看好股市的新人

看日出

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回复@小诺阿Noah: 香港撤辣，除了放开限购，交易成本下降很多，尤其是豪宅。下面这个帖子有香港辣招的说明。所以，国内放开限购和香港撤辣根本不是一个级别的刺激。
网页链接//@小诺阿Noah:回复@看好股市的新人:香港那边全面撤辣，看情况都是刚需和...

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回复@多多益善21: 参考帖子下面点赞最多的一条。//@多多益善21:回复@看好股市的新人:有没有刚需呢？比如从一个小城市到大城市，又想在大城市买房的，还有，改善性需求，想把小房子换成大房子的呢，新人大神如何看？

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回复@脱水脱水: 没想明白为啥楼市不行，家电会好？//@脱水脱水:回复@看好股市的新人:请问 格力美的这种家电算吗

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回复@星星闪耀双瞳: 一般人口流出的城市，房价很难好。//@星星闪耀双瞳:回复@看好股市的新人:叔，你好，请问你怎么看东北的房子，比如省会哈尔滨，

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因为陪朋友买房的关系，而且还是黄浦区的豪宅新房，正好手里有这个盘摇号的结果，近300套房源，100%出头一点的认购，身份证开头是“310”的，占比40%出头一点。

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很多人一看到放开限购，就觉得楼市能够稳住了，这个有些想当然了。下面我就简单掰扯掰扯。
有钱人买房，无非两类，一类是投资的，一类是自住的。
投资，我想就算了，目前的市道觉得房价还会大涨的，他的钱基本就是捡来的，不是挣的。
自住的，只有之前因为限购而挡在门外的，现在放开...

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远离房地产及相关，至少不会亏钱。这句话，继续有效。

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回复@张宇6672: 这个是动态的，按利润占比的话，23年水绿合计占比大概50%。//@张宇6672:回复@看好股市的新人:新人兄 请问一下水电绿电占比大概多少呢

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这一套算是同小区单价比较低的，同小区其它房源，单价都在6万以上。看了一下租金，和这套类似房源的租金，一年大概是8.2万，按此计算租售比3.2%。这个小区其它房源的租售比在2.6%左右。

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回复@自在投资: 一利五率”,“一利”是指利润总额；“五率”是指净资产收益率、营业现金比率、资产负债率、研发经费投入强度、全员劳动生产率等指标。//@自在投资:回复@看好股市的新人:还有其他信息也透露下