阳光房地产基金(00435)

几个REITs的基础资料

旷怡投资05-23 13:09

第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文

阳光房地产基金(00435)07-25 16:50

阳光房地产基金 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会召开日期 网页链接查看全文

旷怡投资05-16 00:03

$阳光房地产基金(00435)$ 阳光的管理费支付方式是一半现金，一半基金份额，自2014年10月管理人占总份额比例5.12%，增长到2024年3月的12.83%，增发的份额管理人一直持有。而$置富产业信托(00778)$ 过去十年，大部分时候选择了发行新基金份额作为管理费用，同年不少时候又卖出了差不多对等的份额，有...查看全文

旷怡投资05-25 19:27

谢谢分享！我发现$阳光房地产基金(00435)$ 增发的管理费基金份额一直都持有着，而$置富产业信托(00778)$ 增发的管理费基金份额大部分都在当年卖出了，既然选择了增发，为什么还要后面卖出昵？为了二级市场流动性吗？还是我哪里看错了？查看全文

阳光房地产基金(00435)05-06 16:50

阳光房地产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之刊发通知及更改回条 网页链接查看全文

阳光房地产基金(00435)04-29 18:00

阳光房地产基金 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 (2024年4月29日) 网页链接查看全文

duttylz05-20 17:03

$阳光房地产基金(00435)$ 9600w投资买了2400w的碧桂园和1100w的盈大地产？水平麻麻..查看全文

阳光房地产基金(00435)05-06 16:40

阳光房地产基金 通函 - [有关集体投资计划事宜 / 持续关连交易] (1) 持续关连人士交易;及 (2) 基金单位持有人特别大会通告 网页链接查看全文

阳光房地产基金(00435)05-06 16:50

阳光房地产基金 委任代表表格 於基金单位持有人特别大会适用之代表委任表格 网页链接查看全文

阳光房地产基金(00435)06-03 16:30

阳光房地产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划(不包括已上市的开放式集体投资计划)的单位变动月报表(截至2024年5月31日止月份) 网页链接查看全文

三隻重量级收租股何时才抵买？

财智MoneyClub2020-05-19 12:39

居家工作Work From Home（WFH）在欧美已盛行多年，一场大疫症令香港亦急上马推WFH，部份企业掌握了新工作模式，發现效果良好，兼可节省成本，渐成新常态。不是每个行业均可转型至在家工作模式，涉及电脑系统配合及工种问题。但经此一「疫」，本地不少企业已着手探究WFH长远可行性。
有美国大型...查看全文

【盈喜VS盈警】2020年2月12日

港股解码2020-02-12 09:57

【盈警】粤海制革(01058-HK)料2019年度亏损减少约50%
【财华社讯】粤海制革(01058-HK)公布，预期公司截至2019年12月31日止年度之综合净亏损较2018年经审核之综合净亏损8124万港元相比，亏损减少约50%。
平安好医生(01833-HK)2019年度亏损收窄19.5%至7.34亿元
【财华社讯】平安好医生(0...查看全文

高翔Ko_Cheung2020-02-11 20:52

$阳光房地产基金(00435)$ 中績表現喜出望外
寫字樓物業組合的租用率回升至95.7%(2019年6月30日：94.0%)。零售物業組合的租用率輕微下降至97.1%(2019年6月30日：98.1%)
鑑於陽光房地產基金物業位處的商業區之寫字樓需求穩定，寫字樓物業組合的表現維持穩健。陽光中心錄得令人滿意的14.4%續...查看全文

淘宝清仓83个资产，信托基金炼金谋上市，招商蛇口偏逢疑惑

凤凰网房产2019-11-26 16:05

风财讯 作者：王迪
借助淘宝清仓涉及上海、宁波、苏州、常州、南京等地共83个资产之后，曾经被称为“招保万金”之一的招商蛇口又开辟了一条新的融资渠道——房地产信托基金上市。
历经招商局商业房托基金设立并申请港交所递交、香港证监会原则性批准、与受托人DB Trustees (Hong Kong) Lim...查看全文

金融廢青2019-09-07 21:21

$新意网集团(01686)$ 作為長期股東，其實無論業績系點都唔會有大變動，不過都想簡單寫寫業績。
1.收入升18%，其中數據中心升19%，投資物業租金收入升6%
2.數據中心利潤率55%,按年跌3ppt，其他業務輕微改善。
集團毛利率57.2%，按年跌1.3ppt,毛利升，毛利升16%。
3.折舊開支升8000...查看全文

坦洲鳥2019-03-29 11:32

$阳光房地产基金(00435)$ 查看全文

聚投App2019-01-30 16:46

回复@价值拥抱未来: 从IPO算起到现在，收益率最高的REITs有$领展房产基金(00823)$ ，收益率在1000%左右，其次有$阳光房地产基金(00435)$ 以及$越秀房产信托基金(00405)$ ，收益率在300%左右。//@价值拥抱未来:回复@聚投App:在香港交易所有哪些比较优秀的REITs产品？查看全文

【良心选股】土耳其里拉跌势蔓延 阳光房地产基金避险之选

博财经港股追踪2018-08-13 14:56

原创： 火星15 @火星15
$阳光房地产基金(00435)$
美国政府上周五再宣布倍增土耳其的钢铝关税，令土耳其货币里拉急跌。土耳其总统埃尔多安呼吁民众兑换黄金和外币成里拉应对美国的「经济战争」，中美欧各主要股市及汇市出现恐慌性沽压及避险气氛，大家可想而知，这场经济贸易战已形成全世...查看全文

