时发力,两箭齐发形成你追我赶之势,决不是偶然的现象,背后必定蕴藏了公司极大的战略意图和深远谋划,在三条红线的高压之下,在别家企业缩手缩脚,左顾右昐之际,作为先知先觉的...查看全文

$华侨城A(SZ000069)$ 说华侨城之前先说说投资。 很多人经常说:今年一年让我赚到了以前十年的总和。 其实这就是传说中的复利威力,越到后面赚钱速度越多,越快,赚钱的增量绝对值越大。 企业和股票也是同理,前面缓慢爬行,到一定阶段会出现加速起飞,量变到质变,就是这个道理。 又比方说前些年...查看全文

$新城控股(SH601155)$ 谈一谈我对新城综合体的看法: 新城综合体谨慎看好。 以前万达综合体之所以发展得很好,主要原因还是因为那时的电商刚刚兴起,冲击还是比较小的,现在电商越来越发达了,导致了万达综合体在走下坡路。 现在生意难做,传统商铺做生意更难,可以说是很苦逼了,而综合体靠的又...查看全文

$绿地香港(00337)$ 假些绿地香港今年完成500亿销售,个人判断这个目标达成的可能性为90%,那么我们来算算网页链接查看全文

长跑冠军华侨城A,短跑冠军中交地产,双轮驱动收租股新城发展,保利替代股保地置业,背靠大树绿地控股稳健经营高股息股绿地香港。都是地惨,二年之内我也不知哪只股回报最好。查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 一叶而知秋,详论房产的需求究竟来自何方? 我把城镇化分为二个阶段。 1:初级阶段:即农民进城的城镇化,这一阶段轰轰烈烈的进行了二十余年,人民的居住需求基本上得到了满足,目前己进入到尾声阶段。 2:高级阶段:即改善性需求,人口流入需求(刚性需求),投资度假需求(高...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 这个世界上有二类地产股是可以买的。 第一类:转型比较顺利的地产股,比如华侨城A,绿地控股,新城控股,单纯做地产的,或者市值中等规模的,这类公司比较麻烦,一旦不做地产了,不知道还能做什么。 第二类:小市值地产公司,这类公司进可攻,退可守,这类公司地产有钱赚就...查看全文

$华侨城A(SZ000069)$ 两个人在森林里,遇到一只大老虎。 A就赶紧从背后取下一双更轻便的运动鞋换上。 B急死了,骂道:“你干嘛呢,再换鞋也跑不过老虎呀!" A说:“我只要跑得比你快就好了。" 回到地产股投资,我们只要找到地产股中的那只A就行了。查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 现在中交房地产集团的老总是李永前,不管集团和各兄弟公司怎么拿地怎么弄(规避中交地产三条红线),华山一条路,最终目的还是要做大中交地产的,而做大的有效办法就是快速做高业绩,做大净资产,这就是大局观,其它都细节问题。查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 阳光城的战投打乱了我的计划。 1:原计划绿地控股跌至6.6~6.8元加仓,子弹都准备好了,被阳光城整的这么一出,只好匆匆在7.1元加了点仓,余下子弹加仓计划不变,绿地控股能跌到我的心理价位就加,跌不到就算了。 2:之所以定在6.6~6.8元,理由:历史上绿地控股比华侨城A低4~...查看全文

$华侨城A(SZ000069)$ 每次大跌时,我就会看看2005年的股灾,是什么股票在裸泳,再看看那时的招商银行(仅是举倒)跌了多少,之后又是怎么走出来的,阳光底下无新鲜事,这次也不会例外。查看全文

$华侨城A(SZ000069)$ 既然押了大部分身价(包括融资)买了地产股,自然是要对地产的需求端做到心中有数,以前我是大致判断需求没问题,现在我还是再想详细做做功课,对自已的资产负责……请留意。查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 今天无意中看到中交地产的员工数1千人多一点,什么意思? 我又查了同等规模的房企,员工数都业大几千人。 我还查了千亿规模的房企,员工数大几千人,有的上万人。 于是我得出一个结论: 中交地产的人均绩效不得了,地产股里应是数一数二的绩效了,至少排前三名没问题,如果明...查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 明年千亿中交会刺激到市场,股民的哪根神径。 1:首先会刺激到看克尔瑞月销数据的股民的神径。 2:其次会剌激到一批持有同等规模(千亿)的地产股股民的神径。 3:最后会刺激到追求寻找成长地产股民的神径。 中交地产查看全文

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