本文数据分享：【腾讯文档】克而瑞榜单数据分析-2023年3月
包括以下15家房企的从2020年1月至今的全口径/权益销售额及排名（按照“同比2022”降序排列）数据如下：
$万科A(SZ000002)$ ,$保利发展(SH600048)$ , $碧桂园(02007)$ ，融创中国，中国海外发展，招商蛇口，新城控股，绿地控股，中国恒大，金地集团，中国金茂，金科集团，世茂集团，龙湖集团，华润置地
1~3月累计值：
累计业绩来看，一季度百强房企实现销售操盘金额14827.7亿元，累计业绩同比转正，增长3.1%（2月为-11.6%）。
3月单月：
2023年3月，TOP100房企实现销售操盘金额6608.6亿元，单月业绩同比增长29.2%（2月为14.9%），环比增长42.3%，同环比保持增长且增幅较上月提升。
【克而瑞简评】：
整体来看，随着疫情管控全面松绑、企业供应自低位回升。一季度特别是春节以来中国房地产市场止跌回升，表现出稳步修复的行情。但目前需求端的购买力仍处在历史相对低位，市场热度和企业销售表现能否在二三季度得到延续，主要还是取决于行业预期和信心的修复情况。
3月仍处于需求持续释放期，核心一二线和强三线领涨，既有疫情全面解禁迎来的补偿性需求释放，亦有政策利好叠加刺激市场信心修复。值得关注的是，部分弱二三线城市成交环比转降，需求已现阶段性瓶颈。
展望后市，我们认为，4月成交延续弱复苏，增长动能还将转弱：热点恒热城市诸如北京、上海、杭州、成都等改善需求持续释放，预期高位运行，整体维稳。但是预期本轮需求释放之后，多数城市也将恢复筑底态势：若后续涨价或取消优惠，无政策利好叠加刺激，市场会有压力。二线城市主力热销项目后续受限供应缩量或错配，回暖持续性受制于供给约束。
更多长文解读及数据分享，记录在【数据价投】
地产相关文章：