本文数据分享：克而瑞榜单数据分析-2023年6月
包括以下20家房企的从2020年1月至今的全口径/权益销售额及排名（按照“同比2022”降序排列）数据如下：
$万科A(SZ000002)$ ,$保利发展(SH600048)$ , $碧桂园(02007)$ ，融创中国，中国海外发展，招商蛇口，新城控股，绿地控股，中国恒大，金地集团，中国金茂，金科集团，世茂集团，龙湖集团，华润置地，滨江集团，建发房产，华发股份，越秀地产，绿城中国
1~6月累计值：
累计业绩来看，上半年百强房企实现销售操盘金额30620.2亿元，同比微增0.2%（1~5月为9.1%），增速相比前5月明显回落。
6月单月：
2023年6月，TOP100房企实现销售操盘金额5267.4亿元，单月业绩同比降低28.1%（5月为6.7%），环比增长8.5%。
【克而瑞简评】：
总体来看，6月也未迎来预期中的止跌行情，这也表明伴随着刚需刚改退潮，改善需求“接棒”，短期内对成交的支撑作用依旧有限。此外，步入6月，二手房市场下行压力进一步显现，成交同、环比齐跌，且环比跌幅较上月有扩大趋势，刚需购买力阶段性瓶颈初显。
展望后市，我们认为，若7月无强有力的救市政策出台，整体新房成交规模还将低位持稳，环比降幅和累计同比增幅将持续收窄，维持弱复苏主基调。各城市分化行情预期延续，热点城市和热点项目个数减少，北京、上海、杭州、成都等伴随着改善项目集中入市，客户难免分流。市场基本面尚佳的广州、南京、苏州、武汉等，若改善盘能加强供应，刚需盘能维持低价策略，成交仍有小幅放量空间。内陆弱二三城市诸如郑州、天津、昆明、南宁等，刚需购买力严重受限，三季度还将延续筑底行情。
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