滨江服务(03316)

港股淘金与事件驱动

-Input-石古04-12 06:22

本人2019年进入港股市场，接着就经历了连续4-5年的下跌，跌幅超过90%的股票数不胜数，个人比较幸运，目前还苟活着。
现在仍然记着，2021年为了买滨江服务，才办了一张香港银行卡。第一次买入滨江服务的价格在14.5左右，3年多过去了，现价仍然只有17左右。你可以说我很幸运，因为这几年买物业股...查看全文

重新审视物业股

世说新语04-10 19:11

距离上一次聊物业股差不多两年了，期间地产行业持续暴雷，上下游受到毁灭性冲击，物业股的估值大幅度下降，包括大型物业公司在内的物业股毫无疑问已经低估，值得关注。
曾几何时，碧桂园服务、旭辉永升服务、金科服务PE高到50倍以上是家常便饭，并购整合、花样增值服务等似是而非的概念大行其...查看全文

怎么看企业有没有赚到真金白银？

自由去流浪04-06 08:25

在前两天呷哺呷哺，能否困境重生的文章里，我比较了九毛九和呷哺呷哺的经营数据比率，不比不知道，一比就发现经营水平的差别。
这是其中的一张关键比较图。不怕不识货，就怕货比货。
最近在重点看物业行业，物业公司比较让人疑惑的一个问题就是到底是不是赚的“真钱”，因此也想着从资产...查看全文

行走的雨04-10 23:26

$滨江服务(03316)$ 近期在杭州的一个优质项目，年物业收入1200万元的小区，最后是滨江和万科pk，万科即使承诺带资536万，最后还是滨江毫无悬念的胜出，这就是品牌的优势$万物云(02602)$查看全文

奇葩且变态的港股物业股市场定价！

铁杆价投03-29 21:40

滨江服务在管面积0.54亿平方米，市值47亿，雅生活服务在管面积5.9亿平方米，市值43亿。雅生活服务在管面积是滨江服务的10倍，市值还没有滨江服务高，按在管面积给估值，起码要给到5倍滨江服务市值总是合理的吧。恒大物业在管面积只有5.32亿平方米，母公司退市是铁板钉钉，可是恒大物业市值也有65亿...查看全文

滨江服务(03316)03-25 22:40

滨江服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度之全年业绩公告 网页链接查看全文

行走的雨04-16 09:45

$滨江服务(03316)$ 恭喜滨江服务，喜提4个项目查看全文

世说新语04-07 17:56

回复@山海无经: 你谈到了$滨江服务(03316)$ ，借着这个话题说说地产公司的确定性：聚焦高能级城市是地产公司唯一的生存之道，这一点上$滨江集团(SZ002244)$ 做到了极致，去年杭州市场30%的市占率，在每个城市都拿核心区块。万科之所以崩盘，核心原因就是不能聚焦核心城市核心区块，喜欢拿城乡结合...查看全文

ROCK120004-12 18:56

回复@世说新语: 滨江集团为什么能在杭州拿这么多地？既然这些核心城市房子这么好卖，为什么其它开发商不集中在这些核心城市拿地，反而让滨江在杭州市占率这么高？是不是因为滨江在杭州政界有良好的人脉关系？//@世说新语:回复@山海无经:你谈到了$滨江服务(03316)$ ，借着这个话题说说地产公司的确...查看全文

滨江服务2023年报更新

-Input-石古03-26 06:52

滨江服务很多人跟踪，但作为自己的持仓，还是更新一下年报情况。
1、毛利率下降5.1个百分点（29.9%→24.8%），主要原因是基础物管、非业主、5S三大业务的毛利率均下降。
基础物业下降不多，非业主大降11.9个百分点，主要受上游房地产开发行业整体影响及本集团于2023年度起非业主增值服务收...查看全文

行走的雨2023-01-15 21:23

换物业重新选聘新物业过程中，什么是最关键因素呢，这是值得思考的。我认为排第一的是品牌、第二是口碑，最后才会是价格也就是物业费，所以现阶段物业选聘，品牌和口碑不占优势的物业公司会采用带资入场、各种空头承诺及打价格战，直至贿赂业委会等手段，但是这些都是不可持续的，这些楼盘终结会回...查看全文

记一次换物业的感想

薛定谔家的小猫2023-01-15 10:07

历时两年，终于把小区的物业换掉了，近距离观察换物业的整个过程，我对物业这门生意也有了更多的认识。
一、物业的护城河
更换物业需要召开业主大会，三分之二以上的物业同意 ，之后进行新物业公司的招投标，邀请物业公司竞标、路演，选聘还需要业主进行投票。
而这个过程又受到...查看全文

滨江服务收盘日报：1月13日收盘涨1.31% 成交0.27万手

风财讯2023-01-13 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2023年1月13日，滨江服务（03316）开盘报价19.56元（人民币，下同），收盘于19.99元，相比上一个交易日的收盘价19.73元，上涨1.31%。当日最高价20.08元，最低达18.18元，成交量0.27万手，总市值55.26亿元。
最近的财报数据显示，该股2022年半年报实现营...查看全文

汇金很无奈2023-01-13 09:09

$滨江服务(03316)$ 不管怎么算，15pe就是一个底部价格，对应前年的1.42就是21元，对应今年的1.87就是28元，对应明年的2.5就是37元，这个是底部价格，30pe可能是牛市价格，也就是42，56，74元，牛市的价格卖不卖要考虑的是牛市的时间长度，比如你30pe卖了，牛市跨年了，那就成了22pe，如果再跨一年...查看全文

