新城悦服务(01755)

大湖爱投资05-22 20:57

初探新城悦服务的投资价值
～～弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间，也记录不少的投资笔记，将个人对公司投资逻辑分享给大家：
1、关联公司新城发展，在民营地产中，目前看，很容易上岸，目前并没有发生财务危机，未来七个亿的应收账款，应该不存在风险。
2、...查看全文

闲者徐盈06-07 18:55

$新城悦服务(01755)$
新城悦服务经过被踢出港股通三个月后，现在的港股通减持的压力小了很多了，最近一两周港股通持仓下降速度明显变慢了，平均一天也就几万股的卖出。再调整一两周的话时间幅度都会比较充足，预计后面两周3港币附近差不多就是本轮调整的极限了。
随着7月份的股息，8月份...查看全文

R_rhythm05-27 08:02

回复@杏花村夫-1997: 个人愚见: 如果相对多点赌性 想买弹性好的 想中短线赚钱 就买碧服 雅服 合景悠活 (合景交易量太小 资金多了也不合适) 但如果是长线 求的是确定性 安全 那最适合的就是 新城悦 个人觉得啊，如果把时间放长到十年20年，如果赌性太强的话。但凡有一次失败就可能多年奋斗毁于一旦 ...查看全文

南京大钟亭88号05-30 09:21

$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息：
1.对地产的政策360度转型，经营贷相比之前容易很多，利率更低。 之前大多抵押给小银行，额度小，利率高，现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座，估值300亿+，今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...查看全文

浪花一朵朵YY05-30 08:22

$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看，新城控股上岸已经是大概率事件，用低息经营贷置换高息的有息负债，这条路子彻底打通了。公司已开业，未抵押吾悦资产300亿，明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。 新城悦未来10亿＋的净利润，150—200亿估值是可以预见的，新周期刚刚来，耐心耐心持有。[祝...查看全文

modest_05-28 15:30

$新城悦服务(01755)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$ 希望新城悦这公司再跌一跌，7月初香港账户会有十几万的股息，多跌点可以又多攒点股份。7个亿左右的核心利润，不到30亿的市值，账面还有接近30亿的现金和理财，没有有息负债，当前还有接近6%的股息，公司也在年报明确表示会逐步增大派...查看全文

R_rhythm05-27 21:56

回复@杏花村夫-1997: 永生服务我也有买 但减仓换了新城悦 永生服务是好公司 对市盈率已经比较高 感觉价值修复兑现程度比新城悦高 新城悦从21年开始就每年计提两个多亿 随着新城系上岸 这不得计提//@杏花村夫-1997:回复@R_rhythm:永生服务有关注吗？ 似乎和新城悦差不多，也买了点查看全文

南京大钟亭88号06-04 08:49

$新城悦服务(01755)$ 数据更新 2024年 前五月，新城交付4万套 。 成长还在继续 ！查看全文

南京大钟亭88号05-10 13:46

$新城悦服务(01755)$ 看看世茂集团 这就是港股的弹性，港股由于有做空机制，跌的时候一但会大幅跌过头，涨的时候也会涨过头，李宁基本面反转的时候，从八毛多涨到106，100多倍。 只要新城控股上岸，新城悦至少10倍空间， 切勿早早下车，6快以内都是定投买入的好时机 。明年新城悦涨回港股通是大概...查看全文

新城悦服务笔记

modest_04-26 11:12

$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的，一直没有把这篇文章分享出来，因为新城悦成交量太低了，不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了，几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户，又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文

rockly06-07 21:19

发展弹性肯定最大 新城悦最稳定成长空间也小 可以2边配置查看全文

闲者徐盈06-07 18:55

$新城悦服务(01755)$
新城悦服务经过被踢出港股通三个月后，现在的港股通减持的压力小了很多了，最近一两周港股通持仓下降速度明显变慢了，平均一天也就几万股的卖出。再调整一两周的话时间幅度都会比较充足，预计后面两周3港币附近差不多就是本轮调整的极限了。
随着7月份的股息，8月份...查看全文

南京大钟亭88号06-04 08:49

$新城悦服务(01755)$ 数据更新 2024年 前五月，新城交付4万套 。 成长还在继续 ！查看全文

南海钓叟06-02 18:53

回复@不疾而速H-宁波: 新城悦也不错呀！新城控股基本上岸，派息率还有提升空间，市盈率5倍多。//@不疾而速H-宁波:回复@-Input-石古:京城确实足够低估，不过看这个流动性根本没法买查看全文

格雷厄姆的表弟06-02 11:33

回复@最烂的散户: 吾悦广场，新城悦自己不接？//@最烂的散户:回复@最烂的散户:现在外拓哪来的大体量优质盘，有也是开发商自己的物业公司拿下了，不过19幢1620户规模也不小了，再加上前几天刚刚拿下一座吾悦广场，碧服的外拓还是很给力的，稍安勿躁静待花开，呵呵～查看全文

莫南06-02 08:07

回复@天宇流星: 转发$新城悦服务(01755)$ ，我早说了物业就是地产的血包。//@天宇流星:回复@莫南:南总，我昨天才知道我能小区物业两个月没发工资了，小区新城的，真事不是瞎说。账上没钱就是没钱，计算的再好他确实是没钱了，我希望当前的地产公司都能活的好好的。查看全文

wu瞭望远方05-31 15:01

回复@东方红太阳100: 这是吾悦的轻资产项目，新城负责运营拿分成，估计是谁出的条件好谁拿，如果是重资产自然就是新城悦的//@东方红太阳100:回复@最烂的散户:吾悦广场不是新城的吗 咋跟碧服合作了查看全文

