~~弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间,也记录不少的投资笔记,将个人对公司投资逻辑分享给大家:
1、关联公司新城发展,在民营地产中,目前看,很容易上岸,目前并没有发生财务危机,未来七个亿的应收账款,应该不存在风险。
2、...查看全文
R_rhythm05-27 08:02
回复@杏花村夫-1997: 个人愚见: 如果相对多点赌性 想买弹性好的 想中短线赚钱 就买碧服 雅服 合景悠活 (合景交易量太小 资金多了也不合适) 但如果是长线 求的是确定性 安全 那最适合的就是 新城悦 个人觉得啊,如果把时间放长到十年20年,如果赌性太强的话。但凡有一次失败就可能多年奋斗毁于一旦 ...查看全文
南京大钟亭88号05-30 09:21
$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息:
1.对地产的政策360度转型,经营贷相比之前容易很多,利率更低。 之前大多抵押给小银行,额度小,利率高,现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座,估值300亿+,今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...查看全文
浪花一朵朵YY05-30 08:22
$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看,新城控股上岸已经是大概率事件,用低息经营贷置换高息的有息负债,这条路子彻底打通了。公司已开业,未抵押吾悦资产300亿,明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。 新城悦未来10亿+的净利润,150—200亿估值是可以预见的,新周期刚刚来,耐心耐心持有。[祝...查看全文
modest_05-28 15:30
$新城悦服务(01755)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$ 希望新城悦这公司再跌一跌,7月初香港账户会有十几万的股息,多跌点可以又多攒点股份。7个亿左右的核心利润,不到30亿的市值,账面还有接近30亿的现金和理财,没有有息负债,当前还有接近6%的股息,公司也在年报明确表示会逐步增大派...查看全文
R_rhythm05-27 21:56
回复@杏花村夫-1997: 永生服务我也有买 但减仓换了新城悦 永生服务是好公司 对市盈率已经比较高 感觉价值修复兑现程度比新城悦高 新城悦从21年开始就每年计提两个多亿 随着新城系上岸 这不得计提//@杏花村夫-1997:回复@R_rhythm:永生服务有关注吗? 似乎和新城悦差不多,也买了点查看全文
南京大钟亭88号05-10 13:46
$新城悦服务(01755)$ 看看世茂集团 这就是港股的弹性,港股由于有做空机制,跌的时候一但会大幅跌过头,涨的时候也会涨过头,李宁基本面反转的时候,从八毛多涨到106,100多倍。 只要新城控股上岸,新城悦至少10倍空间, 切勿早早下车,6快以内都是定投买入的好时机 。明年新城悦涨回港股通是大概...查看全文
modest_04-26 11:12
$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的,一直没有把这篇文章分享出来,因为新城悦成交量太低了,不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了,几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户,又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文
南京大钟亭88号05-13 10:50
$新城悦服务(01755)$ 新周期才刚刚开始,大家拿稳了别卖。 空头持有成本其实很高,利息贼贵的。等空头熬不住,股价自然回6快, 然后市场看倒回港股通有望,会继续买入,回到港股通又可以涨一波 。$雅生活服务(03319)$ $碧桂园服务(06098)$查看全文
南京大钟亭88号05-22 10:36
$新城悦服务(01755)$ 空头持仓最高的两种物业管 碧桂园服务 和雅生活服务涨的最好 说明什么?懂的人自然懂 。 哈哈 这波碧服大概率要上12 ,新城悦要涨回港股通 。查看全文
wu瞭望远方05-31 15:01
回复@东方红太阳100: 这是吾悦的轻资产项目,新城负责运营拿分成,估计是谁出的条件好谁拿,如果是重资产自然就是新城悦的//@东方红太阳100:回复@最烂的散户:吾悦广场不是新城的吗 咋跟碧服合作了查看全文
睡觉的猫猫猫05-31 11:07
经过深度研究,我强烈推荐新城悦服务,公司的营收不仅仅是物业这种抗周期业务,增值服务比如团餐、电梯维保等逆周期业务做的也很好。当前完全是被误杀的,没有3倍以上的空间我是不会下重注的!更重要的是它还能分红,持有成本方面是有保障的。与关联公司新城控股新城发展是独立的股权结构,而且关...查看全文
羚羊若若05-30 11:13
我也持有新城悦,是我占比较高的物业仓了。但还是不能过分乐观。新城上岸确实概率较大,但感觉新城悦将来的估值不容易超过目前中海物业的估值。能比现在翻一倍就很满足了。后面就看企业自己的成长性了。查看全文
南京大钟亭88号05-30 09:21
$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息:
1.对地产的政策360度转型,经营贷相比之前容易很多,利率更低。 之前大多抵押给小银行,额度小,利率高,现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座,估值300亿+,今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...查看全文
