滨江服务(03316)

滨江服务22年股东大会整理及感想（3）：朱总对物业行业的看法和个人思考

Toby的研究笔记2023-06-07 08:32

本篇介绍滨江服务股东大会上朱总对物业行业的看法，以及笔者个人对滨江服务投资价值的思考。整理不易，转载请注明来源，谢谢！
除了交流经营数据外，朱总也谈了自己对物业行业的理解：
- 物业是一门很难做的生意：涨价不容易，服务不好做，利润是一分钱一分钱扫出来的。唯一的好处是服务周...查看全文

自由的星流2023-07-12 19:10

$滨江服务(03316)$ 家装业务是提升roe还是降低roe的？查看全文

Shawn_Li_2023-07-03 10:12

$滨江服务(03316)$ 预计港股通市值门槛在61-62亿左右，这次恐怕难以入池。但既然选择投资滨服想必更看重公司成长与对股东的回报，在这两方面滨服还是令我满意的。查看全文

滨江服务22年股东大会整理及感想（1）：业绩展望和物管业务

Toby的研究笔记2023-06-07 08:09

笔者从21年入市开始就重仓滨江服务，至今已将近两年，但一直没有机会和管理层当面交流。昨天特地赴杭州参加滨江服务股东大会，跟董事长朱总在内的管理团队详细交流两个多小时，解答了诸多自己感兴趣的问题。整理不易，转载请注明来源，谢谢！
本文4000余字，考虑到阅读时长，分成三个部分发布...查看全文

7X24快讯2023-07-13 11:24

港股内地物管股走高，滨江服务、碧桂园服务涨超5%，世茂服务、融创服务、新城悦服务涨超3%。查看全文

滨江服务22年股东大会整理及感想（2）：5S和非业主增值服务

Toby的研究笔记2023-06-07 08:22

本篇介绍滨江服务股东大会上关于5S和非业主增值服务的讨论，整理不易，转载请注明来源，谢谢！
5S和非业主增值服务
Part 1：5S增值服务
- 滨江21年将业主增值服务重组为5S增值服务，划分为三大板块：优居服务（定制家装业务，主要是硬装，也有少部分软装），优家服务（滨江自有一手房+...查看全文

行走的雨2023-06-09 17:59

$滨江服务(03316)$ 参加完股东大会，最大的感触就是滨江服务务实的工作，提到增值服务新业态，朱总表示我们物业公司赚的钱都是扫地扫出来的，都是赚的辛苦钱，亏本的买卖坚决不做，对比友商绿城服务几百人的科技团队；还有一个好消息就是过去那种带资进场的方式很快就会过去，几个大的...查看全文

Harley_K2023-06-29 18:33

滨江服务大概用5S来提升整体估值，用未来三年25%的复合增速提升EPS和分红。现在我觉得困难在于其他企业的毛利很低说明用了大量的低价策略，而滨江服务3元以上的平均物业费并不能带动更高增速。其他方面我认为母公司不会出问题，服务质量肯定优与其他公司，可能科技运用方面会与万物云龙湖绿城等有...查看全文

薛定谔家的小猫2023-06-21 19:35

$滨江服务(03316)$ 为什么今年分红这么晚，除权三个月后才分？查看全文

港股物管股持续走高 彩生活涨超6%

风财讯2023-07-13 15:10

来源： 观点网
观点网讯： 7月13日，物管股持续走高，彩生活涨超6%领涨物管股，机构指物业管理板块是整个地产产业链首选。
观点新媒体获悉，截至发稿，彩生活涨6.25%，报0.51港元；碧桂园服务涨6.14%，报9.86港元；滨江服务(03316.HK)涨5.14%，报20.65港元；世茂服务涨4%，报1.56港元；绿...查看全文

海绵夏雨1分钟前

滨江服务涨幅跟不上集团啊查看全文

汇金很无奈05-09 10:33

$滨江服务(03316)$ 争取未来一年进港股通，估值回到15—20pe，未来三年增长稳住10—15，估计明后年非主可能还能有所增长查看全文

Dirtytalk05-09 09:25

$滨江服务(03316)$ 这么大的利好不反应一下吗查看全文

阏伯05-03 09:44

$滨江服务(03316)$ 这货今天还没睡醒！查看全文

chad123405-01 11:08

$滨江服务(03316)$ 增速20%，股息率7%，因为往下没空间，估值不上涨的年化回报27%，今年争取进入沪港通。对物业股再多的疑虑，经营的稳定性和股东回报上已经给出答案。整个行业的估值已经下探到最低，出险公司都开始上涨。滨江难道比不上出险公司吗。再看看$途虎-W(09690)$ 入通后的表现。查看全文

勤劳致富DE守财奴04-29 15:42

回复@红色跃马: 有道理，高，实在是高！莫大的安慰。$滨江服务(03316)$//@红色跃马:回复@勤劳致富DE守财奴:大涨的都是差生，优等生今天就不配涨了。查看全文