1月12日收盘日报：滨江服务已连续2日下跌

风财讯2023-01-12 18:10

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2023年1月12日，滨江服务（03316）开盘报价20.36元（人民币，下同），收盘于19.84元，相比上一个交易日的收盘价19.88元，下跌0.22%。当日最高价20.53元，最低达19.67元，成交量0.27万手，总市值54.84亿元。
最近的财报数据显示，该股2022年半年报实现营...查看全文

港股1月12日物业股午盘：康桥悦生活涨4.65%位居首位

乐居财经2023-01-12 12:10

  乐居财经讯 1月12日，截至发稿，恒生指数跌0.33%，报收0.00点。
  港股物业股板块午盘涨幅位居前五位的是，康桥悦生活涨幅4.65%，建业新生活涨幅3.68%，德信服务集团涨幅1.38%，滨江服务涨幅0.87%，中骏物业涨幅0.52%。查看全文

主观判断2023-01-12 10:40

$滨江服务(03316)$ 这波妥妥地上30查看全文

深南草堂2023-01-12 10:26

$滨江服务(03316)$ $万物云(02602)$ 心仪的股票就像心仪的姑娘，你越想追求她，她越是跑得快查看全文

行走的雨2023-01-11 21:23

$滨江服务(03316)$ 目前拿着滨江服务非常舒服，已经接近1个多月账户没交易了，完全是躺赢查看全文

Czq31992023-01-11 18:15

$滨江服务(03316)$ 这票从长期看，还是不错的。从形态估值个个方面都是一个不错的持有标的。查看全文

滨江服务收入涨4成创上市后新高 “先做大再做强”，2024年在管面积争涨30%

本报记者 李贝贝 上海报道 滨江服务披露的2023年全年业绩情况显示，2023年公司实现收入约28.09亿元，同比增长约41.7%。其中，5S增值服务营收为6.79亿元，增速高达172.5%。滨江服务执行董事、主席兼行政总裁余忠祥表示，“... 网页链接

滨江服务：去年收入增长逾四成至28.09亿元 达到上市以来新高

3月26日，滨江服务（03316.HK）实际控制人戚金兴在公司2023年业绩会上表示，2024年是行业非常严峻的一年，整个市场销售还是非常低迷，很多城市的房地产市场还是供求失衡。从滨江服务的母公司滨江地产的情况来看，预计今年的销售规模逾10... 网页链接

滨江服务发布2023年度业绩 股东应占溢利4.93亿元同比增长约19.6%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 滨江服务（03316）发布截至2023年12月31日止年度业绩，集团收入人民币28.09亿元（单位下同），同比增长约41.7%；股东应占溢利4.93亿元，同比增长... 网页链接

滨江服务将于6月28日派发末期股息每股1.178港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 滨江服务（03316）发布公告，该公司将于2024年6月28日派发末期股息每股1.178港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

滨江服务盘中异动 股价大涨6.20%报15.761港元

2024年02月06日下午盘13时32分，滨江服务（03316.hk）股票出现波动，股价急速拉升6.20%。截至发稿，该股报15.761港元/股，成交量4.3588万股，换手率0.02%，振幅4.58%。 资金方面，该股资金流入60.089万港元，... 网页链接

滨江服务：朱立东辞任公司主席等职务，余忠祥接任

10月26日晚，滨江服务集团有限公司（简称“滨江服务”）发布公告称，由于朱立东达到法定退休年龄，其已辞任执行董事、公司主席兼行政总裁，且不再担任公司提名委员会主席及策略委员会委员。 同时，公告显示，朱立东已经确认，其与董事会... 网页链接

滨江服务(03316.HK)公布中期业绩：收入达11.9亿元同比增长43.1% 毛利率26.7%

格隆汇8月25日丨滨江服务(03316.HK)公布，截至2023年6月30日止六个月，集团收入达人民币11.901亿元，较2022年同期数额人民币8.315亿元增加43.1%；毛利为人民币3.180亿元，较2022年同期数额人民币2.622亿元增加21.3%。毛利率为26.7%，... 网页链接

滨江服务(03316)发布中期业绩，股东应占利润2.31亿元，同比增长21.4%

智通财经APP讯，滨江服务(03316)发布截至2023年6月30日止六个月业绩，收入11.9亿元(人民币，下同)，同比增长43.1%;股东应占利润2.31亿元，同比增长21.4%;每股基本盈利0.84元。 期内，集团的利润增加，主要是由于业务规模增长带来的贡献... 网页链接

滨江服务拟变更全球发售所得款项用途 用于设立合资企业

观点网讯： 6月28日，滨江服务集团有限公司发布关于变更全球发售所得款项用途的补充公告。 公告称，由于公司通过第三方项目和合资企业成功实现了业务的自有增长和扩张，考虑到这些扩张渠道的成本效益、效率以及优质项目的来源，滨江服务认为... 网页链接

找不到合适收购标的 滨江服务对收并购断掉念想

中房报记者 梁笑梅 北京报道 滨江服务彻底对收并购断了念想。 5月29日，滨江服务集团有限公司（以下简称“滨江服务”，03316.HK）发布变更全球发售所得款项用途公告。 公告内容显示，滨江服务未动用所得款项净额为约2.5亿港元（原本计划用作... 网页链接

滨江服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订本公司组织章程大纲及细则 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [其他董事会辖下之委员会的职权范围] ESG及策略委员会 - 职权范围书 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度之全年业绩公告 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 建议截至二零二三年十二月三十一日止之末期股息 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 建议截至二零二三年十二月三十一日止之特别股息 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议日期 网页链接

滨江服务 月报表 截至二零二四年二月二十九日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

滨江服务 月报表 截至二零二四年一月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接