新城悦服务(01755)

大湖爱投资05-22 20:57

初探新城悦服务的投资价值
～～弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间，也记录不少的投资笔记，将个人对公司投资逻辑分享给大家：
1、关联公司新城发展，在民营地产中，目前看，很容易上岸，目前并没有发生财务危机，未来七个亿的应收账款，应该不存在风险。
2、...查看全文

闲者徐盈06-07 18:55

$新城悦服务(01755)$
新城悦服务经过被踢出港股通三个月后，现在的港股通减持的压力小了很多了，最近一两周港股通持仓下降速度明显变慢了，平均一天也就几万股的卖出。再调整一两周的话时间幅度都会比较充足，预计后面两周3港币附近差不多就是本轮调整的极限了。
随着7月份的股息，8月份...查看全文

R_rhythm05-27 08:02

回复@杏花村夫-1997: 个人愚见: 如果相对多点赌性 想买弹性好的 想中短线赚钱 就买碧服 雅服 合景悠活 (合景交易量太小 资金多了也不合适) 但如果是长线 求的是确定性 安全 那最适合的就是 新城悦 个人觉得啊，如果把时间放长到十年20年，如果赌性太强的话。但凡有一次失败就可能多年奋斗毁于一旦 ...查看全文

南京大钟亭88号05-30 09:21

$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息：
1.对地产的政策360度转型，经营贷相比之前容易很多，利率更低。 之前大多抵押给小银行，额度小，利率高，现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座，估值300亿+，今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...查看全文

浪花一朵朵YY05-30 08:22

$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看，新城控股上岸已经是大概率事件，用低息经营贷置换高息的有息负债，这条路子彻底打通了。公司已开业，未抵押吾悦资产300亿，明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。 新城悦未来10亿＋的净利润，150—200亿估值是可以预见的，新周期刚刚来，耐心耐心持有。[祝...查看全文

R_rhythm05-27 21:56

回复@杏花村夫-1997: 永生服务我也有买 但减仓换了新城悦 永生服务是好公司 对市盈率已经比较高 感觉价值修复兑现程度比新城悦高 新城悦从21年开始就每年计提两个多亿 随着新城系上岸 这不得计提//@杏花村夫-1997:回复@R_rhythm:永生服务有关注吗？ 似乎和新城悦差不多，也买了点查看全文

modest_05-28 15:30

$新城悦服务(01755)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$ 希望新城悦这公司再跌一跌，7月初香港账户会有十几万的股息，多跌点可以又多攒点股份。7个亿左右的核心利润，不到30亿的市值，账面还有接近30亿的现金和理财，没有有息负债，当前还有接近6%的股息，公司也在年报明确表示会逐步增大派...查看全文

南京大钟亭88号06-04 08:49

$新城悦服务(01755)$ 数据更新 2024年 前五月，新城交付4万套 。 成长还在继续 ！查看全文

南京大钟亭88号05-10 13:46

$新城悦服务(01755)$ 看看世茂集团 这就是港股的弹性，港股由于有做空机制，跌的时候一但会大幅跌过头，涨的时候也会涨过头，李宁基本面反转的时候，从八毛多涨到106，100多倍。 只要新城控股上岸，新城悦至少10倍空间， 切勿早早下车，6快以内都是定投买入的好时机 。明年新城悦涨回港股通是大概...查看全文

新城悦服务笔记

modest_04-26 11:12

$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的，一直没有把这篇文章分享出来，因为新城悦成交量太低了，不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了，几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户，又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文

rockly06-07 21:19

发展弹性肯定最大 新城悦最稳定成长空间也小 可以2边配置查看全文

闲者徐盈06-07 18:55

$新城悦服务(01755)$
新城悦服务经过被踢出港股通三个月后，现在的港股通减持的压力小了很多了，最近一两周港股通持仓下降速度明显变慢了，平均一天也就几万股的卖出。再调整一两周的话时间幅度都会比较充足，预计后面两周3港币附近差不多就是本轮调整的极限了。
随着7月份的股息，8月份...查看全文

南京大钟亭88号06-04 08:49

$新城悦服务(01755)$ 数据更新 2024年 前五月，新城交付4万套 。 成长还在继续 ！查看全文

南海钓叟06-02 18:53

回复@不疾而速H-宁波: 新城悦也不错呀！新城控股基本上岸，派息率还有提升空间，市盈率5倍多。//@不疾而速H-宁波:回复@-Input-石古:京城确实足够低估，不过看这个流动性根本没法买查看全文

格雷厄姆的表弟06-02 11:33

回复@最烂的散户: 吾悦广场，新城悦自己不接？//@最烂的散户:回复@最烂的散户:现在外拓哪来的大体量优质盘，有也是开发商自己的物业公司拿下了，不过19幢1620户规模也不小了，再加上前几天刚刚拿下一座吾悦广场，碧服的外拓还是很给力的，稍安勿躁静待花开，呵呵～查看全文

莫南06-02 08:07

回复@天宇流星: 转发$新城悦服务(01755)$ ，我早说了物业就是地产的血包。//@天宇流星:回复@莫南:南总，我昨天才知道我能小区物业两个月没发工资了，小区新城的，真事不是瞎说。账上没钱就是没钱，计算的再好他确实是没钱了，我希望当前的地产公司都能活的好好的。查看全文

wu瞭望远方05-31 15:01

回复@东方红太阳100: 这是吾悦的轻资产项目，新城负责运营拿分成，估计是谁出的条件好谁拿，如果是重资产自然就是新城悦的//@东方红太阳100:回复@最烂的散户:吾悦广场不是新城的吗 咋跟碧服合作了查看全文

