看好股市的新人

二十多年的股市投资生涯，有点收获，也经历了沟沟坎坎，但感觉自己还是个新人。

主要是后面供应量太大了。风貌区别墅后面有5000套，甚至更多要等着上市，大平层就更赫人了。

113分的滨江凯旋门和满分114分的凯德公寓，已经有买家放盘出来了，只要300万-400万的收益即可，加价10%甚至不到。一手满分盘都这么卷了，二手咋卖？

回复@xz531: 关系不大。我朋友拍过法拍房，顺利交易过户，还贷了65%的按揭贷款。参与法拍的，都是有些社会人脉的，有社会人脉的，拍下来之后，交易过户没啥难度。//@xz531:回复@看好股市的新人:新人大哥，法拍房很多会有纠纷，流拍会不会跟这个有关系？

回复@年轻飞扬的背影: 这个指标有点发明创造。 [笑] //@年轻飞扬的背影:回复@quantek:大家都这么快的吗，我拖后腿了

所有的自圆其说，都是给股市打气。对于我这个目前满仓加杠杆的职业赌徒，我一百个支持这种自圆其说。

自圆其说都看着别扭。

上海现在最好卖的新房，就是总价3000万以上的。

翠湖三期，单价13.7万，流拍。

据说CPI涨了，经济就好了。我信了。 [捂脸]

寿险的平均资金成本3%左右，内涵价值估算的收益率假设是4.5%。寿险存量资产的50%以上是国债，以前十年期国债收益率是3%以上，现在跌到2.3%了。

回复@playH2O: 消息满天飞，有出来辟谣吗？甚至中金公司称，若港股通红利税减免得以落实，有望进一步提振内地投资者对于港股，尤其是高分红相关板块的投资热情，短期提振情绪，长期也有助于改善港股市场流动性。//@playH2O:回复@看好股市的新人:真的假的，就确定减免红利税了？

A股估值太高，拉不起来，发动全球估值洼地的港股行情，然后由港股形成赚钱效应，反哺A股，这个思路是对的。港股通股息税减免之后，估计还会有降低境内居民开通港股通的门槛，比如从50万降低到30万，甚至更低。
珍惜来之不惜的赚钱时间窗口，时不我待。

回复@可乐行者: 这种小钱，没工夫折腾。主要是觉得保险公司核定保费，太无厘头。//@可乐行者:回复@看好股市的新人:如果觉得保费高了，完全可以换一家保险公司

回复@坦荡的盈利小石碓: 美元后面肯定要降息的，收益不会一直这么高的，另外还有汇率波动风险。//@坦荡的盈利小石碓:回复@看好股市的新人:主要想买那种分红险，美元计价，收益年化长期能达到7个点左右

回复@llllllllllllllljj: 不是怕不怕吸的问题，而是北京周边城市即便被吸，也发不出声音。//@llllllllllllllljj:回复@Joey有点认真:合理个p。上海周边城市怕吸，北京周边那些穷地方反而不怕吸。你们逻辑满分

回复@可乐行者: 有精算吗？我这种12年未出险的客户，因为扣一分的违章，就涨我保费，这哪门子精算？//@可乐行者:回复@看好股市的新人:不可能被颠覆，目前保险公司车险的利润率只有1-3%，就算有部分车主买了比亚迪保险，剩余的客户保险公司的保费就会重新计算，大概率会上涨，没有精算师会做亏损的...

渗透率44%了。