新城悦服务(01755)

大湖爱投资05-22 20:57

初探新城悦服务的投资价值
～～弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间，也记录不少的投资笔记，将个人对公司投资逻辑分享给大家：
1、关联公司新城发展，在民营地产中，目前看，很容易上岸，目前并没有发生财务危机，未来七个亿的应收账款，应该不存在风险。
2、...查看全文

R_rhythm05-27 08:02

回复@杏花村夫-1997: 个人愚见: 如果相对多点赌性 想买弹性好的 想中短线赚钱 就买碧服 雅服 合景悠活 (合景交易量太小 资金多了也不合适) 但如果是长线 求的是确定性 安全 那最适合的就是 新城悦 个人觉得啊，如果把时间放长到十年20年，如果赌性太强的话。但凡有一次失败就可能多年奋斗毁于一旦 ...查看全文

南京大钟亭88号05-30 09:21

$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息：
1.对地产的政策360度转型，经营贷相比之前容易很多，利率更低。 之前大多抵押给小银行，额度小，利率高，现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座，估值300亿+，今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...查看全文

浪花一朵朵YY05-30 08:22

$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看，新城控股上岸已经是大概率事件，用低息经营贷置换高息的有息负债，这条路子彻底打通了。公司已开业，未抵押吾悦资产300亿，明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。 新城悦未来10亿＋的净利润，150—200亿估值是可以预见的，新周期刚刚来，耐心耐心持有。[祝...查看全文

modest_05-28 15:30

$新城悦服务(01755)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$ 希望新城悦这公司再跌一跌，7月初香港账户会有十几万的股息，多跌点可以又多攒点股份。7个亿左右的核心利润，不到30亿的市值，账面还有接近30亿的现金和理财，没有有息负债，当前还有接近6%的股息，公司也在年报明确表示会逐步增大派...查看全文

R_rhythm05-27 21:56

回复@杏花村夫-1997: 永生服务我也有买 但减仓换了新城悦 永生服务是好公司 对市盈率已经比较高 感觉价值修复兑现程度比新城悦高 新城悦从21年开始就每年计提两个多亿 随着新城系上岸 这不得计提//@杏花村夫-1997:回复@R_rhythm:永生服务有关注吗？ 似乎和新城悦差不多，也买了点查看全文

南京大钟亭88号05-10 13:46

$新城悦服务(01755)$ 看看世茂集团 这就是港股的弹性，港股由于有做空机制，跌的时候一但会大幅跌过头，涨的时候也会涨过头，李宁基本面反转的时候，从八毛多涨到106，100多倍。 只要新城控股上岸，新城悦至少10倍空间， 切勿早早下车，6快以内都是定投买入的好时机 。明年新城悦涨回港股通是大概...查看全文

新城悦服务笔记

modest_04-26 11:12

$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的，一直没有把这篇文章分享出来，因为新城悦成交量太低了，不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了，几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户，又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文

南京大钟亭88号05-13 10:50

$新城悦服务(01755)$ 新周期才刚刚开始，大家拿稳了别卖。 空头持有成本其实很高，利息贼贵的。等空头熬不住，股价自然回6快， 然后市场看倒回港股通有望，会继续买入，回到港股通又可以涨一波 。$雅生活服务(03319)$ $碧桂园服务(06098)$查看全文

南京大钟亭88号05-22 10:36

$新城悦服务(01755)$ 空头持仓最高的两种物业管 碧桂园服务 和雅生活服务涨的最好 说明什么？懂的人自然懂 。 哈哈 这波碧服大概率要上12 ，新城悦要涨回港股通 。查看全文

wu瞭望远方05-31 15:01

回复@东方红太阳100: 这是吾悦的轻资产项目，新城负责运营拿分成，估计是谁出的条件好谁拿，如果是重资产自然就是新城悦的//@东方红太阳100:回复@最烂的散户:吾悦广场不是新城的吗 咋跟碧服合作了查看全文

东方红太阳10005-31 13:51

回复@最烂的散户: 自己家的新城悦咋想//@最烂的散户:回复@东方红太阳100:外拓还是要靠实力说话，呵呵~查看全文

睡觉的猫猫猫05-31 11:07

经过深度研究，我强烈推荐新城悦服务，公司的营收不仅仅是物业这种抗周期业务，增值服务比如团餐、电梯维保等逆周期业务做的也很好。当前完全是被误杀的，没有3倍以上的空间我是不会下重注的！更重要的是它还能分红，持有成本方面是有保障的。与关联公司新城控股新城发展是独立的股权结构，而且关...查看全文

被挖根的韭菜05-30 20:54

物业股，首推新城悦，雅生活，一个是利益确认，一个是弹性超大，据悉越秀集团也参股其中。查看全文

睡觉的猫猫猫05-30 11:28

新城系三只股票都是低估的，最好还是买新城悦服务，因为就它能稳定的分红查看全文

羚羊若若05-30 11:13

我也持有新城悦，是我占比较高的物业仓了。但还是不能过分乐观。新城上岸确实概率较大，但感觉新城悦将来的估值不容易超过目前中海物业的估值。能比现在翻一倍就很满足了。后面就看企业自己的成长性了。查看全文

南京大钟亭88号05-30 09:21

$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息：
1.对地产的政策360度转型，经营贷相比之前容易很多，利率更低。 之前大多抵押给小银行，额度小，利率高，现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座，估值300亿+，今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...查看全文

