当地时间4月8日,黑石集团官网宣布,他们已经达成一项最终协议,根据该协议,黑石集团将以约100亿美元(约合人民币720亿元)的价格,买入美国最大公寓业主公司之一的Apartment Income REIT(即AIR Communities)。
这是黑石集团年内第二次出手买入房地产公司。今年1月份,...查看全文
美投讲美股04-10 09:25
首先,我们先来从美联储传声筒Nick的眼中,看看他对于这次CPI的看法。这是他在X上发的一个图,上面是各大投行对于CPI的预期,最高是花旗银行,认为名义CPI会环比上涨为0.38%,核心会环比上涨0.33%,最低的是美国银行,分别为0.25%和0.24%。整体来说两者和上个月相比都有所下滑,可以看到,各大投行...查看全文
pegcap03-25 00:26
Zillow 已经在vision pro上推出360 tour看房了。不过不知道为什么做的很拉垮, 画质非常渣,人不动空间转一会就晕了。装修方面,前期效果也都是3d设计了,也支持用vr眼镜看。但和vision pro可以结合实时空间信息的还是两个意思。vision pro 在很多方面非常让人期待,能不能出现生产力标配的应用一...查看全文
Buy_High_Sell_Low04-10 22:20
$标普500指数(.INX)$ 最近一年买菜加油看zillow能感觉通胀非常顽固,早上CPI印证,离六月份还有两份CPI报告,Fed真想要2%,至少应该继续维持利率,年底能不能达到还是个大问号。好消息经济强劲,还是看财报季能不能撑起估值吧查看全文
Samuel慢慢来02-24 22:58
回复@王代新: 保费两个房子大约3500美金,除草是房客的责任,维护成本保养很低每年就算1000美金吧,过去三年更换电热水器是大头(约2000美金)。房子成本40万(一套06年买,一套23年买),目前zillow$Zillow(Z)$ 估值75万。从成本角度来看,回报率就更惊人了。主要是我的地段好,根本不愁租不出去...查看全文
Samuel慢慢来02-26 09:26
回复@长岛vista: 我估算的地税,我从来没有pay attention在上面。但我说的价格和租金都是真实的。zillow上数据都可查//@长岛vista:回复@Samuel慢慢来:70万美金2500的地税 我严重怀疑你没有美国房子查看全文
Adimiral-Nemo03-09 21:27
回复@西岭云: 哪里要3000万美元,你去zillow上自己看看。//@西岭云:回复@猫鱼之家:[已修改]纽约的大公寓也能卖到3000万美元,不能用美国的乡镇对比中国的一线城市,双标了。我在美国中部小镇租个house要三百美元,去纽约就是3000美元一个月了,大都市都贵查看全文
和讯财经04-03 12:01
美国平均房价超过100万美元的城市数量创下历史新高,这表明随着房价持续飙升,房地产市场对一些美国人来说越来越遥不可及。
根据房地产网站Zillow最近的一份报告,美国有550个城市的典型房屋价值超过七位数。该网站称,这是有记录以来所谓“百万美元城市”数量最多的一次,高于一年前的491个。...查看全文
Three_Antlers_Deer03-17 19:10
每日市場
1. Bloomberg: 達拉斯房屋掛牌量成長 39% 表示美國部分地區的庫存解凍
Zillow Group Inc.的數據顯示,2 月掛牌出售的現有房屋較去年同期网页链接{增長了 12%},其中五分之一的房屋價格...查看全文
风财讯2022-09-21 08:10
来源: 华尔街见闻
随着住房按揭贷款利率攀升,美国8月房屋价值较7月显著下跌,美国房屋建筑商信心也连续第九个月下滑,创历史最长连跌。相关数据均表明,美国房地产市场的降温明显。
美国房屋按揭贷款利率的飙升,令买家犹豫不决,该国房屋价值在8月创下2011年8月以来的最大跌幅。在线房...查看全文
华尔街见闻2022-09-20 12:00
美国房产市场大热的“iBuying”业务正驶入危险地带。
据媒体援引 YiipitData 的数据显示,近日在房地产行业冉冉升起的初创企业 Opendoor, 其8月份42%的交易是亏损的。Opendoor的业绩是以其买卖房屋的价格衡量的,在洛杉矶和凤凰城等关键市场的表现甚至更糟,前者亏损份额为55%,后者亏损份额...查看全文
美投讲美股2022-09-19 11:37
最近的市场实在是太热闹了!自周二CPI暴雷之后就一路狂跌,似乎还没有要止步的意思。投资者都怕这样的通胀数据会逼得美联储玩命加息。不过,好在美联储例会决议倒是不用等太久。下周憋了两个多月的美联储,终于要出来放大招了。估计到时候又是一阵血雨腥风。现在的市场很显然已经站到了一个关键节...查看全文
HenryX1e2022-09-14 10:04
红线(Zillow Observed Rent Index)一般领先黄线(Shelter CPI)四个月,原因在于红线的数据来自实时的市场租金报价,而黄线的数据来自现有租约,其中包括一部分先前签订的,还没到期的租约。等到这部分续约时,CPI才会真实反映租金的变化。
