新城悦服务(01755)

大湖爱投资05-22 20:57

初探新城悦服务的投资价值
～～弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间，也记录不少的投资笔记，将个人对公司投资逻辑分享给大家：
1、关联公司新城发展，在民营地产中，目前看，很容易上岸，目前并没有发生财务危机，未来七个亿的应收账款，应该不存在风险。
2、...查看全文

闲者徐盈06-07 18:55

$新城悦服务(01755)$
新城悦服务经过被踢出港股通三个月后，现在的港股通减持的压力小了很多了，最近一两周港股通持仓下降速度明显变慢了，平均一天也就几万股的卖出。再调整一两周的话时间幅度都会比较充足，预计后面两周3港币附近差不多就是本轮调整的极限了。
随着7月份的股息，8月份...查看全文

R_rhythm05-27 08:02

回复@杏花村夫-1997: 个人愚见: 如果相对多点赌性 想买弹性好的 想中短线赚钱 就买碧服 雅服 合景悠活 (合景交易量太小 资金多了也不合适) 但如果是长线 求的是确定性 安全 那最适合的就是 新城悦 个人觉得啊，如果把时间放长到十年20年，如果赌性太强的话。但凡有一次失败就可能多年奋斗毁于一旦 ...查看全文

南京大钟亭88号05-30 09:21

$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息：
1.对地产的政策360度转型，经营贷相比之前容易很多，利率更低。 之前大多抵押给小银行，额度小，利率高，现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座，估值300亿+，今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...查看全文

浪花一朵朵YY05-30 08:22

$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看，新城控股上岸已经是大概率事件，用低息经营贷置换高息的有息负债，这条路子彻底打通了。公司已开业，未抵押吾悦资产300亿，明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。 新城悦未来10亿＋的净利润，150—200亿估值是可以预见的，新周期刚刚来，耐心耐心持有。[祝...查看全文

R_rhythm05-27 21:56

回复@杏花村夫-1997: 永生服务我也有买 但减仓换了新城悦 永生服务是好公司 对市盈率已经比较高 感觉价值修复兑现程度比新城悦高 新城悦从21年开始就每年计提两个多亿 随着新城系上岸 这不得计提//@杏花村夫-1997:回复@R_rhythm:永生服务有关注吗？ 似乎和新城悦差不多，也买了点查看全文

modest_05-28 15:30

$新城悦服务(01755)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$ 希望新城悦这公司再跌一跌，7月初香港账户会有十几万的股息，多跌点可以又多攒点股份。7个亿左右的核心利润，不到30亿的市值，账面还有接近30亿的现金和理财，没有有息负债，当前还有接近6%的股息，公司也在年报明确表示会逐步增大派...查看全文

南京大钟亭88号06-04 08:49

$新城悦服务(01755)$ 数据更新 2024年 前五月，新城交付4万套 。 成长还在继续 ！查看全文

南京大钟亭88号05-10 13:46

$新城悦服务(01755)$ 看看世茂集团 这就是港股的弹性，港股由于有做空机制，跌的时候一但会大幅跌过头，涨的时候也会涨过头，李宁基本面反转的时候，从八毛多涨到106，100多倍。 只要新城控股上岸，新城悦至少10倍空间， 切勿早早下车，6快以内都是定投买入的好时机 。明年新城悦涨回港股通是大概...查看全文

modest_今天 18:04

请问一下，有球友打算参加今年股东大会的吗？$新城悦服务(01755)$查看全文

modest_今天 18:04

请问一下，有球友打算参加今年股东大会的吗？$新城悦服务(01755)$查看全文

rockly06-07 21:19

发展弹性肯定最大 新城悦最稳定成长空间也小 可以2边配置查看全文

闲者徐盈06-07 18:55

$新城悦服务(01755)$
新城悦服务经过被踢出港股通三个月后，现在的港股通减持的压力小了很多了，最近一两周港股通持仓下降速度明显变慢了，平均一天也就几万股的卖出。再调整一两周的话时间幅度都会比较充足，预计后面两周3港币附近差不多就是本轮调整的极限了。
随着7月份的股息，8月份...查看全文

南京大钟亭88号06-04 08:49

$新城悦服务(01755)$ 数据更新 2024年 前五月，新城交付4万套 。 成长还在继续 ！查看全文

南海钓叟06-02 18:53

回复@不疾而速H-宁波: 新城悦也不错呀！新城控股基本上岸，派息率还有提升空间，市盈率5倍多。//@不疾而速H-宁波:回复@-Input-石古:京城确实足够低估，不过看这个流动性根本没法买查看全文

格雷厄姆的表弟06-02 11:33

回复@最烂的散户: 吾悦广场，新城悦自己不接？//@最烂的散户:回复@最烂的散户:现在外拓哪来的大体量优质盘，有也是开发商自己的物业公司拿下了，不过19幢1620户规模也不小了，再加上前几天刚刚拿下一座吾悦广场，碧服的外拓还是很给力的，稍安勿躁静待花开，呵呵～查看全文

莫南06-02 08:07

回复@天宇流星: 转发$新城悦服务(01755)$ ，我早说了物业就是地产的血包。//@天宇流星:回复@莫南:南总，我昨天才知道我能小区物业两个月没发工资了，小区新城的，真事不是瞎说。账上没钱就是没钱，计算的再好他确实是没钱了，我希望当前的地产公司都能活的好好的。查看全文

wu瞭望远方05-31 15:01

回复@东方红太阳100: 这是吾悦的轻资产项目，新城负责运营拿分成，估计是谁出的条件好谁拿，如果是重资产自然就是新城悦的//@东方红太阳100:回复@最烂的散户:吾悦广场不是新城的吗 咋跟碧服合作了查看全文

