一,还没拿,延期了;二,不可能套牢,这是城市运营,地价便宜得很,而招拍挂地价已经在这三四天内迅速起来了;三,为什么地价迅速起来了?因为水来了,融资成本明显在降,银行追着开发商借钱,不拿地——嫌贵呗,说金茂这种央企钱紧想啥呢;四,讲真,虽然你在金茂话题下很活跃,但你平时对金茂基本面各类猜测和评论,一次都没有对过 $中国金茂(00817)$
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精彩评论

彩彩彩彩虹哥02-20 09:31

金茂北京项目,一个亏钱的都没有,甚至净利率10%以下的印象中也没有,对利润率考核要求特别高,而且从来没有土地储备不够过,因为开发商在北京的项目都是合作的,你不拍不代表不会后进合作啊,做投资测算的时候有确定价格方便很多,金茂在北京有品牌溢价,大家都喜欢找他合作。现在从结果来看,绿城拿地的价格是上限,这样的项目不如留给他们股东享用吧,金茂的钱有更高回报的地方可以投——还好没报名,多浪费保证金利息。

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只求最优02-20 12:30

我没关注过你,不过关注金茂,雪球上经常在金茂下面看到你骂街,骂金茂,骂科创。跟我确实没啥关系倒是真的

只求最优02-20 11:58

就跟公共场合说脏话一样,跟别人有没有关系我也不清楚。

只求最优02-20 11:30

金茂都嫌涨的少?那还不赶快卖了?还整天抱怨

彩彩彩彩虹哥02-20 09:31

金茂北京项目,一个亏钱的都没有,甚至净利率10%以下的印象中也没有,对利润率考核要求特别高,而且从来没有土地储备不够过,因为开发商在北京的项目都是合作的,你不拍不代表不会后进合作啊,做投资测算的时候有确定价格方便很多,金茂在北京有品牌溢价,大家都喜欢找他合作。现在从结果来看,绿城拿地的价格是上限,这样的项目不如留给他们股东享用吧,金茂的钱有更高回报的地方可以投——还好没报名,多浪费保证金利息。

女儿的投资账户02-20 07:56

我应该就认真的提过两次吧,而且都是疑问,而非结论!一次是这次,一次是南京项目金茂的明股实债融资(之所以质疑,是因为你说金茂没有明股实债,而我朋友的公司当时正在募集),很感谢都得到了你的释疑!我不从事类似你的工作,和金茂有很多的联系,有很多的信息获取的渠道,有疑问,甚至疑问错了,我觉得很正常,有问题提出来大家共同讨论挺好! 在此还有个疑问,期待解答,没时间就算了!从二月11开始北京卖了八块地,其中六块不限价,但金茂只报名了一块,落地举牌不知道,作为大本营为何,我记得金茂北京的项目应该不多了吧! 你说我很活跃,应该严重不算吧!我比较爱抱怨,但多数抱怨帖过一过我就删掉了,权当是情绪的调节器,这么肉的股票,需要发泄一下情绪!