东方红太阳10005-31 13:51

回复@最烂的散户: 自己家的新城悦咋想//@最烂的散户:回复@东方红太阳100:外拓还是要靠实力说话，呵呵~查看全文

睡觉的猫猫猫05-31 11:07

经过深度研究，我强烈推荐新城悦服务，公司的营收不仅仅是物业这种抗周期业务，增值服务比如团餐、电梯维保等逆周期业务做的也很好。当前完全是被误杀的，没有3倍以上的空间我是不会下重注的！更重要的是它还能分红，持有成本方面是有保障的。与关联公司新城控股新城发展是独立的股权结构，而且关...查看全文

被挖根的韭菜05-30 20:54

物业股，首推新城悦，雅生活，一个是利益确认，一个是弹性超大，据悉越秀集团也参股其中。查看全文

新城悦服务：委任戚小明为环境、社会及管治委员会主席

中国网地产讯 11月10日，新城悦服务发布公告称，戚小明、吴倩倩及兰子勇已获委任为环境、社会及管治委员会成员，且戚小明已获委任为环境、社会及管治委员会主席，自2020年11月10日起生效。 资料显示，新城悦服务环境、社会及管治委员会已成立... 网页链接

新城悦服务(01755.HK)：环境、社会及管治委员会已成立

格隆汇 11 月 10日丨 新城悦服务(01755.HK)宣布，环境、社会及管治委员会已成立，自2020年11月10日起生效。环境、社会及管治委员会主要负责：(i)制定及检讨公司的环境、社会及管治("ESG")责任、愿景、策略、框架、原则及政策，加强重要性评估及汇报过程，... 网页链接

富瑞：升新城悦(1755.HK)目标价至31.07港元 评级“买入”

富瑞发表研究报告指，新城悦服务(1755.HK)以6285.6 万元人民币，收购大连华安物业管理有限公司60％股权，考虑到新城悦服务在 2020年度上半年持有13亿人民币现金，相信集团可透过其内部资源为收购提供资金。该行 料集团盈利复合年增长率达50％，表现优于同行。... 网页链接

富瑞升新城悦目标至31.07元 新收购助提升盈利

原标题：《外资精点》富瑞升新城悦目标至３１．０７元，新收购助提升盈利 富瑞发表研究报告指，新城悦服务(01755)以6285.6万元人民币，收购大连华安物业管理有限公司60%股权，考虑到新城悦服务在2020年度上半年持有13亿人民币现金，相信集... 网页链接

新城悦服务6286万人币收购物管商60％股权

原标题：新城悦服务（０１７５５）６２８６万人币收购物管商６０％股权 新城悦服务(01755)公布，以6285.6万元(人民币。下同)收购大连华安物业管理60%股权。 该集团指，大连华安物业管理在管总建筑面积超过1000万平方米，而超过70%的管理项... 网页链接

新城悦收购大连华安60%股权，总代价为6285万元

11月9日晚间，新城悦服务集团有限公司（下简称“新城悦”）公告称，公司与大连华安物业管理有限公司（下简称“大连华安”）签订股权收购及合作管理协议，收购后者60%的股权，代价为6285.6万元。收购完成后，大连华安将成为新城悦子公司，而目标集团财务业绩将... 网页链接

新城悦服务(01755-HK)购大连物管公司60%股权

【财华社讯】新城悦服务(01755-HK)公布，于2020年11月9日交易时段后，集团子公司西藏新城悦、卖方上海立沐商务谘询中心(有限合夥)及目标公司大连华安物业管理有限公司订立股权收购及合作管理协议，据此，西藏新城悦以6285.6万元人民币，收购... 网页链接

新城悦服务(01755.HK)拟6285.6万元收购大连华安物业60%股权

格隆汇 11 月 9日丨 新城悦服务(01755.HK) 公告， 于2020年11月9日，西藏新城悦(集团子公司)、卖方 上海立沐商务谘询中心(有限合伙) 及目标公司 大连华安物业管理有限公司 订立股权收购及合作管理协议，据此，西藏新城悦同意于股权收购及合作管理协议日期... 网页链接

港股异动 | 新城悦服务(01755)升逾9%领涨物管股 野村称大型旧物管公司较具吸引力

野村发表行业报告指，随着多间新物管公司上市，盈利增长的质素比以往显得更为重要。该行试从有机增长角度分析主要上市的物管公司，发现预测市盈增长率(PEG)较低及盈利增长质素较高的大型旧物管公司更... 网页链接

新城悦服务(01755.HK)：高成长趋势确定，低估值具性价比，维持“买入”评级，目标价 30.9 港元

机构： 国盛证券 评级： 买入 目标价：30.9 港元 新城控股拿地积极，后续交付有望维持稳定。关 联地产新城控股今年以来拿地持续保持积极态势，1-9 月新增建面 1904.8 万平米，同比增长 1.9%；对应总地价 730.2 亿元，同比增长 13.1%；拿地金额占销售金额比例为... 网页链接

新城悦服务 月报表 截至2024年5月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之通知信函 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之回条 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之通知信函 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之回条 网页链接

新城悦服务 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

新城悦服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

新城悦服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件 / 其他] 建议发行股份及购回股份的一般授权；重选退任董事；宣派末期股息；建议修订现有组织章程大纲及细则；及股东週年大会通告 网页链接

新城悦服务 月报表 截至2024年4月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城悦服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接