| 今开：183.07 | 昨收：182.02 |
| 最高：183.92 | 最低：182.925 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：2.6088583717E10 |
逍遥投资派2023-09-25 23:39
$艾芙隆海湾社区(AVB)$ 营收5年来小幅波动中增长，平均增速为3.7%，营业利润总体有所萎缩，净利润受资产出售收益提高影响近3年持续增长，5年平均增速为5.3%。
208亿资产中有191亿的房地产，总负债90亿，净资产有118亿。
目前市盈率21.7，市盈率TTM19.8，股息率3.7%，即使考虑到头部溢价估...查看全文
萌烈兔2022-12-31 06:29
$艾芙隆海湾社区(AVB)$ 现价160美金/股，聚焦于新英格兰，纽约，新泽西，中大西洋区域，南加州，北加州，和西雅图的高端多家庭住宅的出租。
Sam Zell的$公平住屋(EQR)$ 聚焦于洛杉矶，圣地亚哥，旧金山，华盛顿，纽约，波士顿，和西雅图的高端多家庭住宅的出租。
$埃塞克斯信托(ESS)$ 是聚...查看全文
肖恩她爹2023-01-13 20:48
回复@小头毛毛: $Realty Income(O)$ 现在的体量，加上1.2%左右很低资金涨幅，未来增长会很慢很慢。现在为了得到一些外部增长所做的交易也不是很好，从去年与永利的交易就可以看出来。未来应该跑不过$艾芙隆海湾社区(AVB)$ $卡姆登物业信托(CPT)$ 等公寓Reits了。//@小头毛毛:回复@小头毛毛:或者这...查看全文
阿湾物产(AVB)04-13 04:35
$阿湾物产(AVB)$ DEFA14A Additional definitive proxy soliciting materials and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0001104659-24-046795 Act: 34 Size: 24 KB 网页链接查看全文
阿湾物产(AVB)03-29 04:55
$阿湾物产(AVB)$ DEF 14A Other definitive proxy statements Accession Number: 0001308179-24-000352 Act: 34 Size: 11 MB 网页链接查看全文
阿湾物产(AVB)03-29 04:55
$阿湾物产(AVB)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001308179-24-000354 Act: 34 Size: 12 MB 网页链接查看全文
阿湾物产(AVB)03-29 04:45
$阿湾物产(AVB)$ DEFA14A Additional definitive proxy soliciting materials and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0001308179-24-000353 Act: 34 Size: 1 MB 网页链接查看全文
阿湾物产(AVB)03-19 01:05
$阿湾物产(AVB)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0000915912-24-000006 Act: 34 Size: 103 KB 网页链接查看全文
阿湾物产(AVB)03-08 05:15
$阿湾物产(AVB)$ 144 Report of proposed sale of securities Accession Number: 0002007317-24-000342 Act: 33 Size: 4 KB 网页链接查看全文
阿湾物产(AVB)03-12 04:15
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-029218 Size: 5 KB 网页链接查看全文
逍遥投资派2023-09-25 23:39
$艾芙隆海湾社区(AVB)$ 营收5年来小幅波动中增长，平均增速为3.7%，营业利润总体有所萎缩，净利润受资产出售收益提高影响近3年持续增长，5年平均增速为5.3%。
208亿资产中有191亿的房地产，总负债90亿，净资产有118亿。
目前市盈率21.7，市盈率TTM19.8，股息率3.7%，即使考虑到头部溢价估...查看全文
肖恩她爹2023-01-13 20:48
回复@小头毛毛: $Realty Income(O)$ 现在的体量，加上1.2%左右很低资金涨幅，未来增长会很慢很慢。现在为了得到一些外部增长所做的交易也不是很好，从去年与永利的交易就可以看出来。未来应该跑不过$艾芙隆海湾社区(AVB)$ $卡姆登物业信托(CPT)$ 等公寓Reits了。//@小头毛毛:回复@小头毛毛:或者这...查看全文
萌烈兔2022-12-31 06:29
$艾芙隆海湾社区(AVB)$ 现价160美金/股，聚焦于新英格兰，纽约，新泽西，中大西洋区域，南加州，北加州，和西雅图的高端多家庭住宅的出租。
Sam Zell的$公平住屋(EQR)$ 聚焦于洛杉矶，圣地亚哥，旧金山，华盛顿，纽约，波士顿，和西雅图的高端多家庭住宅的出租。
$埃塞克斯信托(ESS)$ 是聚...查看全文
用户15092636372022-01-22 09:33
华尔街有一个习惯，那就是容易被短期的令人兴奋的故事所吸引。这只是人类的天性，但这是投资者需要对抗的习惯。相反，投资者应该专注于长期价值，不仅仅是一两年，而是未来几十年。
这里有三个房地产投资信托基金（REITs），能为投资者带来长期价值。
房地产投资信托基金1：Realty Income<...查看全文
肖恩她爹2022-01-12 21:50
回复@prophetxu: 谢谢@prophetxu 兄！经你多次提醒，昨天抽空看了一下vonovia，不仅公司质地不错，当前价格还也颇具吸引力。
1）穆迪A-/标普BBB+信用评级，是我看到的欧洲REITS及准REITS中最高的，不知道是否还有其它更高评级的？LTV保持在45%以下，很稳！
2）不考虑2015年大并购影响，仅...查看全文
肖恩她爹2020-12-07 23:14
$公平住屋(EQR)$ $艾芙隆海湾社区(AVB)$ 和$埃塞克斯信托(ESS)$ 三大公寓REITS都有跟踪。
1) 先看数据。按疫情前19年的业绩来看，FAD/Share分别为3.03、8.33和11.89，所以正常时期的估值你可以根据这个算一下。
2) 历史回报。 三个REITS过去5年、10年都不错，EQR和AVB差不多，ESS会比另外...查看全文
一谈价值2020-11-03 11:36
$艾芙隆海湾社区(AVB)$ $西蒙地产(SPG)$ $HOST酒店(HST)$
再加一个REG丽晶中心。
精选了四家美国REITS龙头，现在的价格是很有吸引力的。所拥有的资产也都看了，高端住宅/高端商场/度假酒店/超市生活设施。给西蒙多一点，搏超额收益。其余的长线逻辑持有，看看未来能到什么程度。
实地...查看全文
$阿湾物产(AVB)$ DEFA14A Additional definitive proxy soliciting materials and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0001104659-24-046795 Act: 34 Size: 24 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ DEF 14A Other definitive proxy statements Accession Number: 0001308179-24-000352 Act: 34 Size: 11 MB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001308179-24-000354 Act: 34 Size: 12 MB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ DEFA14A Additional definitive proxy soliciting materials and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0001308179-24-000353 Act: 34 Size: 1 MB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0000915912-24-000006 Act: 34 Size: 103 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-030128 Size: 5 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-029218 Size: 5 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 144 Report of proposed sale of securities Accession Number: 0002007317-24-000356 Act: 33 Size: 5 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 144 Report of proposed sale of securities Accession Number: 0002007317-24-000342 Act: 33 Size: 4 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-026769 Size: 5 KB 网页链接