滨江服务(03316)

港股淘金与事件驱动

-Input-石古04-12 06:22

本人2019年进入港股市场，接着就经历了连续4-5年的下跌，跌幅超过90%的股票数不胜数，个人比较幸运，目前还苟活着。
现在仍然记着，2021年为了买滨江服务，才办了一张香港银行卡。第一次买入滨江服务的价格在14.5左右，3年多过去了，现价仍然只有17左右。你可以说我很幸运，因为这几年买物业股...查看全文

行走的雨04-10 23:26

$滨江服务(03316)$ 近期在杭州的一个优质项目，年物业收入1200万元的小区，最后是滨江和万科pk，万科即使承诺带资536万，最后还是滨江毫无悬念的胜出，这就是品牌的优势$万物云(02602)$查看全文

怎么看企业有没有赚到真金白银？

自由去流浪04-06 08:25

在前两天呷哺呷哺，能否困境重生的文章里，我比较了九毛九和呷哺呷哺的经营数据比率，不比不知道，一比就发现经营水平的差别。
这是其中的一张关键比较图。不怕不识货，就怕货比货。
最近在重点看物业行业，物业公司比较让人疑惑的一个问题就是到底是不是赚的“真钱”，因此也想着从资产...查看全文

滨江服务(03316)03-25 22:40

滨江服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度之全年业绩公告 网页链接查看全文

奇葩且变态的港股物业股市场定价！

铁杆价投03-29 21:40

滨江服务在管面积0.54亿平方米，市值47亿，雅生活服务在管面积5.9亿平方米，市值43亿。雅生活服务在管面积是滨江服务的10倍，市值还没有滨江服务高，按在管面积给估值，起码要给到5倍滨江服务市值总是合理的吧。恒大物业在管面积只有5.32亿平方米，母公司退市是铁板钉钉，可是恒大物业市值也有65亿...查看全文

行走的雨04-16 09:45

$滨江服务(03316)$ 恭喜滨江服务，喜提4个项目查看全文

世说新语04-07 17:56

回复@山海无经: 你谈到了$滨江服务(03316)$ ，借着这个话题说说地产公司的确定性：聚焦高能级城市是地产公司唯一的生存之道，这一点上$滨江集团(SZ002244)$ 做到了极致，去年杭州市场30%的市占率，在每个城市都拿核心区块。万科之所以崩盘，核心原因就是不能聚焦核心城市核心区块，喜欢拿城乡结合...查看全文

滨江服务2023年报更新

-Input-石古03-26 06:52

滨江服务很多人跟踪，但作为自己的持仓，还是更新一下年报情况。
1、毛利率下降5.1个百分点（29.9%→24.8%），主要原因是基础物管、非业主、5S三大业务的毛利率均下降。
基础物业下降不多，非业主大降11.9个百分点，主要受上游房地产开发行业整体影响及本集团于2023年度起非业主增值服务收...查看全文

宛平南路毛主任03-25 23:24

$滨江服务(03316)$ 在地产遇冷的大背景下，归母利润同比增长20%至4.93亿，现价下9pe；派息比例提升至70%，对应股息率8%。重要是原来市场担心的“非业主增值”占比从原先的27%降低至20%，而依托高端业主资源，业主增值服务同比+172%，收入结构大大改善； 更夸张的是，业主增值服务的合约负债同比翻...查看全文

超级鹿鼎公02-20 13:04

$滨江服务(03316)$ 可惜不是港股通，哎，有港股账户的可以看看，我个人这股觉得差不多见底了查看全文

行走的雨2022-08-21 12:34

$滨江服务(03316)$ 据我多年的经验，财报提早大都是好消息，比往年迟那基本上是芭比Q查看全文

井底之喵2022-08-20 16:22

回复@大道之滨: 很多时候，需要规模效应带来低成本优势。
物业行业有特殊性。
1，业主委员会比较复杂，导致物业公司难更换。
2，千楼千面，管理要求，缴费水平都不同。很难体现管理水平。//@大道之滨:回复@forcode:ROE是关键投资指标，并购如果无法形成规模效益，并不会增加净资产收益...查看全文

大道之滨2022-08-20 09:02

ROE是关键投资指标，并购如果无法形成规模效益，并不会增加净资产收益率。通过品牌无成本外拓的内生增长才是根本，小而美更加符合投资的本质。$滨江服务(03316)$ $金茂服务(00816)$查看全文

行走的雨2022-08-19 19:15

$招商银行(SH600036)$ 随着陆续出中报，持仓的三个股票，招商银行、腾讯、滨江服务还是比较放心，虽然这股价没少跌，但分红是大幅提高了，我自己投资的第一阶段目标是年分红过百万，加油查看全文

滨江服务8月19日收盘报17.28元 下跌1.14%

风财讯2022-08-19 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2022年8月19日，滨江服务（03316）开盘报价17.35元（人民币，下同），收盘于17.28元，相比上一个交易日的收盘价17.48元，下跌1.14%。当日最高价17.66元，最低达17.18元，成交量0.17万手，总市值47.77亿元。
最近的财报数据显示，该股2021年财报实现营业...查看全文

皮小丘2022-08-19 16:28

同行看跟谁比——
和民营物业比，估值是比较高，但是别人母公司安全，爹给力+一手盘外拓能力强，成长性好（30%左右），安全+成长估值高点也没什么
和央企物业比，非主业增值服务偏高，打个折，估值和央企物业差不多，成长性比央企好，也不算贵
$滨江服务(03316)$ $世茂服务(00873)$ $...查看全文

