| 今开：1.72 | 昨收：1.71 |
| 最高：1.72 | 最低：1.68 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：2.896746702E9 |
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文
旷怡投资05-16 00:03
$阳光房地产基金(00435)$ 阳光的管理费支付方式是一半现金，一半基金份额，自2014年10月管理人占总份额比例5.12%，增长到2024年3月的12.83%，增发的份额管理人一直持有。而$置富产业信托(00778)$ 过去十年，大部分时候选择了发行新基金份额作为管理费用，同年不少时候又卖出了差不多对等的份额，有...查看全文
旷怡投资05-25 19:27
谢谢分享！我发现$阳光房地产基金(00435)$ 增发的管理费基金份额一直都持有着，而$置富产业信托(00778)$ 增发的管理费基金份额大部分都在当年卖出了，既然选择了增发，为什么还要后面卖出昵？为了二级市场流动性吗？还是我哪里看错了？查看全文
阳光房地产基金(00435)05-06 16:40
阳光房地产基金 通函 - [有关集体投资计划事宜 / 持续关连交易] (1) 持续关连人士交易;及 (2) 基金单位持有人特别大会通告 网页链接查看全文
阳光房地产基金(00435)06-03 16:30
阳光房地产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划(不包括已上市的开放式集体投资计划)的单位变动月报表(截至2024年5月31日止月份) 网页链接查看全文
真灼财经06-11 11:08
$阳光房地产基金(00435)$ 的物业组合全部位于本港，包括位于香港的11个写字楼和6个零售物业，可出租面积合共约130万平方呎；在2023年12月31日的估值总额为184.8亿元。旗下的写字楼物业主要分布于湾仔、中上环、旺角和北角等，零售物业则包括上水、将军澳及元朗等。于今年3月底，物业组合的租用率90...查看全文
旷怡投资05-25 19:27
谢谢分享！我发现$阳光房地产基金(00435)$ 增发的管理费基金份额一直都持有着，而$置富产业信托(00778)$ 增发的管理费基金份额大部分都在当年卖出了，既然选择了增发，为什么还要后面卖出昵？为了二级市场流动性吗？还是我哪里看错了？查看全文
旷怡投资05-23 13:09
第一次看REITS大约是十多年前，这次是第二次看，所以对它的认识是比较初浅的。这几周断断续续看了一下，做了一些不完整的基础资料整理，趁市场价格回落了一点，发上来算一个记录。
欢迎大家指出其中的风险！提出相关的问题。
关于REITs
1 、出租率多少，看下历年出租率，阳光的租金自...查看全文
旷怡投资05-16 00:03
$阳光房地产基金(00435)$ 阳光的管理费支付方式是一半现金，一半基金份额，自2014年10月管理人占总份额比例5.12%，增长到2024年3月的12.83%，增发的份额管理人一直持有。而$置富产业信托(00778)$ 过去十年，大部分时候选择了发行新基金份额作为管理费用，同年不少时候又卖出了差不多对等的份额，有...查看全文
佐维04-20 10:12
回复@六出祁山: 可以和阳光房地产基金(HK:00435)比较一下吗？//@六出祁山:回复@一直很爱你:越秀绝大部分是国内物业，而且其中大多数是写字楼，目前经济情况下入住率前景并不乐观，而且管理也一般，运营费用率较高，负债也不低。
泓富跟置富一样，也是当年从长江分拆出来的，置富主要是商场和购...查看全文
云游四海中03-15 10:16
$泓富产业信托(00808)$$阳光房地产基金(00435)$ $置富产业信托(00778)$
开始大笔买入这三家。
P/FFO 5-7倍左右，杠杆比例合理，分红略降是在意料之内的事，海外市场早以消化利空但是港市完全情绪化杀跌， 港地多头基本死光。
比欧美，同类同质量的票便宜大概40%左右，此时不买更待何时查看全文
天天财经11603-04 09:57
天天房产3月4日讯，近日，阳光房地产投资信托基金管理公司恒基阳光资产管理有限公司宣布，阳光房地产基金截至2023年12月31日止六个月的中期业绩显示，收益同比增长7.9%至港币4.19亿元。
（图源：阳光房地产基金公告）
数据显示，阳光房托中期物业收入净额增长5.1%至港币3.23亿元，未审核除...查看全文
阳光房地产(00435.HK) +0.030 (0.929%) 沽空 $6.70千;比率 0.041% 行政总裁兼执行董事吴兆基表示，新收购新蒲岗友邦九龙金融中心邻近沙中线及启德发展区，位置优悦。因项目早年有大租户进驻，现时租金属偏低水平，低于新续租租金25%，但相信... 网页链接
阳光房地产(00435.HK) +0.030 (0.929%) 沽空 $6.70千;比率 0.041% 行政总裁兼执行董事吴兆基表示，新收购新蒲岗友邦九龙金融中心，符合基金持有非核心区物业的策略，相信未来不会改变。他指出，基金在上市七年后未获恒地(00012.HK) -1.250 (2... 网页链接
恒基地产(00012)公布，拟作价19.6亿向阳光房地产基金(000435)沽售九龙一座甲级写字楼。公告称，已于上周五(6月20日)有条件同意向阳光房地产基金出售太子道东物业之全部权益，太子道东物业为楼高26层的甲级写字楼发展项目，位于九龙太子道东 7... 网页链接
恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.13百万; 比率 2.940% 公布，以19.6亿元向旗下阳光房托(00435.HK) 0.000 (0.000%) 出售位于新蒲岗的26层高甲级写字楼。该写子楼于太子道东712号，现称为「友邦九龙金融中心」，按收购价19.6亿元计算，... 网页链接
阳光房地产基金 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会召开日期 网页链接
阳光房地产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划(不包括已上市的开放式集体投资计划)的单位变动月报表(截至2024年6月30日止月份) 网页链接
阳光房地产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划(不包括已上市的开放式集体投资计划)的单位变动月报表(截至2024年5月31日止月份) 网页链接
阳光房地产基金 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 有关集体投资计划事宜] 於2024年5月29日举行之2024年基金单位持有人週年大会点票结果 网页链接
阳光房地产基金 公告及通告 - [股东特别大会的结果 / 有关集体投资计划事宜] 於2024年5月29日举行之基金单位持有人特别大会点票结果 网页链接
阳光房地产基金 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之刊发通知及选择回条 网页链接
阳光房地产基金 委任代表表格 於基金单位持有人特别大会适用之代表委任表格 网页链接
阳光房地产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之刊发通知及更改回条 网页链接
阳光房地产基金 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人特别大会通告 网页链接
阳光房地产基金 通函 - [其他] 致新基金单位持有人之函件 - 选择公司通讯之收取方式及语文版本和回条 网页链接