东方红太阳10005-31 13:51

回复@最烂的散户: 自己家的新城悦咋想//@最烂的散户:回复@东方红太阳100:外拓还是要靠实力说话，呵呵~查看全文

睡觉的猫猫猫05-31 11:07

经过深度研究，我强烈推荐新城悦服务，公司的营收不仅仅是物业这种抗周期业务，增值服务比如团餐、电梯维保等逆周期业务做的也很好。当前完全是被误杀的，没有3倍以上的空间我是不会下重注的！更重要的是它还能分红，持有成本方面是有保障的。与关联公司新城控股新城发展是独立的股权结构，而且关...查看全文

被挖根的韭菜05-30 20:54

物业股，首推新城悦，雅生活，一个是利益确认，一个是弹性超大，据悉越秀集团也参股其中。查看全文

快讯：新城悦荣获2021年一季度物业服务满意度第13名

乐居财经讯 4月6日，“2021年一季度物业服务满意度100强排行榜”发布，新城悦荣登榜单第13名。 物业服务满意度调查集中反映物业企业的服务管理情况，主要包括保洁、保安、维修、停车、增值服务、物业费用等... 网页链接

新城悦服务(01755-HK)跌4.67%

原标题：【异动股】新城悦服务(01755-HK)跌4.67% 新城悦服务(01755-HK)截至11:51下跌4.67%，现报20.4港元，跌1港元。成交487万股，涉资1.01亿元。 网页链接

新城悦服务(01755-HK)跌3.74%

原标题：【异动股】新城悦服务(01755-HK)跌3.74% 新城悦服务(01755-HK)截至10:14下跌3.74%，现报21.9港元，跌0.85港元。成交456万股，涉资1.024亿元。 网页链接

新城悦服务：完成配售5000万股股份 配售价20.80港元/股

中国网地产讯 3月23日，新城悦服务发布公告称，公司完成新股份的配售发行。 公告显示，配售代理根据配售协议条款及条件，已按配售价每股配售股份20.80港元成功向不少于六名承配人配售合共5000万股配售股份，相当于公司紧随配售事项完成后经配... 网页链接

新城悦“圈地”，戚小明准备了12亿元并购金

乐居财经 范慧茹 发自上海 “到2023年，在管需达到2.8亿方。”3月12日的业绩发布会上，董事长戚小明为新城悦服务（01755.HK）立下了未来三年的规模目标。 话音刚落，四天后，新城悦服务已开始储备外拓“弹... 网页链接

新城悦服务配股募资10.3亿 将九成资金用于收购

原标题：新城悦服务配股募资10.3亿 将九成资金用于收购 3月18日，新城悦服务发布补充性公告，该公告提供了配售事项的进一步资料。 此前，新城悦服务曾于3月16日发布公告称，将以每股20.80港元的价格配售最多5000万股，配售价相比最近收市... 网页链接

港股异动丨新城悦服务(1755.HK)涨5.66% 多家大行唱多

格隆汇3月18日丨新城悦服务(1755.HK)涨5.66%，报23.35港元，总市值192亿港元。 花旗发表报告表示，新城悦服务目标于2020至2023年间管理面积及盈利增加3倍，意味年复合增长率为45%，相信将带来股份重新评级的机会，又相信公司将会增加更多来自第三方和丰富的... 网页链接

智通港股沽空统计|3月18日

智通财经APP数据显示，海通国际(00665)、希慎兴业(00014)、新城悦服务(01755)上一交易日沽空比率位于前三位，分别为59.77%、58.09%、55.83%。腾讯控股(00700)、中国平安(02318)、阿里巴巴-SW(09988)的沽空金额位居前三，分别为12.92 亿... 网页链接

安信国际：看好新城悦服务(01755)长远发展 目标价上调至40港元

智通财经APP获悉，安信国际发布研究报告，上调新城悦服务(01755)2021-22年净利预测4.6%-5%，继续看好其长远发展，维持“买入”评级，目标价上调至40港元。 报告中称，公司在管规模破亿，合约规模破两亿，合管比约2倍，假设存量项目在未... 网页链接

花旗：上调新城悦服务(1755.HK)目标价至36.8港元 评级“买入”

花旗发表报告表示，新城悦服务(1755.HK)目标于2020至2023年间管理面积及盈利增加3倍，意味年复合增长率为45%，相信将带来股份重新评级的机会，又相信公司将会增加更多来自第三方和丰富的增值服务。 该行又指，深交所日前将新城悦服务纳入港股通内，将增加投资... 网页链接

新城悦服务 月报表 截至2024年5月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之通知信函 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之回条 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之通知信函 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之回条 网页链接

新城悦服务 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

新城悦服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

新城悦服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件 / 其他] 建议发行股份及购回股份的一般授权；重选退任董事；宣派末期股息；建议修订现有组织章程大纲及细则；及股东週年大会通告 网页链接

新城悦服务 月报表 截至2024年4月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城悦服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接