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他的全部讨论

$中交地产(SZ000736)$ 个人猜想解读:李永前将更加专注中交地产做大做强,整合的事情交给中交房地产集团,关系理顺了,好事。查看全文

$绿地香港(00337)$ 当一只股票达到1PE的时候,如果判断大概率可持续,那么今后有无成长性就显得没那么重要了,因为如果20%拿来分红,意味你的收益年化就会达到20%,依此类推,足可打败大部分投资者,假如市场到时给予2PE,股价就将翻翻,依此类推,放眼沪港两地,以我的认知,目前仅发现有两只股...查看全文

中交的主力酒量不行,这两天喝高了,过几天再开工,不看主力看总裁,主力,你随意,李永前李总,财富领路人,坚定支持看好。查看全文

$华侨城A(SZ000069)$ 市场相中了新城控股和华侨城,这两只股有一共同点,确定性,永续经营更好。新的一年,希望它俩能带领地产股展开大反攻。查看全文

$绿地香港(00337)$ 民企地产销售含多少水份我不知道,利润率水平是多少也很难判断,绿地香港毕竟是国资背景,土地成本,销售均价都是明牌,拿出计算器就不难算出来,前瞻pE的的确确是1倍多pE,全市场这么低pE的且利润还逐年增长的估计全市场难找到几家,如果绿地香港这都不算价值投资,那价值投资...查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 今天无意中看到一份地产销售注水排行榜,给地产股投资者敲响了警钟,民企好多销售注水20%以上,以闽系,粤系房产居多,大部分在港股上市,销量应剔除20%后才是其真正估值,说港股地产比A股地产低估的人可以反省了,当然注水也包含少部分国企,总之,在地产股投资精细化的背...查看全文

$绿地香港(00337)$ 2020年是投资生涯中极不平凡,心情最复杂,最奇怪,最百思不得其解的一年,全年带杠杆操作,投资收益没详细统计,大约为30%多点,在中交地产,绿地控股上赚的最多,华侨城A上次之,在绿地香港上亏的最大,全年最高收益时间节点将近翻倍,可惜的是上涨后减仓还是不够坚决果断,...查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 如果不是地产老司机是不可能发现中交这只超级成长股的,更别提大A其它投资者了。 预期千亿销售,市值50亿的公司真是活久见。 本来地产整体性全市场最低估了,而中交更是低估中的低估,这种预期差不知道要用多少倍才能弥补……?查看全文

$绿地香港(00337)$ 明年绿地香港大概率会制定800亿销售目标。 最后实际会完成700多亿年销售。 这样就会连续四年完不成销售业绩,...查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 中交建集团对中交地产表示全力支持。 中交房地产集团对中交地产表示全力支持。 中交地产李永前总裁对中交地产拿地表示全力支持。 散户朋友们,吃完中午饭后,你们有表示什么…… 我表示再支持1000股。查看全文

$绿地香港(00337)$ 投资最重要的素质就是:实事求是。 绿地香港收购完成后总土贮将达到2900多万方,以销售均价13000元/平方计,权益货值3000多亿左右。 1 看看权益货值在3000亿~4000亿之间的上市地产公司: 中南置地,中梁控股,合生创展,越秀地产,美的置业,荣盛发展。 2:再看看权益货值低于3...查看全文

$绿地香港(00337)$ 我仔细考察过了。 1 绿地香港的操盘,成本管控能力在绿地控股的地产里排头一名,担任突围尖兵当之无愧,收购大湾区这个大项,土地均价2000元/平,销售增量有了,划算。 2 单每年上交土地增值税达小几十亿,抗风险能力比一般地产股强的不是一丁半点。 3 仔细分析过了,操盘能比...查看全文

$绿地香港(00337)$ 国庆节冷静的想了几天,如果只能选三只地产股投资的话,我会选绿地香港,中交地产,新城发展。查看全文

$中交地产(SZ000736)$ 在十四五规划即将到来之际,在中交建集团增长陷入瓶颈之时,中交地产和绿城中国这两兄弟今年同时发力,两箭齐发形成你追我赶之势,决不是偶然的现象,背后必定蕴藏了公司极大的战略意图和深远谋划,在三条红线的高压之下,在别家企业缩手缩脚,左顾右昐之际,作为先知先觉的...查看全文

$华侨城A(SZ000069)$ 说华侨城之前先说说投资。 很多人经常说:今年一年让我赚到了以前十年的总和。 其实这就是传说中的复利威力,越到后面赚钱速度越多,越快,赚钱的增量绝对值越大。 企业和股票也是同理,前面缓慢爬行,到一定阶段会出现加速起飞,量变到质变,就是这个道理。 又比方说前些年...查看全文

$新城控股(SH601155)$ 谈一谈我对新城综合体的看法: 新城综合体谨慎看好。 以前万达综合体之所以发展得很好,主要原因还是因为那时的电商刚刚兴起,冲击还是比较小的,现在电商越来越发达了,导致了万达综合体在走下坡路。 现在生意难做,传统商铺做生意更难,可以说是很苦逼了,而综合体靠的又...查看全文

$绿地香港(00337)$ 假些绿地香港今年完成500亿销售,个人判断这个目标达成的可能性为90%,那么我们来算算网页链接查看全文

长跑冠军华侨城A,短跑冠军中交地产,双轮驱动收租股新城发展,保利替代股保地置业,背靠大树绿地控股稳健经营高股息股绿地香港。都是地惨,二年之内我也不知哪只股回报最好。查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 一叶而知秋,详论房产的需求究竟来自何方? 我把城镇化分为二个阶段。 1:初级阶段:即农民进城的城镇化,这一阶段轰轰烈烈的进行了二十余年,人民的居住需求基本上得到了满足,目前己进入到尾声阶段。 2:高级阶段:即改善性需求,人口流入需求(刚性需求),投资度假需求(高...查看全文

$绿地控股(SH600606)$ 这个世界上有二类地产股是可以买的。 第一类:转型比较顺利的地产股,比如华侨城A,绿地控股,新城控股,单纯做地产的,或者市值中等规模的,这类公司比较麻烦,一旦不做地产了,不知道还能做什么。 第二类:小市值地产公司,这类公司进可攻,退可守,这类公司地产有钱赚就...查看全文

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