红线的峰值是四月同比增长15%,后续增速微降,但粘...查看全文
美股研究社2022-08-31 15:41
美股研究社获悉,据智通财经消息,当地时间周二,亚马逊$亚马逊(AMZN)$ (AMZ.US)和谷歌(GOOGL.US)抨击云计算竞争对手微软(MSFT.US),指责微软作出的最新软件业务调整将阻碍客户转移到云计算竞争平台,影响市场公平竞争。
此前,欧洲市场的一些云计算服务商曾向欧盟委员会提出投诉,指控微软存...查看全文
Looooooost2022-08-26 22:59
甚至于担心CPI 里面房租粘性的说法,市场化的zillow房租价格指数4月份已经同比放缓,担心房租成为未来几个月意外项目的担心绝对是不成立的。查看全文
用户78726363312022-08-24 10:30
#美股风向标# 【房价跌幅上升,卖家降价潮席卷!美国楼市已经进入「衰退期」】 随着抵押贷款利率的上升,美国「购房热」正在降温。一些专家表示,美国楼市已进入衰退期。根据美国房地产信息查询网站Zillow的一份新报告显示,美国7月份的房屋价值较上月下降了0.1%。Zillow指出,虽然房价增长减速...查看全文
华尔街见闻2022-08-23 18:10
随着抵押贷款利率的上升,美国“购房热”正在降温。一些专家表示,美国楼市已进入衰退期。
根据美国房地产信息查询网站Zillow的一份新报告显示,美国7月份的房屋价值较上月下降了0.1%。Zillow指出,虽然房价增长减速在每年的这个时候很常见,但这是自2012年以来首次出现月度小幅下跌。
...查看全文
萌烈兔2022-08-10 08:39
$科斯塔(CSGP)$ 是一个由Andy Florance (net worth ~ 250 mil) 建立于1987年整合性平台公司,本质是通过数据和信息的广泛积累形成商业地产领域最为全面的信息平台。其积累数据的方式千奇百怪,有超过1800个数据研发,每天打5万个电话确保数据准确,浏览大量的法律文件,税务评估记录,第三方数据资...查看全文
美国平均房价超过100万美元的城市数量创下历史新高,这表明随着房价持续飙升,房地产市场对一些美国人来说越来越遥不可及。 根据房地产网站Zillow最近的一份报告,美国有550个城市的典型房屋价值超过七位数。该... 网页链接
智通财经APP获悉,美国访问量最大的房地产网站之一Zillow(Z.US)的一位神秘投资者似乎从2023年10月底开始押注Zillow看涨期权,估测总计已获利约3900万美元,该神秘投资者还将其中一部分的获利押注于2023年美国房地产市场的复苏趋势将在... 网页链接
根据美国最大房地产信息网站Zillow的一份最新报告,美国住宅市场的总估值比疫情前高出了近50%,这并不是因为房价上涨。 相反,新建筑推高了市场,过去一年,美国住房总价值增长了2.6万亿美元,达到51.9万亿美元... 网页链接
美国最大房地产网站Zillow进一步上调了其对未来一年美国房价的预期,目前预测从今年7月到明年7月房价将上涨6.5%,高于上个月预期的6.3%。 今年2月,Zillow的房地产经济学家大胆预测,美国房价已经触底,未来12... 网页链接
智通财经APP获悉,Zillow(Z.US)推出首付仅为1%的抵押贷款,以吸引面对近40年来最难以负担的市场购房者。 根据周四的一份声明,上述1%的首付计划甚至低于房地美(FMCC.US)推出的3%首付计划,Zillow提出在交易完成时支付2%的首付。 此前,... 网页链接
美国线上房地产信息平台Zillow表示,在2021年和2022年创纪录的速度和价格增长之后,房地产市场已基本稳定下来,避免了价格暴跌,但挑战依然存在。房屋价值的增长符合疫情前的标准,Zillow预计这一趋势将持续下去。租金在经历了一路狂飙之后... 网页链接
若按揭抵押贷款利率达到5%及以上,则美国房主的卖房意愿会增加近一倍,但是只有五分之一的按揭贷款符合这个标准。 Zillow季度调查显示,在按揭利率不低于5%的受访者中,38%称计划卖房。而低于5%这一分水岭的房主中,只有21%... 网页链接
来源:格隆汇 格隆汇7月11日丨Zillow Group-A (ZG.US)涨8.43%,报50.53美元,总市值118亿美元。Piper Sandler分析师将公司评级由“中性”上调至“增持”,目标价62美元。 责任编辑:郭明煜 网页链接
如果美国债务违约,抵押贷款利率上升是美国经济面临的另一个潜在风险。美国房地产公司Zillow的报告显示,如果债务上限不提高,抵押贷款利率可能飙升至8.4%,使普通住房的抵押贷款还款额增加22%,并使房地产销售... 网页链接
“股神”巴菲特富可敌国,但他仍然住在1958年买的房子里,当时只花了3.15万美元,一住就是半个多世纪!很难让人相信这就是“股神”的住所。巴菲特的房子里伯克希尔总部相当近,车程主要5分钟。根据Zillow的估计... 网页链接
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