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关于长沙所谓政策，到今天早上还有一大群人在问或者咬文嚼字，就三个字“没影响”——好在长沙发布推送了自己的说法，重点见截图，我已经划出来了：因此前相关暂行办法到期，此通知为“相关办法的续发文件”，“无具体措施的变化”。啥，还是不懂？那么结合我昨天问当地开发商朋友的解释详细来说：...查看全文

回复@彩彩彩彩虹哥: 百万方建面，总价只要33亿.....//@彩彩彩彩虹哥:回复@孙子兵法-知-形-势:$中国金茂(00817)$ 已落地城市运营1、上海北外滩2、长沙梅溪湖国际新城（一级）3、丽江金茂谷镇4、青岛中欧国际城5、南京青龙山国际生态新城（一级）6、温州瓯江口国际新城7、南京汤山温泉康养小镇8、宁...查看全文

回复@孙子兵法-知-形-势: $中国金茂(00817)$ 已落地城市运营1、上海北外滩2、长沙梅溪湖国际新城（一级）3、丽江金茂谷镇4、青岛中欧国际城5、南京青龙山国际生态新城（一级）6、温州瓯江口国际新城7、南京汤山温泉康养小镇8、宁波生命科学城（一级）9、青岛即墨国际智慧新城10、三亚南繁科技城（...查看全文

福州滨海新城城市运营落地～ $中国金茂(00817)$ 查看全文

回复@朱酒: 所以请回到我们讨论的主题，基于我给出截图所示金茂不保守的实际案例和增速，你现在有两种选择：1）承认你对金茂在逆周期保守的观点是错误的；2）承认你的价值观是“除了融创式的发展外，其他发展速度即便已经如这个截图所述的那么快也依然是保守的” 选哪一项呢？ $中国金茂(00817)$ h...查看全文

回复@朱酒: 金茂逆周期一点都不保守，这个问题之前讨论时我已经过阐述了，偷懒直接截个图，你们继续我遁了... $中国金茂(00817)$ 查看图片//@朱酒:回复@彩彩彩彩虹哥:提到恒大就会遇到军长，提到金茂就躲不过彩虹哥央企逆...查看全文

金茂城市运营不存在“复制”一说，并且一年能落地7、8个，青岛项目从拿地到开盘仅两个月出头，速度优势明显。我记得之前有人提问你对金茂和保利的看法，你回答说央企在逆周期时表现保守，地产股就应该选民企，就此话题还与我进行了数回合讨论，因此近期常见你说持仓金茂让我颇感意外。另：看到对话...查看全文

国手霸气，目测为金茂带来一大波潜在股东，因为我突然多了很多新的关注查看全文

请注意，除了销售金额122亿同比增长50%+外，和之前猜测的一样，还有71亿已认购未签约（交了定金选了房等交首付办各种手续，反悔定金没收），比平时都要多，这下龙华金茂府160+套37.2亿没毛病可以盖棺定论了，央企公告的数据是绝对不敢有水的，只想对那些恶意黑的深圳营销代理和自媒体竖中指 $中国...查看全文

地产板块涨果然需要融创带个头，赞下某人上周的神预言，再转发下他的报告蹭个年度好运 $融创中国(01918)$ $时代中国控股(01233)$ $旭辉控股集团(00884)$ 查看图片查看全文

$中国金茂(00817)$ 我就说我不认识华南区域的人吧，海报我都没你们看到的快，至于下面还有人质疑问，为什么这个月销售不算特别明显，等公司公告了看就是了，金茂公告很规范，有两个数据，合约销售金额（已签约，交掉首付了），和已认购未签约金额（也就是传说中的开盘热销XX，去化XX，定金已付，房...查看全文

回复@守株待兔666: 公告的靠谱些，我也完全觉得有些高速增长阶段的（不是万科阶段）企业权益比例降是合理应该的，是基于自己当下发展阶段的决策，合作能降低地价，股东自己有个大数就行，比如旭辉到了一定规模后自然就开始权益提升了，这是有利于以核心城市为主要布局的企业在竞争中立足、风险控制...查看全文

回复@漫天飛舞的雪花: 没有啊，我一惯喜欢融创讨厌万科很多人都知道的，我觉得融创无论是发展速度、企业格局，还是他的发展路径对于行业的参考价值（尤其是作为这几年高速成长型企业的代表），都大于万科//@漫天飛舞的雪花:回复@彩彩彩彩虹哥:挑拨一下：彩虹哥看不惯的就是融创一片欢腾权益超万科...查看全文

回复@等着蚂蚁变大象: 其实也不是克而瑞的问题，克而瑞的数据已经是所有机构中最准的了，还会自己和数据库、网签等核对，有些机构根本不核企业直接报多少就上，虽然数据库也不完全，克而瑞核对严格倒逼企业去加强数据准确性，也把“操盘”和“全口径”这种原来模糊不清的数据给分开了，推动行业发...查看全文

对基于错误数据作出的房企权益增幅表实在忍无可忍

1-11月大部分房企的销售表现出色，增速亮眼，再加上各地到了年底实在憋不出了开始出现政策放宽趋势，行业情况还是不错的。 但这遏制不了我对市场上各类错误研究方式流行的吐槽欲。。。说了多少遍机构榜单里很多企业权益数据不准，错误的企业比例高于50%，大致看一眼就行了，如果要列在同一个表里...查看全文

$中国金茂(00817)$ 为了避免很多眼神不好的哥们看不到我写的“我历史发言都有”，特此替你们翻出来一篇，顺便更新下文章里两个内容：1）一级土地开发（净利率百分之二三十的卖地分成模式）新增了嘉善项目；2）梅溪湖二期基本搞定了应该，依然是一级分成模式查看全文

回复@阿董大侠: 那个什么菊花对地产小白来说是什么意义我是不懂，我只知道在我的圈子里无异于路人甲，我也无所谓股价不股价，本来吧我就只是吐槽欲旺盛，纯粹的看到别人错误观点、错误预期就想纠正的洁癖毛病，才愿意和这么一个地产外行对话那么几句，后来发现这种人你和他讲理也好，算账给他看也...查看全文

$中国金茂(00817)$ 月经蹭热点狗又来了，懒得回了，各种所谓地王亏损、城市运营项目利润等自己从我历史发言里找去查看全文

$时代中国控股(01233)$ 从前有一哥们买了只会下金蛋的鸡，鸡屁股呢也是金子做的。然后那哥们切下了金鸡屁股供了起来，其他部位炖了锅汤吃掉了。查看全文

回复@胡子破: 戆伐，按你的说法，汤臣一品开盘也得一次性清掉，不然就是卖不出定位有问题咯？以后最好开3000块钱一平，我绝对发动身边所有人再请50个农民工一起排队去抢，定位精准炸了//@胡子破:回复@笨笨的投资者2:卖不出就是卖不出，产品定位有问题。查看全文