勤劳致富DE守财奴04-29 14:52

$滨江服务(03316)$
所有物业股上涨，滨江下跌。是涨多了么? 真是别具一格。查看全文

行走的雨04-29 13:44

$滨江服务(03316)$ 借用公司的一句话，经济大势再咋不好，物业还是有口饭吃的，物业行业再咋不好，我们滨江公司还是行业里最有有特色的的区域标杆查看全文

世说新语04-29 10:59

最适合做物业的公司：民企非$滨江服务(03316)$ 莫属，口碑一流，成本控制一流，关联地产公司稳健保守，为民企之光，再加一条，物业密度无人能及，这会体现在成本上；国企非$中海物业(02669)$ 莫属，口碑中上，成本控制在国企中遥遥领先，有两个爹输送面积即中海和中建，从香港物管起家，关联地产公...查看全文

AIGC投研帝04-27 07:09

$滨江服务(03316)$
1.178港元年度股息+0.196港元特别股息，6月股权登记，股息率7.9%
高品质、高定价、高增长、高分红的物业公司查看全文

滨江服务收入涨4成创上市后新高 “先做大再做强”，2024年在管面积争涨30%

本报记者 李贝贝 上海报道 滨江服务披露的2023年全年业绩情况显示，2023年公司实现收入约28.09亿元，同比增长约41.7%。其中，5S增值服务营收为6.79亿元，增速高达172.5%。滨江服务执行董事、主席兼行政总裁余忠祥表示，“... 网页链接

滨江服务：去年收入增长逾四成至28.09亿元 达到上市以来新高

3月26日，滨江服务（03316.HK）实际控制人戚金兴在公司2023年业绩会上表示，2024年是行业非常严峻的一年，整个市场销售还是非常低迷，很多城市的房地产市场还是供求失衡。从滨江服务的母公司滨江地产的情况来看，预计今年的销售规模逾10... 网页链接

滨江服务发布2023年度业绩 股东应占溢利4.93亿元同比增长约19.6%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 滨江服务（03316）发布截至2023年12月31日止年度业绩，集团收入人民币28.09亿元（单位下同），同比增长约41.7%；股东应占溢利4.93亿元，同比增长... 网页链接

滨江服务将于6月28日派发末期股息每股1.178港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 滨江服务（03316）发布公告，该公司将于2024年6月28日派发末期股息每股1.178港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

滨江服务盘中异动 股价大涨6.20%报15.761港元

2024年02月06日下午盘13时32分，滨江服务（03316.hk）股票出现波动，股价急速拉升6.20%。截至发稿，该股报15.761港元/股，成交量4.3588万股，换手率0.02%，振幅4.58%。 资金方面，该股资金流入60.089万港元，... 网页链接

滨江服务：朱立东辞任公司主席等职务，余忠祥接任

10月26日晚，滨江服务集团有限公司（简称“滨江服务”）发布公告称，由于朱立东达到法定退休年龄，其已辞任执行董事、公司主席兼行政总裁，且不再担任公司提名委员会主席及策略委员会委员。 同时，公告显示，朱立东已经确认，其与董事会... 网页链接

滨江服务(03316.HK)公布中期业绩：收入达11.9亿元同比增长43.1% 毛利率26.7%

格隆汇8月25日丨滨江服务(03316.HK)公布，截至2023年6月30日止六个月，集团收入达人民币11.901亿元，较2022年同期数额人民币8.315亿元增加43.1%；毛利为人民币3.180亿元，较2022年同期数额人民币2.622亿元增加21.3%。毛利率为26.7%，... 网页链接

滨江服务(03316)发布中期业绩，股东应占利润2.31亿元，同比增长21.4%

智通财经APP讯，滨江服务(03316)发布截至2023年6月30日止六个月业绩，收入11.9亿元(人民币，下同)，同比增长43.1%;股东应占利润2.31亿元，同比增长21.4%;每股基本盈利0.84元。 期内，集团的利润增加，主要是由于业务规模增长带来的贡献... 网页链接

滨江服务拟变更全球发售所得款项用途 用于设立合资企业

观点网讯： 6月28日，滨江服务集团有限公司发布关于变更全球发售所得款项用途的补充公告。 公告称，由于公司通过第三方项目和合资企业成功实现了业务的自有增长和扩张，考虑到这些扩张渠道的成本效益、效率以及优质项目的来源，滨江服务认为... 网页链接

找不到合适收购标的 滨江服务对收并购断掉念想

中房报记者 梁笑梅 北京报道 滨江服务彻底对收并购断了念想。 5月29日，滨江服务集团有限公司（以下简称“滨江服务”，03316.HK）发布变更全球发售所得款项用途公告。 公告内容显示，滨江服务未动用所得款项净额为约2.5亿港元（原本计划用作... 网页链接

滨江服务 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

滨江服务 委任代表表格 将於2024年6月7日举行的股东週年大会代表委任表格 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件 / 股息或分派] 股东週年大会通告 网页链接

滨江服务 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 修订宪章文件] (1) 建议宣派末期股息及上市五週年特别股息； (2) 发行股份及再出售库存股份及购回股份之一般授权； (3) 重选退任董事； (4) 重新委任核数师； (5) 建议採纳新组织章程细则及 (6) 股东週年...

滨江服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 2023年度报告 网页链接

滨江服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订本公司组织章程大纲及细则 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [其他董事会辖下之委员会的职权范围] ESG及策略委员会 - 职权范围书 网页链接

滨江服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度之全年业绩公告 网页链接