~~弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间,也记录不少的投资笔记,将个人对公司投资逻辑分享给大家:
1、关联公司新城发展,在民营地产中,目前看,很容易上岸,目前并没有发生财务危机,未来七个亿的应收账款,应该不存在风险。
2、...查看全文
R_rhythm05-27 08:02
回复@杏花村夫-1997: 个人愚见: 如果相对多点赌性 想买弹性好的 想中短线赚钱 就买碧服 雅服 合景悠活 (合景交易量太小 资金多了也不合适) 但如果是长线 求的是确定性 安全 那最适合的就是 新城悦 个人觉得啊,如果把时间放长到十年20年,如果赌性太强的话。但凡有一次失败就可能多年奋斗毁于一旦 ...查看全文
南京大钟亭88号05-30 09:21
$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息:
1.对地产的政策360度转型,经营贷相比之前容易很多,利率更低。 之前大多抵押给小银行,额度小,利率高,现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座,估值300亿+,今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...查看全文
浪花一朵朵YY05-30 08:22
$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看,新城控股上岸已经是大概率事件,用低息经营贷置换高息的有息负债,这条路子彻底打通了。公司已开业,未抵押吾悦资产300亿,明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。 新城悦未来10亿+的净利润,150—200亿估值是可以预见的,新周期刚刚来,耐心耐心持有。[祝...查看全文
modest_05-28 15:30
$新城悦服务(01755)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$ 希望新城悦这公司再跌一跌,7月初香港账户会有十几万的股息,多跌点可以又多攒点股份。7个亿左右的核心利润,不到30亿的市值,账面还有接近30亿的现金和理财,没有有息负债,当前还有接近6%的股息,公司也在年报明确表示会逐步增大派...查看全文
R_rhythm05-27 21:56
回复@杏花村夫-1997: 永生服务我也有买 但减仓换了新城悦 永生服务是好公司 对市盈率已经比较高 感觉价值修复兑现程度比新城悦高 新城悦从21年开始就每年计提两个多亿 随着新城系上岸 这不得计提//@杏花村夫-1997:回复@R_rhythm:永生服务有关注吗? 似乎和新城悦差不多,也买了点查看全文
南京大钟亭88号05-10 13:46
$新城悦服务(01755)$ 看看世茂集团 这就是港股的弹性,港股由于有做空机制,跌的时候一但会大幅跌过头,涨的时候也会涨过头,李宁基本面反转的时候,从八毛多涨到106,100多倍。 只要新城控股上岸,新城悦至少10倍空间, 切勿早早下车,6快以内都是定投买入的好时机 。明年新城悦涨回港股通是大概...查看全文
modest_04-26 11:12
$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的,一直没有把这篇文章分享出来,因为新城悦成交量太低了,不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了,几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户,又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文
南京大钟亭88号05-13 10:50
$新城悦服务(01755)$ 新周期才刚刚开始,大家拿稳了别卖。 空头持有成本其实很高,利息贼贵的。等空头熬不住,股价自然回6快, 然后市场看倒回港股通有望,会继续买入,回到港股通又可以涨一波 。$雅生活服务(03319)$ $碧桂园服务(06098)$查看全文
南京大钟亭88号05-22 10:36
$新城悦服务(01755)$ 空头持仓最高的两种物业管 碧桂园服务 和雅生活服务涨的最好 说明什么?懂的人自然懂 。 哈哈 这波碧服大概率要上12 ,新城悦要涨回港股通 。查看全文
qiaoky2023-04-17 19:42
回复@追涨杀跌战无不败: 感谢解答。
确实看上半年应收款增长很多,下半年控制了下。
另外不知您对新城悦的资产中的客户关系及商誉怎么看? 总金额不小,商誉还都没开始计提,现在一直在计提客户关系。//@追涨杀跌战无不败:回复@qiaoky:上半年年报中的成本还都是正常的,成本恶化出现在下半...查看全文
追涨杀跌战无不败2023-04-17 19:38
回复@qiaoky: 上半年年报中的成本还都是正常的,成本恶化出现在下半年,大头在于下半年人员成本比正常增加多了2个多亿。如果加回这两个亿和美元债计提,那么全年利润有8亿。去年的疫情高峰是在下半年,因此暴增的成本大部分应该是疫情导致的一次性支出,理论上会在今年消失。不过管理层表示在服务...查看全文