东方红太阳10005-31 13:51

回复@最烂的散户: 自己家的新城悦咋想//@最烂的散户:回复@东方红太阳100:外拓还是要靠实力说话，呵呵~查看全文

睡觉的猫猫猫05-31 11:07

经过深度研究，我强烈推荐新城悦服务，公司的营收不仅仅是物业这种抗周期业务，增值服务比如团餐、电梯维保等逆周期业务做的也很好。当前完全是被误杀的，没有3倍以上的空间我是不会下重注的！更重要的是它还能分红，持有成本方面是有保障的。与关联公司新城控股新城发展是独立的股权结构，而且关...查看全文

新城悦控股：公司名称拟变更为新城悦服务 并更换财务总监

中国网地产讯 1日晚间，新城悦控股发布多个公告，其中涉及公司名称变更、更换财务总监以及涉及股息派发等内容。 新城悦控股公告称，董事会建议将本公司英文名称及中文名称由「XinchengyueHoldingsLimited新城悦控股有限公司」分别更改为「S-En... 网页链接

新城悦控股拟更名为新城悦服务集团 财务总监蔡文辞任

观点地产网讯： 4月1日，新城悦控股有限公司发布公告称，公司的间接子公司西藏新城悦与上海嘉牧订立第二份办公室租赁协议。 据此，西藏新城悦同意自上海嘉牧租赁额外办公室物业，2021年12月16日到期。 据公告披露，第二份办公室租赁协议租户... 网页链接

新城悦(01755)：西藏新城悦向上海嘉牧租赁额外办公室物业

公告 新城悦(01755)：西藏新城悦向上海嘉牧租赁额外办公室物业 2019年4月1日 20:56:57 查看PDF原文 智通财经APP讯，新城悦(01755)公布，于2019年4月1日，集团主要经营子公司西藏新城悦作为租户，与新城发展控股(01030)的子公司上海嘉牧... 网页链接

新城悦(01755)拟更名为“新城悦服务集团”

公告 新城悦(01755)拟更名为“新城悦服务集团” 2019年4月1日 21:04:55 查看PDF原文 智通财经APP讯，新城悦(01755)发布公告，董事会建议将公司英文名称及中文名称由"Xinchengyue Holdings Limited新城悦控股有限公司"分别更改为"S-Enjoy... 网页链接

新城悦(01755.HK)拟改名为“新城悦服务集团有限公司”

格隆汇4月1日丨新城悦(01755.HK)公布，董事会建议将公司英文名称及中文名称由“Xinchengyue Holdings Limited 新城悦控股有限公司”分别更改为“S-Enjoy Service Group Co., Limited 新城悦服务集团有限公司”。 董事会认为，更改公司名称可... 网页链接

左卫接替蔡文为获任新城悦(01755)财务总监

智通财经APP讯，新城悦(01755)发布公告，蔡文为因其他事业发展已辞任该公司财务总监，有关辞任自2019年4月1日生效。 于蔡先生辞任后，左卫获委任为该公司财务总监，有关委任自2019年4月1日生效。 据悉，左卫于专业会计及财务管理方面拥... 网页链接

新城悦(1755.HK)：FY2018持续高速增长 储备面积充足保障

机构：兴业证券 评级：无 目标价：无 投资要点 我们的观点：在传统物业管理业务上，新城悦背靠新城发展控股，在管面积实现高速增长，同时公司开始加大外拓的力度，公司上市后品牌和资金实力进一步强化，目前公司储备面积充足，未来2-3年增长可见度高；在增值服... 网页链接

新城悦(1755.HK)：受惠新城发展庞大土储，2019增长将保持强劲

机构：安信证券 评级：无 目标价：无 报告摘要 盈利能力大幅提升 。新城悦2018年净利大幅上升，主要受惠关联方新城发展（1030HK）的强劲结转及盈利能力改善。公司收入同比上升33%至11.5亿元，其中开发商（主要为新城发展）增值服务分部收入同比大升69%至3亿元... 网页链接

业绩、股价翻番后，追高新城悦(01755)的逻辑还剩哪些?

截至3月12日收盘，于去年11月上市的新城悦(01755)股价已累积上涨约120%，TTM为32倍，在公布2018年业绩前，其估值高达60倍，为物业管理板块中估值最高的公司。 智通财经APP了解到，无论是从规模还是营收增速，新城悦都不是行业最优秀的公... 网页链接

戚小明：长三角始终是新城悦业务占比最重的区域

乐居财经讯 王鸿 3月11日，新城悦（01755.HK）在香港举行2018年全年业绩发布会。2018年物业管理服务收入为7.32亿元，同比增长29.1%。从收入来源看，长三角区域贡献占比为82.7%，其中仅江苏一省占比就达62%。... 网页链接

新城悦服务 月报表 截至2024年5月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之通知信函 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之回条 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之通知信函 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之回条 网页链接

新城悦服务 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

新城悦服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

新城悦服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件 / 其他] 建议发行股份及购回股份的一般授权；重选退任董事；宣派末期股息；建议修订现有组织章程大纲及细则；及股东週年大会通告 网页链接

新城悦服务 月报表 截至2024年4月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城悦服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接