Zillow(Z)

豪掷百亿美元抄底美国楼市！黑石：房地产估值已触底

风财讯04-10 10:50

来源： 证券时报
当地时间4月8日，黑石集团官网宣布，他们已经达成一项最终协议，根据该协议，黑石集团将以约100亿美元（约合人民币720亿元）的价格，买入美国最大公寓业主公司之一的Apartment Income REIT（即AIR Communities）。
这是黑石集团年内第二次出手买入房地产公司。今年1月份，...查看全文

明天的美国CPI会超预期吗？

美投讲美股04-10 09:25

首先，我们先来从美联储传声筒Nick的眼中，看看他对于这次CPI的看法。这是他在X上发的一个图，上面是各大投行对于CPI的预期，最高是花旗银行，认为名义CPI会环比上涨为0.38%，核心会环比上涨0.33%，最低的是美国银行，分别为0.25%和0.24%。整体来说两者和上个月相比都有所下滑，可以看到，各大投行...查看全文

pegcap03-25 00:26

Zillow 已经在vision pro上推出360 tour看房了。不过不知道为什么做的很拉垮， 画质非常渣，人不动空间转一会就晕了。装修方面，前期效果也都是3d设计了，也支持用vr眼镜看。但和vision pro可以结合实时空间信息的还是两个意思。vision pro 在很多方面非常让人期待，能不能出现生产力标配的应用一...查看全文

Buy_High_Sell_Low04-10 22:20

$标普500指数(.INX)$ 最近一年买菜加油看zillow能感觉通胀非常顽固，早上CPI印证，离六月份还有两份CPI报告，Fed真想要2%，至少应该继续维持利率，年底能不能达到还是个大问号。好消息经济强劲，还是看财报季能不能撑起估值吧查看全文

Samuel慢慢来02-24 22:58

回复@王代新: 保费两个房子大约3500美金，除草是房客的责任，维护成本保养很低每年就算1000美金吧，过去三年更换电热水器是大头（约2000美金）。房子成本40万（一套06年买，一套23年买），目前zillow$Zillow(Z)$ 估值75万。从成本角度来看，回报率就更惊人了。主要是我的地段好，根本不愁租不出去...查看全文

Samuel慢慢来02-26 09:26

回复@长岛vista: 我估算的地税，我从来没有pay attention在上面。但我说的价格和租金都是真实的。zillow上数据都可查//@长岛vista:回复@Samuel慢慢来:70万美金2500的地税 我严重怀疑你没有美国房子查看全文

Adimiral-Nemo03-09 21:27

回复@西岭云: 哪里要3000万美元，你去zillow上自己看看。//@西岭云:回复@猫鱼之家:[已修改]纽约的大公寓也能卖到3000万美元，不能用美国的乡镇对比中国的一线城市，双标了。我在美国中部小镇租个house要三百美元，去纽约就是3000美元一个月了，大都市都贵查看全文

美国550城房价超百万美元，创历史新高！房价持续飙升，房地产对一些美国人来说越来越遥不可及

和讯财经04-03 12:01

美国平均房价超过100万美元的城市数量创下历史新高，这表明随着房价持续飙升，房地产市场对一些美国人来说越来越遥不可及。
根据房地产网站Zillow最近的一份报告，美国有550个城市的典型房屋价值超过七位数。该网站称，这是有记录以来所谓“百万美元城市”数量最多的一次，高于一年前的491个。...查看全文

20240317 l 美國部分地區的庫存解凍, 市場降息預期下降,2023年全球企業違約總數為 29 家

Three_Antlers_Deer03-17 19:10

每日市場
1. Bloomberg: 達拉斯房屋掛牌量成長 39% 表示美國部分地區的庫存解凍
Zillow Group Inc.的數據顯示，2 月掛牌出售的現有房屋較去年同期网页链接{增長了 12%}，其中五分之一的房屋價格...查看全文

forcode2023-02-10 17:31

／超级应用程序
从腾讯的微信到东南亚的 Grab，应用程序已经发展成为集信息、支付、购物、游戏和送餐等诸多功能于一身的聚合体。
如今，像 Meta、微软、亚马逊、谷歌和苹果等公司都在研发超级应用程序，扩大它们在消费者中的影响力，拉动新的收入来源。
从房地产行业的 Zillow 到零售...查看全文