追涨杀跌战无不败2023-04-16 01:30
因为想要寻找一下年报中暴增的各种费用(如雇员、摊销等)的根源,想要知道这些费用是否会在未来持续,于是去听了一下年报业绩会,找到了答案,也顺便对会议内容做下个人总结。
不废话直接开始:
并购款支付和软件摊销的费用从今年开始会大幅减少。
毛利率下降的主要原因有4点:
1....查看全文
本闲2023-04-14 21:28
早盘卖了港股创新药ETF和恒生医疗ETF,全部换成了新能源ETF516160。前二者共20%的仓位,对于ETF来说短期获利10%不算少了,于是就做了高抛。
三月外贸数据不错,特别是新能源方面的出口很好,这可能是今天新能源涨的原因之一吧。新能源板块调整多时,到了人见人欺的地步,前几天又气得@省心省力...查看全文
慢慢变富2232023-04-12 15:40
$新城悦服务(01755)$ $雅生活服务(03319)$ $旭辉永升服务(01995)$ 金科服务 去年物业那么便宜不少高管、控股股东增持,今年更便宜,都没动静了查看全文
智通财经APP讯,新城悦服务(01755)发布截至2023年12月31日止年度业绩,收入54.24亿元(人民币,下同),同比增长4.7%;公司拥有人应占利润4.45亿元,同比增长5.1%;每股盈利0.52元,拟派末期股息每股0.205元。 截... 网页链接
2024年02月29日早盘11时09分,新城悦服务(01755.hk)股票出现异动,股价大幅拉升5.08%。截至发稿,该股报3.101港元/股,成交量104.6万股,换手率0.12%,振幅5.42%。 资金方面,该股资金流入210.629万港元,... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股今日随内房股走高,新城悦服务(01755)上涨8.48%,报3.84港元;万物云(02602)上涨7.90%,报24.60港元;时代邻里(09928)上涨7.69... 网页链接
智通财经APP获悉,物管股午后随A股拉升,截至发稿,恒大物业(06666)涨7.27%,报0.59港元,雅生活服务(03319)涨6.28%,报4.57港元;合景悠活(03913)涨5.66%,报0.56港元;新城悦服务(01755)涨4.1%,报4.06港元。 光大证券指出,物管公... 网页链接
9月11日,新城悦公告称,于2023年9月11日上午,本公司执行董事戚小明先生(「戚先生」)以自有资金在公开市场按平均价每股4.67港元,认购合共70,000股本公司股分(「股分」),总代价约327,180港元。紧随购买之后,戚先生持有合共4,680,... 网页链接
智通财经APP讯,新城悦服务(01755)发布公告,于2023年9月11日上午,公司执行董事戚小明以自有资金在公开市场按平均价每股4.67港元,认购合共7万股公司股份,总代价约32.72万港元。紧随购买之后,戚先生持有合共468万股股份(包括45万股公... 网页链接
新城悦服务(1755.HK)涨超8%,现报5.2港元创一个月高价,总市值45.3亿港元。兴业证券研报指出,维持新城悦服务“买入”评级,目标价8.0港元。该行称公司核心业务稳健增长,上半年核心业务(指物业管... 网页链接
8月28日,新城悦服务(01755.HK)召开中期业绩沟通会,董事会主席兼首席执行官戚小明、首席财务官(CFO)左卫、董事会秘书尤建峰出席。上半年,新公司实现收入26.81亿元,较去年同期的24.66亿元同比增加8.7%。 其中,物业管理物业收入16... 网页链接
8月28日上午,新城悦服务集团有限公司(股票代码:1755.HK,以下简称“新城悦服务”)于香港召开2023年中期业绩发布会,董事长兼首席执行官戚小明、首席财务官左卫、首席战略官尤建峰出席会议。 业绩发布会上,新城悦服务董事长兼首席执行官戚小... 网页链接
新城悦服务集团有限公司(01755.HK,简称“新城悦服务”)于8月25日发布的2023年中期业绩显示,上半年实现营业收入26.81亿元,同比增长8.7%。值得注意的是,上半年公司非住宅拓展效果显著,公司在管面积中第三方面积占比51.6%,合约面积... 网页链接
新城悦服务 月报表 截至2024年5月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
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新城悦服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件 / 其他] 建议发行股份及购回股份的一般授权;重选退任董事;宣派末期股息;建议修订现有组织章程大纲及细则;及股东週年大会通告 网页链接
新城悦服务 月报表 截至2024年4月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新城悦服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接