208亿资产中有191亿的房地产,总负债90亿,净资产有118亿。
目前市盈率21.7,市盈率TTM19.8,股息率3.7%,即使考虑到头部溢价估...查看全文
肖恩她爹2023-01-13 20:48
回复@小头毛毛: $Realty Income(O)$ 现在的体量,加上1.2%左右很低资金涨幅,未来增长会很慢很慢。现在为了得到一些外部增长所做的交易也不是很好,从去年与永利的交易就可以看出来。未来应该跑不过$艾芙隆海湾社区(AVB)$ $卡姆登物业信托(CPT)$ 等公寓Reits了。//@小头毛毛:回复@小头毛毛:或者这...查看全文
萌烈兔2022-12-31 06:29
$艾芙隆海湾社区(AVB)$ 现价160美金/股,聚焦于新英格兰,纽约,新泽西,中大西洋区域,南加州,北加州,和西雅图的高端多家庭住宅的出租。
Sam Zell的$公平住屋(EQR)$ 聚焦于洛杉矶,圣地亚哥,旧金山,华盛顿,纽约,波士顿,和西雅图的高端多家庭住宅的出租。
$埃塞克斯信托(ESS)$ 是聚...查看全文
用户15092636372022-01-22 09:33
华尔街有一个习惯,那就是容易被短期的令人兴奋的故事所吸引。这只是人类的天性,但这是投资者需要对抗的习惯。相反,投资者应该专注于长期价值,不仅仅是一两年,而是未来几十年。
这里有三个房地产投资信托基金(REITs),能为投资者带来长期价值。
房地产投资信托基金1:Realty Income<...查看全文
肖恩她爹2022-01-12 21:50
回复@prophetxu: 谢谢@prophetxu 兄!经你多次提醒,昨天抽空看了一下vonovia,不仅公司质地不错,当前价格还也颇具吸引力。
1)穆迪A-/标普BBB+信用评级,是我看到的欧洲REITS及准REITS中最高的,不知道是否还有其它更高评级的?LTV保持在45%以下,很稳!
2)不考虑2015年大并购影响,仅...查看全文
肖恩她爹2020-12-07 23:14
$公平住屋(EQR)$ $艾芙隆海湾社区(AVB)$ 和$埃塞克斯信托(ESS)$ 三大公寓REITS都有跟踪。
1) 先看数据。按疫情前19年的业绩来看,FAD/Share分别为3.03、8.33和11.89,所以正常时期的估值你可以根据这个算一下。
2) 历史回报。 三个REITS过去5年、10年都不错,EQR和AVB差不多,ESS会比另外...查看全文
一谈价值2020-11-03 11:36
$艾芙隆海湾社区(AVB)$ $西蒙地产(SPG)$ $HOST酒店(HST)$
再加一个REG丽晶中心。
精选了四家美国REITS龙头,现在的价格是很有吸引力的。所拥有的资产也都看了,高端住宅/高端商场/度假酒店/超市生活设施。给西蒙多一点,搏超额收益。其余的长线逻辑持有,看看未来能到什么程度。
实地...查看全文
yesGordon2020-08-11 10:31
在零利率环境下,REITs将会替代投资组合中的债券,股票则替代REITs,比特币替代股票。
事实上美国养老金也确实在这么做,REITs从2000年的5%上升到了2018年的25%,预计10年后将达到60%。(图1)
REITs的yield spread达到了10年最高的400bps(图2),在目前的情况下REITs未来两年的平均收益率至...查看全文
车载资通讯(Telematics)网路技术规格将全面升级。为实现更高频宽、快速的影音应用,欧美及日本大型车厂已计划大举翻新车载网路设计,在车内连结部分,将逐步导入乙太网路音讯/视讯桥接(Ethernet AVB)和无线区域网路(Wi-Fi)Miracast技术;而对外连结... 网页链接
(i美股讯)北京时间11月27日消息,AvalonBay联合Equity Residential从雷曼兄弟手中以65亿美元现金,附带95亿美元债务购买公寓地产Archstone。AvalonBay将得到40%的资产和负债,Equity Residentia则获得控股权。吸收债务后这项交易的总值达160亿美元... 网页链接
時報資訊【時報-記者柯婉琇綜合外電報導】雷曼兄弟控股公司同意以65億美元,將物業管理集團Archstone出售給兩家房地產信託公司-Equity Residential與AvalonBay Communitie... 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 8-K Current report, item 8.01 Accession Number: 0001104659-24-068690 Act: 34 Size: 191 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 144 Report of proposed sale of securities Accession Number: 0001971857-24-000319 Act: 33 Size: 4 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-065441 Size: 5 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-065416 Size: 5 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-065421 Size: 5 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-065423 Size: 5 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-065428 Size: 5 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-065434 Size: 5 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-065430 Size: 5 KB 网页链接
$阿湾物产(AVB)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-065405 Size: 5 KB 网页链接