现在仍然记着,2021年为了买滨江服务,才办了一张香港银行卡。第一次买入滨江服务的价格在14.5左右,3年多过去了,现价仍然只有17左右。你可以说我很幸运,因为这几年买物业股...查看全文
行走的雨04-10 23:26
$滨江服务(03316)$ 近期在杭州的一个优质项目,年物业收入1200万元的小区,最后是滨江和万科pk,万科即使承诺带资536万,最后还是滨江毫无悬念的胜出,这就是品牌的优势$万物云(02602)$查看全文
自由去流浪04-06 08:25
在前两天呷哺呷哺,能否困境重生的文章里,我比较了九毛九和呷哺呷哺的经营数据比率,不比不知道,一比就发现经营水平的差别。
这是其中的一张关键比较图。不怕不识货,就怕货比货。
最近在重点看物业行业,物业公司比较让人疑惑的一个问题就是到底是不是赚的“真钱”,因此也想着从资产...查看全文
铁杆价投03-29 21:40
滨江服务在管面积0.54亿平方米,市值47亿,雅生活服务在管面积5.9亿平方米,市值43亿。雅生活服务在管面积是滨江服务的10倍,市值还没有滨江服务高,按在管面积给估值,起码要给到5倍滨江服务市值总是合理的吧。恒大物业在管面积只有5.32亿平方米,母公司退市是铁板钉钉,可是恒大物业市值也有65亿...查看全文
滨江服务(03316)03-25 22:40
滨江服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度之全年业绩公告 网页链接查看全文
世说新语04-07 17:56
回复@山海无经: 你谈到了$滨江服务(03316)$ ,借着这个话题说说地产公司的确定性:聚焦高能级城市是地产公司唯一的生存之道,这一点上$滨江集团(SZ002244)$ 做到了极致,去年杭州市场30%的市占率,在每个城市都拿核心区块。万科之所以崩盘,核心原因就是不能聚焦核心城市核心区块,喜欢拿城乡结合...查看全文
-Input-石古03-26 06:52
滨江服务很多人跟踪,但作为自己的持仓,还是更新一下年报情况。
1、毛利率下降5.1个百分点(29.9%→24.8%),主要原因是基础物管、非业主、5S三大业务的毛利率均下降。
基础物业下降不多,非业主大降11.9个百分点,主要受上游房地产开发行业整体影响及本集团于2023年度起非业主增值服务收...查看全文
宛平南路毛主任03-25 23:24
$滨江服务(03316)$ 在地产遇冷的大背景下,归母利润同比增长20%至4.93亿,现价下9pe;派息比例提升至70%,对应股息率8%。重要是原来市场担心的“非业主增值”占比从原先的27%降低至20%,而依托高端业主资源,业主增值服务同比+172%,收入结构大大改善; 更夸张的是,业主增值服务的合约负债同比翻...查看全文
闲者徐盈04-21 23:21
回复@Harley_K: 滨江服务不考虑特别息,股息率 7% 左右也是不错的选择,值得拥有。//@Harley_K:回复@破土-希冀:你看下原始股息有多少 去年还没有中期分红查看全文
破土-希冀04-21 11:49
回复@Harley_K: 滨江服务加特别股息才有8%吧,特别股息是一直有吗?//@Harley_K:回复@闲者徐盈:那为何不选择8%股息率,15-20增长的滨江服务,今年预计现金等于市值$滨江服务(03316)$ $万物云(02602)$查看全文
用户171739402804-19 20:07
回复@皮看穿: 滨江服务的股息并不高,为什么看中股息//@皮看穿:回复@-Input-石古:我也是为了滨服开的港股账户,第一次买入也是14左右,经历了30多的高价也没卖,现在还是主要滨服,股息驱动吧查看全文
观点地产网讯: 2月28日,滨江服务集团有限公司在香港举行上市发布会。董事会主席、总裁兼执行董事朱立东、非执行董事蔡鑫、董事会秘书、联席公司秘书兼执行董事钟若琴及财务负责人周栋出席现场。 截至2018年8月31日,滨江服务的在管建筑总... 网页链接
观点地产网讯: 2月28日,滨江服务集团有限公司在香港举行上市发布会。董事会主席、总裁兼执行董事朱立东,非执行董事蔡鑫,董事会秘书、联席公司秘书兼执行董事钟若琴及财务负责人周栋出席现场。 观点地产新媒体了解,滨江服务此次全球发售... 网页链接
新股 新股孖展统计 | 2月28日 2019年2月28日 18:25:00 智通财经APP获悉,开元酒店(01158)、兴合(01891)、赏之味(08096)、旭阳(01907)、奥园健康(03662)、豆盟科技(01917)、友联租赁(01663)、滨江服务(03316)正在招股中,截至2月28日,辉... 网页链接
新股 滨江服务(03316)朱立:房地产市场有波动,但不同城市表现有所有不同 2019年2月28日 17:59:59 智通财经APP获悉,2月28日,滨江服务在香港召开IPO和2018年业绩发布会,总裁朱立东对智通财经APP表示,目前房地产市场是有波动,但不同... 网页链接
滨江服务 委任代表表格 将於2024年6月7日举行的股东週年大会代表委任表格 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件 / 股息或分派] 股东週年大会通告 网页链接
滨江服务 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 修订宪章文件] (1) 建议宣派末期股息及上市五週年特别股息; (2) 发行股份及再出售库存股份及购回股份之一般授权; (3) 重选退任董事; (4) 重新委任核数师; (5) 建议採纳新组织章程细则及 (6) 股东週年...
滨江服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 2023年度报告 网页链接
滨江服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订本公司组织章程大纲及细则 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [其他董事会辖下之委员会的职权范围] ESG及策略委员会 - 职权范围书 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度之全年业绩公告 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 建议截至二零二三年十二月三十一日止之末期股息 网页链接