光明游客2022-08-19 15:38

$滨江服务(03316)$ 估值同行里偏高，然后就是一堆大户散户。轿子没人抬了，怎么办？查看全文

Shawn_Li_2022-08-19 09:58

看集采这事，刚有传闻（还是广东干过一次的事）就两个跌停，可以理解为什么资金几乎无视估值都在猛干新能源。
但反过来理解，一旦其他行业好转，这游戏就该散场了。
$长春高新(SZ000661)$ $滨江服务(03316)$ $绿景中国地产(00095)$查看全文

欧巴财务自由2022-08-18 16:50

物業服務對資產保值增值、對企業經營賦能、對居民生活品質提升的作用，已得到政府、市場和客戶的廣泛認同，並逐步在政策引導層面和消費選擇層面得到落實。
$金茂服务(00816)$ $绿城服务(02869)$ $滨江服务(03316)$查看全文

明明20222022-08-18 15:24

$金科服务(09666)$ 这个和恒大、融创的审计师一样啊，都是那个罗兵咸永道（普华永道） 有猫腻了~
看了一圈，雇佣这个罗兵咸永道的都是金科服务、世贸服务、宝龙商业、建业新生活、碧桂园服务、恒大物业、融创服务这些有问题的公司。
而滨江服务、绿城、龙湖、保利物业、中海、华润万...查看全文

滨江服务收入涨4成创上市后新高 “先做大再做强”，2024年在管面积争涨30%

本报记者 李贝贝 上海报道 滨江服务披露的2023年全年业绩情况显示，2023年公司实现收入约28.09亿元，同比增长约41.7%。其中，5S增值服务营收为6.79亿元，增速高达172.5%。滨江服务执行董事、主席兼行政总裁余忠祥表示，“... 网页链接

滨江服务：去年收入增长逾四成至28.09亿元 达到上市以来新高

3月26日，滨江服务（03316.HK）实际控制人戚金兴在公司2023年业绩会上表示，2024年是行业非常严峻的一年，整个市场销售还是非常低迷，很多城市的房地产市场还是供求失衡。从滨江服务的母公司滨江地产的情况来看，预计今年的销售规模逾10... 网页链接

滨江服务发布2023年度业绩 股东应占溢利4.93亿元同比增长约19.6%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 滨江服务（03316）发布截至2023年12月31日止年度业绩，集团收入人民币28.09亿元（单位下同），同比增长约41.7%；股东应占溢利4.93亿元，同比增长... 网页链接

滨江服务将于6月28日派发末期股息每股1.178港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 滨江服务（03316）发布公告，该公司将于2024年6月28日派发末期股息每股1.178港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

滨江服务盘中异动 股价大涨6.20%报15.761港元

2024年02月06日下午盘13时32分，滨江服务（03316.hk）股票出现波动，股价急速拉升6.20%。截至发稿，该股报15.761港元/股，成交量4.3588万股，换手率0.02%，振幅4.58%。 资金方面，该股资金流入60.089万港元，... 网页链接

滨江服务：朱立东辞任公司主席等职务，余忠祥接任

10月26日晚，滨江服务集团有限公司（简称“滨江服务”）发布公告称，由于朱立东达到法定退休年龄，其已辞任执行董事、公司主席兼行政总裁，且不再担任公司提名委员会主席及策略委员会委员。 同时，公告显示，朱立东已经确认，其与董事会... 网页链接

滨江服务(03316.HK)公布中期业绩：收入达11.9亿元同比增长43.1% 毛利率26.7%

格隆汇8月25日丨滨江服务(03316.HK)公布，截至2023年6月30日止六个月，集团收入达人民币11.901亿元，较2022年同期数额人民币8.315亿元增加43.1%；毛利为人民币3.180亿元，较2022年同期数额人民币2.622亿元增加21.3%。毛利率为26.7%，... 网页链接

滨江服务(03316)发布中期业绩，股东应占利润2.31亿元，同比增长21.4%

智通财经APP讯，滨江服务(03316)发布截至2023年6月30日止六个月业绩，收入11.9亿元(人民币，下同)，同比增长43.1%;股东应占利润2.31亿元，同比增长21.4%;每股基本盈利0.84元。 期内，集团的利润增加，主要是由于业务规模增长带来的贡献... 网页链接

滨江服务拟变更全球发售所得款项用途 用于设立合资企业

观点网讯： 6月28日，滨江服务集团有限公司发布关于变更全球发售所得款项用途的补充公告。 公告称，由于公司通过第三方项目和合资企业成功实现了业务的自有增长和扩张，考虑到这些扩张渠道的成本效益、效率以及优质项目的来源，滨江服务认为... 网页链接

找不到合适收购标的 滨江服务对收并购断掉念想

中房报记者 梁笑梅 北京报道 滨江服务彻底对收并购断了念想。 5月29日，滨江服务集团有限公司（以下简称“滨江服务”，03316.HK）发布变更全球发售所得款项用途公告。 公告内容显示，滨江服务未动用所得款项净额为约2.5亿港元（原本计划用作... 网页链接

滨江服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订本公司组织章程大纲及细则 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [其他董事会辖下之委员会的职权范围] ESG及策略委员会 - 职权范围书 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度之全年业绩公告 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 建议截至二零二三年十二月三十一日止之末期股息 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 建议截至二零二三年十二月三十一日止之特别股息 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议日期 网页链接

滨江服务 月报表 截至二零二四年二月二十九日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

滨江服务 月报表 截至二零二四年一月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接