浪花一朵朵YY05-30 08:22

$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看，新城控股上岸已经是大概率事件，用低息经营贷置换高息的有息负债，这条路子彻底打通了。公司已开业，未抵押吾悦资产300亿，明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。 新城悦未来10亿＋的净利润，150—200亿估值是可以预见的，新周期刚刚来，耐心耐心持有。[祝...查看全文

modest_05-28 15:30

$新城悦服务(01755)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$ 希望新城悦这公司再跌一跌，7月初香港账户会有十几万的股息，多跌点可以又多攒点股份。7个亿左右的核心利润，不到30亿的市值，账面还有接近30亿的现金和理财，没有有息负债，当前还有接近6%的股息，公司也在年报明确表示会逐步增大派...查看全文

R_rhythm05-27 22:00

回复@macbook12: 关联公司到底怎样 看不清 感觉规模也小 市场化程度也不如新城悦 不过我也不是很懂 对新希望没仔细研究//@macbook12:回复@R_rhythm:新希望服务不比这个好？查看全文

新城悦服务信披违规：关联方未退还按金 物企独立性如何保障？

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 出品：新浪财经上市公司研究院 作者：大眼楼管/肖恩 近日，新城悦服务的一则违反上市规则的公告，再度将地产公司旗下物管公司的独立... 网页链接

财报深响|新城悦服务2022年净利润4.2亿、美元债减值损失1.7亿,未来谨慎收并购

出品|搜狐地产&焦点财经 作者|陈盼盼 编辑|吴亚 “2022年对于物业行业来讲是极具挑战的一年”，在3月30日举行的新城悦服务2022年度业绩发布会上，董事长兼首席执行官戚小明表示，房地产行业不景气叠加疫情反复，去年物业行业面临的困难程度... 网页链接

【券商聚焦】高盛削新城悦服务(01755)目标价13.5% 下调2023-25年盈测

高盛发研报指，2022财年新城悦服务收入同比增长19%，归母净利同比下降19%（较该行和市场预期分别低23%/36%）。 根据业绩表现及公司指引，高盛将公司收入预测平均下调10%，并料2023-25年CAGR达14%；料经常性业务收入CAGR将达17%。此外，该行... 网页链接

年报现场｜新城悦服务戚小明：对未来保持乐观，收并购将谨慎

新京报讯 （记者张晓兰）“虽然房地产行业不景气对物业公司业绩有所影响，但这只是暂时性的，对未来我们仍保持乐观展望，因为当前最新的市场变化以及新城悦服务主动对自身的改进给予了我们信心。”在3月30日举行的新城悦服务2022年度业绩发... 网页链接

港股异动 | 新城悦服务涨5% 2022年度营收增19.1%至51.8亿元

格隆汇3月30日丨新城悦服务涨5%，报5.88港元，总市值51亿港元。新城悦服务公布，截至2022年12月31日止年度，集团收入为约人民币51.80亿元，同比增长约19.1%；毛利达约人民币13.38亿元，同比下降约0.3%；集团的毛利率为约25.8%，因受疫情期间... 网页链接

港股异动 | 新城悦服务(01755)升8% 22年归母净利降约19% 末期息增派至每股0.16元

智通财经APP获悉，新城悦服务(01755)绩后走高，盘初升约8%。22年，公司实现收入同比增长19.05%，归母净利同比下降19.41%；派末期息每股0.16元，上年同期派0.15元。截至发稿，新城悦服务涨8.04%，报6.05港元，成交额0.12亿港元。 3月29日... 网页链接

年报速递｜新城悦服务去年营收约52亿，在管面积近2亿平方米

新京报讯 （记者徐倩）3月29日，新城悦服务发布2022年业绩公告显示，报告期内，新城悦服务实现营收约51.8亿元，同比增长约19.1%。其中，物业管理服务的收入约30.25亿元，同比增长约44%，占总收入的比例约58.4%；社区增值服务的收入约12.85亿... 网页链接

新城悦服务(01755)发布年度业绩，股东应占利润4.23亿元，拟派末期息每股0.16元

智通财经APP讯，新城悦服务(01755)发布2022年全年业绩，收入51.8亿元(人民币，下同)，同比增长19.1%;股东应占利润4.23亿元，同比减少19.41%;每股盈利0.5元;拟派末期股息每股0.16元。 集团的各个业务板块中，物业管理服务和社区增值服务... 网页链接

新城悦服务携手上海翔禧物业 布局“大社区+大后勤”

讯(记者徐倩)2月6日，记者获悉，新城悦服务集团有限公司(简称“新城悦服务”)与上海翔禧物业管理有限公司(简称“上海翔禧物业”)成为股权战略合作伙伴，双方将在品质住宅及办公、产业园及市政公建等非居类业态物管服务等领域进行长期合作。 ... 网页链接

新城悦服务与上海翔禧物业携手 合作非居类业态物管服务等领域

观点网讯： 近日，新城悦服务集团有限公司（简称“新城悦服务”）与上海翔禧物业管理有限公司（简称“上海翔禧物业”）在沪正式携手成为股权战略合作伙伴，双方将在品质住宅及办公、产业园及市政公建等非居类业态物管服务等领域达成长期性、... 网页链接

新城悦服务 月报表 截至2024年5月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之通知信函 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之回条 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之通知信函 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之回条 网页链接

新城悦服务 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

新城悦服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

新城悦服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件 / 其他] 建议发行股份及购回股份的一般授权；重选退任董事；宣派末期股息；建议修订现有组织章程大纲及细则；及股东週年大会通告 网页链接

新城悦服务 月报表 截至2024年4月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城悦服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接