RD12342023-02-08 14:36

按照Zillow的案例分析，从high margin的广告进入low margin的iBuying，这是必败。来看看抖音进入外卖最后会怎么样？查看全文

f0reigner2023-01-06 06:11

$Redfin(RDFN)$ $Zillow(Z)$ $Opendoor(OPEN)$ 美联储的一首“我的心真的受伤了”，献给所有的韭菜：
印钞机开久了，
货币总量它下不来了，
你们房子都refinance了，我负债表特么怎么办？
没法逼你卖了，
只能让你还不起了，
谁叫你扛那么多的债。
查看全文

二手房挂牌信息：贝壳的价值和潜在炸雷

老温聊投资2022-12-31 09:49

前一篇关于贝壳股价走势的文章发出后，有朋友留言讨论二手房交易信息会否被地方政府替代甚至剥夺的问题。我觉得这个问题很重要，也可能构成影响贝壳股价的一个炸雷。所以，专门写一篇，抛砖引玉，请真正的专家指教，也好弄明白它。
一、垄断二手房挂牌信息（包括房屋出租信息）是贝壳的重要价...查看全文

预测：到2026年美国房价还会再涨26.8%! 你信吗？

beimeidichan1232022-12-27 23:06

2022年预计有530万套住房销售完成，比2021年减少14.1%。这反映了最近市场的变化，主要指标持续走弱。
目前市场上待售房屋降价的比例越来越多，而且预计未来房屋销售会持续疲软。
消费者情绪低落通常也导致房屋销售放缓，大幅加息也有可能导致经济衰退，减少购房。但是也有些市场一旦价格...查看全文

美国11月房屋租金价格出现七年来最大单月跌幅

财联社2022-12-18 07:20

【美国11月房屋租金价格出现七年来最大单月跌幅】财联社12月18日电，美国房地产数据库Zillow公布的观察租金指数显示，美国11月房屋租金价格出现了至少七年来的最大单月跌幅，租金价格从10月到11月下降了0.4%，此前同期租金跌幅从未超过0.1%。查看全文

7X24快讯2022-12-18 02:31

【美国11月房屋租金价格出现七年来最大单月跌幅】美国房地产数据库Zillow公布的观察租金指数（Observed Rent Index）显示，美国11月房屋租金价格出现了至少七年来的最大单月跌幅，租金价格从10月到11月下降了0.4%，此前同期租金跌幅从未超过0.1%。查看全文

那年鲍威尔双手插兜，不知什么是对手

shuttlebus12022-12-08 23:24

净值：1.0311
持仓：513100 两成仓
CPI：同比预测在7.2-7.3左右。
24小时内，美联储喉舌Nick timiraos四条推文有三条是房价与租金有关的内容，而在禁声期中，Nick也传达出了美联储将重点押注在了住房领域，因为住房与租金是目前美联储少数可以掌控，并且对于通胀影响最大的参数。在Nic...查看全文

美国550城房价超百万美元，创历史纪录

美国平均房价超过100万美元的城市数量创下历史新高，这表明随着房价持续飙升，房地产市场对一些美国人来说越来越遥不可及。 根据房地产网站Zillow最近的一份报告，美国有550个城市的典型房屋价值超过七位数。该... 网页链接

美国房地产复苏之势未止? 获利525%的神秘投资者重返Zillow(Z.US)看涨期权

智通财经APP获悉，美国访问量最大的房地产网站之一Zillow(Z.US)的一位神秘投资者似乎从2023年10月底开始押注Zillow看涨期权，估测总计已获利约3900万美元，该神秘投资者还将其中一部分的获利押注于2023年美国房地产市场的复苏趋势将在... 网页链接