浪花一朵朵YY05-30 08:22
$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看,新城控股上岸已经是大概率事件,用低息经营贷置换高息的有息负债,这条路子彻底打通了。公司已开业,未抵押吾悦资产300亿,明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。 新城悦未来10亿+的净利润,150—200亿估值是可以预见的,新周期刚刚来,耐心耐心持有。[祝...查看全文
modest_05-28 15:30
$新城悦服务(01755)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$ 希望新城悦这公司再跌一跌,7月初香港账户会有十几万的股息,多跌点可以又多攒点股份。7个亿左右的核心利润,不到30亿的市值,账面还有接近30亿的现金和理财,没有有息负债,当前还有接近6%的股息,公司也在年报明确表示会逐步增大派...查看全文
R_rhythm05-27 22:00
回复@macbook12: 关联公司到底怎样 看不清 感觉规模也小 市场化程度也不如新城悦 不过我也不是很懂 对新希望没仔细研究//@macbook12:回复@R_rhythm:新希望服务不比这个好?查看全文
智通财经APP获悉,物管股今日全线重挫,截至发稿,碧桂园服务(06098)跌21.88%,报29.1港元;旭辉永升服务(01995)跌20.77%,报9港元;金科服务(09666)跌16.42%,报22.4港元;新城悦服务(01755)跌11.2%,报9.75港元。 消息面上,平安证券... 网页链接
2022年3月10日,新城悦服务集团有限公司(下称“新城悦服务”)$新城悦服务(01755)$ 与苏州海奥斯餐饮管理服务有限公司(下称“海奥斯”)股权战略合作仪式在上海举行。双方将在工厂、园区餐饮等后勤服务领域建立长期稳定、互利共赢的战略合作伙伴关系,同时携手深耕区域,进一步强化双方在沪宁沿...
观点网讯:3月2日,新城悦服务集团有限公司公告进行澄清。 观点新媒体了解,不久前2月28日,港交所发布对花样年控股集团有限公司、彩生活服务集团有限公司及两名董事的纪律行动公告。 其中称,花样年... 网页链接
原标题:中信建投竺劲:一季度是地产板块最佳配置时点 中证网讯(记者 周璐璐)1月4日,港股、A股两地地产股携手上涨,力撑港、A大盘。据Wind数据,港股市场上,截至收盘,祥生控股集团大涨逾16%,易居企业控股... 网页链接
来源:新京报 记者:徐倩 编辑:杨娟娟 新京报讯(记者 徐倩)12月28日,新城悦服务发布业务更新公告称,截至2021年12月27日,其在管面积达到约1.5亿平方米,合约面积达到约2.8亿平方米。 根据公告,新城悦服务当前的合约面积较2020年末增加约... 网页链接
格隆汇12月28日丨新城悦服务(01755.HK)宣布,于2021年12月27日,集团的在管面积达到约1.5亿平方米;合约面积达到约2.8亿平方米。集团的合约面积较2020年末增加约8000万平方米,其中新城集团贡献的新增合约面积约为2800万平方米,及独... 网页链接
【财华社讯】新城悦服务(01755.HK)公布,于2021年12月27日,集团的在管面积达到约1.5亿平方米;合约面积达到约2.8亿平方米。集团的合约面积较2020年末增加约8000万平方米,其中新城集团贡献的新增合约面积约为2800万平方米,及独立第三方贡... 网页链接
中国网地产讯 12月28日,新城悦服务发布公告称,于2021年12月27日,集团的在管面积达到约1.5亿平方米;合约面积达到约2.8亿平方米。集团的合约面积较2020年末增加约8000万平方米,其中新城集团贡献的新增合约面积约为2800万平方米,及独立第三方贡献的新增... 网页链接
智通财经APP讯,新城悦服务(01755)发布公告,于2021年12月27日,该集团的在管面积达到约1.5亿平方米;合约面积达到约2.8亿平方米。集团的合约面积较2020年末增加约8000万平方米,其中新城集团贡献的新增合约面积约为2800万平方米,及独立... 网页链接
【财华社讯】港交所权益资料显示,新城悦服务(01755.HK)获董事长、执行董事、首席执行官兼总经理戚小明于12月16日在场内以每股平均价11.14港元增持3万股,涉资约33.42万港元。增持后,戚小明的最新持股数目为466万股,持股比例为0.53%。(出... 网页链接
新城悦服务 月报表 截至2024年5月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之通知信函 网页链接
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新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之通知信函 网页链接
新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之回条 网页链接
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新城悦服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接
新城悦服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件 / 其他] 建议发行股份及购回股份的一般授权;重选退任董事;宣派末期股息;建议修订现有组织章程大纲及细则;及股东週年大会通告 网页链接
新城悦服务 月报表 截至2024年4月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
新城悦服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接