2022-01-06 19:28
$中国海外宏洋集团(00081)$
1. 虽然下半年销售低于预期,但是公司资金成本低,风险充分暴露,中短期没有债务压力。
2. 国企背景,中海企业文化没有做假账可能性;财务可信度高。从公司上半年交流会和拿地信心看,已售未结部分净利润良好。
内房股里,这数据也对得起目前的估值了…
$中国海外宏洋集团(00081)$
1. 虽然下半年销售低于预期,但是公司资金成本低,风险充分暴露,中短期没有债务压力。
2. 国企背景,中海企业文化没有做假账可能性;财务可信度高。从公司上半年交流会和拿地信心看,已售未结部分净利润良好。
全年销售额上升,稳健维持住目前的销售额和净利润率,这就很低估和胜利了。
12月没拿地,
一来和宏洋布局城市能级有关,销售回款慢,房子卖的慢;
二来可能和土储有关系,宏洋手里的地,实在太多了... 卖个4-5年不成问题
10月份以后拿地急剧减少,12月更是停止拿地,连中海宏洋都这样,房企太难了
12月销量还是不及预期
这个环境下,12月份实现这个收入不错了。
手里的房子土地贬值就破产性生存了