美国住房总价值达51.9万亿美元，创历史新高

根据美国最大房地产信息网站Zillow的一份最新报告，美国住宅市场的总估值比疫情前高出了近50%，这并不是因为房价上涨。 相反，新建筑推高了市场，过去一年，美国住房总价值增长了2.6万亿美元，达到51.9万亿美元... 网页链接

美国最大房地产网站Zillow：预计未来一年房价将上涨6.5%

美国最大房地产网站Zillow进一步上调了其对未来一年美国房价的预期，目前预测从今年7月到明年7月房价将上涨6.5%，高于上个月预期的6.3%。 今年2月，Zillow的房地产经济学家大胆预测，美国房价已经触底，未来12... 网页链接

美国抵押贷款利率创22年新高 Zillow(Z.US)提供1%的首付抵押贷款吸引购房者

智通财经APP获悉，Zillow(Z.US)推出首付仅为1%的抵押贷款，以吸引面对近40年来最难以负担的市场购房者。 根据周四的一份声明，上述1%的首付计划甚至低于房地美(FMCC.US)推出的3%首付计划，Zillow提出在交易完成时支付2%的首付。 此前，... 网页链接

机构分析：美国房地产市场开始稳定，但仍面临挑战

美国线上房地产信息平台Zillow表示，在2021年和2022年创纪录的速度和价格增长之后，房地产市场已基本稳定下来，避免了价格暴跌，但挑战依然存在。房屋价值的增长符合疫情前的标准，Zillow预计这一趋势将持续下去。租金在经历了一路狂飙之后... 网页链接

调查显示 5%的按揭利率成为美国住宅供应释放的分水岭

若按揭抵押贷款利率达到5%及以上，则美国房主的卖房意愿会增加近一倍，但是只有五分之一的按揭贷款符合这个标准。 Zillow季度调查显示，在按揭利率不低于5%的受访者中，38%称计划卖房。而低于5%这一分水岭的房主中，只有21%... 网页链接

Zillow Group涨超8% Piper Sandler予“增持”评级

来源：格隆汇 格隆汇7月11日丨Zillow Group-A (ZG.US)涨8.43%，报50.53美元，总市值118亿美元。Piper Sandler分析师将公司评级由“中性”上调至“增持”，目标价62美元。 责任编辑：郭明煜 网页链接

如果债务违约，美国普通住房抵押贷款月还款额将增22%

如果美国债务违约，抵押贷款利率上升是美国经济面临的另一个潜在风险。美国房地产公司Zillow的报告显示，如果债务上限不提高，抵押贷款利率可能飙升至8.4%，使普通住房的抵押贷款还款额增加22%，并使房地产销售... 网页链接

【视频】“股神”的房子：巴菲特富可敌国 仍然住在1958年买的房子里

“股神”巴菲特富可敌国，但他仍然住在1958年买的房子里，当时只花了3.15万美元，一住就是半个多世纪！很难让人相信这就是“股神”的住所。巴菲特的房子里伯克希尔总部相当近，车程主要5分钟。根据Zillow的估计... 网页链接

持股变动声明

$Zillow(Z)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001617640-23-000024  Size: 4 KB 网页链接

持股变动声明

$Zillow(Z)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001617640-23-000022  Size: 6 KB 网页链接

持股变动声明

$Zillow(Z)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001617640-23-000023  Size: 10 KB 网页链接

持股变动声明

$Zillow(Z)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001617640-23-000020  Size: 4 KB 网页链接

持股变动声明

$Zillow(Z)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001617640-23-000021  Size: 6 KB 网页链接

持股变动声明

$Zillow(Z)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001617640-23-000017  Size: 5 KB 网页链接

持股变动声明

$Zillow(Z)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001617640-23-000018  Size: 7 KB 网页链接

持股变动声明

$Zillow(Z)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001617640-23-000015  Size: 5 KB 网页链接

持股变动声明

$Zillow(Z)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001617640-23-000016  Size: 5 KB 网页链接

持股变动声明

$Zillow(Z)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001617640-23-000014  Size: 5 KB 网页链接