2月21日起，国有四大行同步正式下调广州地区房贷利率。其中，首套房贷利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房贷利率LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。
假定贷款500万元、30年期，无论首套还是二套，购房者每个月可以少交月供627.41元，
受此影响，当天房...
夏季的凉风
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他的全部讨论
信贷环境的改善，很大程度上修复了市场信心，为年后小阳春的到来打下了良好的基础。上周北京新房成交量翻倍增长，成交价格重新站上6万+台阶。二手房成交量环比增长4成。
新房成交量环比翻倍增长
上周（2月14—20日）北京新建商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅...
总成交额480.23亿元。
今天，2022年北京首批集中供地收官，首批18宗地共成交17宗，石景山1宗地因无人报价流拍。
成交的17宗地中，有9宗昨天以底价成交，其中包括丰台、通州、昌平、房山、怀柔各1宗，大兴、顺义各2宗。
剩余的8宗：朝阳、丰台、石景山5宗地，以及昌平、经开区3宗地，今...
2022年开局，受益于房贷环境的改善，北京二手房价和预期底部修复，市场信心已回升。二手房成交价5个月来首次攀升，西城参考均价飙到12万元/㎡。
成交价格5个月来首次回升
根据北京中原市场研究部的统计，2022年1月，北京二手住宅网签量1.19万套，环比去年12月减少3567套，下降23%，同比下...
郁亮在万科2022年会上直言，楼市进入“黑铁时代”。无论评价这一观点是否危言耸听，房企压力较大是不争的事实，抢跑、抢收是今年北京各楼盘的主旋律。
春节长假刚结束，楼市就躁动起来了。2月9日，京能置业、龙湖联合摘得的朝阳管庄地块正式官宣案名：京能龙湖 · 熙上，该地块是北京 2021 年...
春节后首周，市场尚未全面恢复。上周北京新房成交量环比节前最后一周下跌，但价格保持高位，有5项目周度成交额过亿。
受春节长假影响，上周（2月7—13日）北京新建商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交额28.59亿元，和春节前一周（1月24—30日）下跌67%。
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1月北京新房市场出现多个历史性现象。新房成交均价历史性突破6万大关，中高端楼盘是成交热点，有3成的房屋成交单价7万元以上。限竞房市场历史性地零供应，成交量历史性地跌破千套。
2022年1月，北京新房市场（不含回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅、豪宅、别墅）环比量跌价涨。
总成交...
2022年北京楼市低调开局，普宅成交价6.65万元/㎡创历史新高
春节前抢收，北京新建商品房成交市场环比量稳价涨，新房和普宅成交价格都刷新纪录，普宅成交价更是历史性地达到6.65万元/㎡。
新建商品房成交市场量稳价涨
2022年1月北京新建商品房（不含拆迁房，含商品住宅、共产房、写字楼、商业）成交市场环比量稳价涨。
新增供应1843套，环比去年1...
盘点︱2021年房企拿地排行榜，廊坊/张家口/石家庄宅地成交面积均创5年新低
导语：
1、廊坊：廊坊住宅成交面积领跌环京
2、张家口：住宅成交楼面价同比上涨
3、石家庄：住宅用地供应、成交面积均创新低
4、2021年标杆房企环京重要动向
张家口领跌环京土地供销市场
北京中原市场研究部的统计，2021年，廊坊、张家口、石家庄经营性用地供应量、成交量...
盘点︱2021年廊坊/石家庄房价领跌环京，4城区成交量同比上扬
导语：
1、政策：国务院发布《关于支持北京城市副中心高质量发展的意见》
2、市场：石家庄成交量领涨环京
3、房价：5区域房价下挫
政 策
1、2021年，国务院发布《关于支持北京城市副中心高质量发展的意见》，推进通州与北三县协同联动、一体发展。
2、河北省出台城镇住房...
新盘聚集的朝阳区，终于在春节前领跑了市场。连续2周，新房成交价格环比下滑，但依然稳定在6万+。LPR双降政策效应或将春节后显现，带动成交放量。
上周（1月17—23日）北京新建商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交额57.27亿元，和前一周基本持平。
成交72...
这次的降息，几乎是明牌。
今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
1年期和5年期双降！
1年期下调10个基点，5年期下调5个基点！5年期对应的房贷利率，预...
盘点2021年，北京新房市场竟然是2014年以来卖得最好的一年。
新房成交量60311套，几乎追上2013年的66281套，
成交价格53935元/㎡，结束2年来的下跌趋势，止跌回升。
新房成交市场量价齐飞的背后，是普宅市场的大力贡献。
2021年，北京普宅市场成交量55478套，创下2014年以来的新高...
淡季的楼市依然有冷有热，上周北京城建天坛府、金辰府限竞房等在内14个楼盘周成交额过亿，二手房成交量环比大涨5成。
上周（1月10—16日）北京新建商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交额57.25亿元，环比前一周下跌12%，连续2周下滑。
成交673套（签约量）...
2021年，震荡中前行的北京二手房成交市场表现亮眼，成交量创下了5年来的新高，成交价格阔别3年后重回6万+，12个城区一二手房价同比上扬。
成交量创下5年来新高
2021年，北京二手住宅网签量18万套，同比2020年增加2.3万套，上涨15%，创下5年来新高。
二手房参考价格6.15万元/㎡，终结...
昨天，2022年北京首批18宗地指导价公布，价格最高为三环内丰台纪家庙地块，未来销售指导价为10.9万元/平方米，最低为怀柔地块3.7万元/平方米。朝阳2宗、丰台2宗、石景山3宗地、经开区旧宫地块等8宗地，指导价超过7万元/平方米，占比4成。
南城主场
如果说2021年北京土拍市场充分显露的是北...
2022年伊始，北京楼市低调开局。上周新房成交环比下跌23%，但房价攀升。二手房成交量冲高后回落。
上周（1月3—9日）北京新建商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交额64.98亿元，环比前一周下跌23%。
成交653套（签约量），环比前一周减少436套，成交量跌...
2021年，北京新房成交金额历史性首破4000亿，供销两端连续4年上涨；存量回落，去化周期大幅缩短。房价止跌回升，11个城区房价上涨。
2021年，北京新房市场（不含回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅、豪宅、别墅）环比量价齐升。
总成交额4069.63亿元，环比增长38%，成交额历史性突破4000...
2021年北京楼市先扬后抑，新建商品房市场、居住类物业的成交额都刷新了近10年来的纪录，新房成交额历史性地首次突破了4000亿。
新建商品房成交额刷新10年纪录
2021年北京新建商品房（不含拆迁房，含商品住宅、共产房、写字楼、商业）供销两旺。
新增供应64898套，同比增长3%，新增供应...
2021年还没走完，2022年北京土地市场已经风声雷动。在丰台率先披露明年计划供应10宗地后，昌平、顺义、亦庄等3区也先后公布首批供地计划。
昌平区明年首批供地计划，共有5宗住宅地块，其中未来科学城、平西府、生命科技园、创新基地4宗地临近地铁。总建筑规模52.42万平方米。
今年0供地的...