小狮子挖金子2018-07-10 00:01

reits基金有几个盈利点：
1、内生增长，老房翻新加租金
2、逆周期买资产，高位套现
3、通过杠杆套利，在杠杆允许的前提下，只要买入资产租金回报率大于利息率，则就增加reits回报率
对于投资人来说：
模式一是最健康的，H股中涨的好的，如$领展房产基金(00823)$ 主要靠的就是...查看全文

月出渐分明2018-05-06 11:53

$阳光房地产基金(00435)$查看全文

Henderson Sunlight Asset Management Limited增持阳光房地产基金20万股 每股作价1.8港元

香港联交所最新资料显示，6月7日，Henderson Sunlight Asset Management Limited增持阳光房地产基金(00435)20万股，每股作价1.8港元，总金额为36万港元。增持后最新持股数目约为2.21亿股，最新持股比例为12.88%。 网页链接

阳光房地产基金以基金单位及现金支付基本费用及浮动费用予管理人

阳光房地产基金(00435)发布公告，管理人恒基阳光资产管理有限公司于2024年4月25日已收取合共1236.63万个新基金单位，作为支付2024年财政年度第二季及2024年财政年度第三季的管理人费用的50%。该等新基金单位占紧随该发行后的已发行基金单位(... 网页链接

阳光房地产基金：第三季度物业组合的租用率为90.8%

阳光房地产基金(00435)发布公告，阳光房地产基物业组合的租用率于20243月31日为90.8%，相对于2023年12月31日的93.1%。整体物业组合的现租于20243月31日维持在每平方尺45.3港元，与上一季度的相应数字相若。反映租赁需求仍然审慎，写字楼物业... 网页链接

阳光房地产基金股东权益更新：Henderson持股微升至12.20%

阳光房地产基金(00435)股东权益变动揭示，Henderson Sunlight Asset Management Limited持股比例微升。 智通财经最新数据显示，阳光房地产基金(00435)于3月8日完成了股东权益的更新披露。 Henderson Sunlight Asset Management Limited继续... 网页链接

阳光房地产基金：中期可分派收入同比跌18%

阳光房地产基金(0435.HK)公布，截至去年底止中期可分派收入1.62亿港元，按年下跌18.11%，每基金单位分派9仙。期内，收益按年增长7.9%至4.19亿港元，主要源自西九滙6个月全期的贡献。物业收入净额增... 网页链接

阳光房地产基金发布中期业绩，物业收入净额3.23亿港元，同比增长5.1%

阳光房地产基金(00435)发布截至2023年12月31日止六个月中期业绩，收益4.192亿港元，同比增长7.9%;物业收入净额3.23亿港元，同比增长5.1%;除税后溢利7970万港元，同比扭亏为盈;可分派收入1.62亿港元，同比减少18.2%;每基金单位分派9港仙;派发... 网页链接

阳光房地产基金：首季度物业组合的租用率为93.4%

阳光房地产基金(00435)发布2023/24年财政年度的首季营运数据，于2023年9月30日，阳光房地产基 物业组合的租用 为93.4%，其中写字楼物业的出租率保持于92.9%，而零售物业组合的出租率则改善至94.3%。阳光房地产基 物业组合的现 租 维持于每平... 网页链接

中报观察 | 阳光房地产基金：审视出售未核心资产的可能性

观点香港网 9月6日，受商业地产市场的周期性下滑所影响，加上利率急速攀升导致利息支出显著增加，阳光房地产基金截至今年6月底止年度可分派收入减少11.8%至3.8亿港元，每基金单位分派下跌12%至22港仙。 阳光房地产昨日举行业绩电话会议，期... 网页链接

阳光房地产基金发布年度业绩 可分派收入3.8亿港元同比减少11.8%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 阳光房地产基金（00435）发布截至2023年6月30日止年度全年业绩，收益7.833亿港元，同比减少2.4%；物业收入净额6.24亿港元，同比减少2.8%；年度可... 网页链接

阳光房地产基金(00435)发布年度业绩，可分派收入3.8亿港元，每基金单位分派22港仙

智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)发布截至2023年6月30日止年度全年业绩，收益7.833亿港元，同比减少2.4%;物业收入净额6.24亿港元，同比减少2.8%;年度可分派收入3.8亿港元，同比减少11.8%，每基金单位分派22港仙;派发比率为97.9%。 ... 网页链接

阳光房地产基金 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会召开日期 网页链接

阳光房地产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划(不包括已上市的开放式集体投资计划)的单位变动月报表(截至2024年6月30日止月份) 网页链接

阳光房地产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划(不包括已上市的开放式集体投资计划)的单位变动月报表(截至2024年5月31日止月份) 网页链接

阳光房地产基金 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 有关集体投资计划事宜] 於2024年5月29日举行之2024年基金单位持有人週年大会点票结果 网页链接

阳光房地产基金 公告及通告 - [股东特别大会的结果 / 有关集体投资计划事宜] 於2024年5月29日举行之基金单位持有人特别大会点票结果 网页链接

阳光房地产基金 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之刊发通知及选择回条 网页链接

阳光房地产基金 委任代表表格 於基金单位持有人特别大会适用之代表委任表格 网页链接

阳光房地产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之刊发通知及更改回条 网页链接

阳光房地产基金 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人特别大会通告 网页链接

阳光房地产基金 通函 - [其他] 致新基金单位持有人之函件 - 选择公司通讯之收取方式及语文版本和回条 网页链接