新城悦服务(01755)

大湖爱投资05-22 20:57

初探新城悦服务的投资价值
～～弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间，也记录不少的投资笔记，将个人对公司投资逻辑分享给大家：
1、关联公司新城发展，在民营地产中，目前看，很容易上岸，目前并没有发生财务危机，未来七个亿的应收账款，应该不存在风险。
2、...查看全文

R_rhythm05-27 08:02

回复@杏花村夫-1997: 个人愚见: 如果相对多点赌性 想买弹性好的 想中短线赚钱 就买碧服 雅服 合景悠活 (合景交易量太小 资金多了也不合适) 但如果是长线 求的是确定性 安全 那最适合的就是 新城悦 个人觉得啊，如果把时间放长到十年20年，如果赌性太强的话。但凡有一次失败就可能多年奋斗毁于一旦 ...查看全文

南京大钟亭88号05-30 09:21

$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息：
1.对地产的政策360度转型，经营贷相比之前容易很多，利率更低。 之前大多抵押给小银行，额度小，利率高，现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座，估值300亿+，今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...查看全文

浪花一朵朵YY05-30 08:22

$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看，新城控股上岸已经是大概率事件，用低息经营贷置换高息的有息负债，这条路子彻底打通了。公司已开业，未抵押吾悦资产300亿，明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。 新城悦未来10亿＋的净利润，150—200亿估值是可以预见的，新周期刚刚来，耐心耐心持有。[祝...查看全文

modest_05-28 15:30

$新城悦服务(01755)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$ 希望新城悦这公司再跌一跌，7月初香港账户会有十几万的股息，多跌点可以又多攒点股份。7个亿左右的核心利润，不到30亿的市值，账面还有接近30亿的现金和理财，没有有息负债，当前还有接近6%的股息，公司也在年报明确表示会逐步增大派...查看全文

R_rhythm05-27 21:56

回复@杏花村夫-1997: 永生服务我也有买 但减仓换了新城悦 永生服务是好公司 对市盈率已经比较高 感觉价值修复兑现程度比新城悦高 新城悦从21年开始就每年计提两个多亿 随着新城系上岸 这不得计提//@杏花村夫-1997:回复@R_rhythm:永生服务有关注吗？ 似乎和新城悦差不多，也买了点查看全文

南京大钟亭88号05-10 13:46

$新城悦服务(01755)$ 看看世茂集团 这就是港股的弹性，港股由于有做空机制，跌的时候一但会大幅跌过头，涨的时候也会涨过头，李宁基本面反转的时候，从八毛多涨到106，100多倍。 只要新城控股上岸，新城悦至少10倍空间， 切勿早早下车，6快以内都是定投买入的好时机 。明年新城悦涨回港股通是大概...查看全文

新城悦服务笔记

modest_04-26 11:12

$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的，一直没有把这篇文章分享出来，因为新城悦成交量太低了，不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了，几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户，又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文

南京大钟亭88号05-13 10:50

$新城悦服务(01755)$ 新周期才刚刚开始，大家拿稳了别卖。 空头持有成本其实很高，利息贼贵的。等空头熬不住，股价自然回6快， 然后市场看倒回港股通有望，会继续买入，回到港股通又可以涨一波 。$雅生活服务(03319)$ $碧桂园服务(06098)$查看全文

南京大钟亭88号05-22 10:36

$新城悦服务(01755)$ 空头持仓最高的两种物业管 碧桂园服务 和雅生活服务涨的最好 说明什么？懂的人自然懂 。 哈哈 这波碧服大概率要上12 ，新城悦要涨回港股通 。查看全文

wu瞭望远方05-31 15:01

回复@东方红太阳100: 这是吾悦的轻资产项目，新城负责运营拿分成，估计是谁出的条件好谁拿，如果是重资产自然就是新城悦的//@东方红太阳100:回复@最烂的散户:吾悦广场不是新城的吗 咋跟碧服合作了查看全文

东方红太阳10005-31 13:51

回复@最烂的散户: 自己家的新城悦咋想//@最烂的散户:回复@东方红太阳100:外拓还是要靠实力说话，呵呵~查看全文

睡觉的猫猫猫05-31 11:07

经过深度研究，我强烈推荐新城悦服务，公司的营收不仅仅是物业这种抗周期业务，增值服务比如团餐、电梯维保等逆周期业务做的也很好。当前完全是被误杀的，没有3倍以上的空间我是不会下重注的！更重要的是它还能分红，持有成本方面是有保障的。与关联公司新城控股新城发展是独立的股权结构，而且关...查看全文

被挖根的韭菜05-30 20:54

物业股，首推新城悦，雅生活，一个是利益确认，一个是弹性超大，据悉越秀集团也参股其中。查看全文

睡觉的猫猫猫05-30 11:28

新城系三只股票都是低估的，最好还是买新城悦服务，因为就它能稳定的分红查看全文

羚羊若若05-30 11:13

我也持有新城悦，是我占比较高的物业仓了。但还是不能过分乐观。新城上岸确实概率较大，但感觉新城悦将来的估值不容易超过目前中海物业的估值。能比现在翻一倍就很满足了。后面就看企业自己的成长性了。查看全文

南京大钟亭88号05-30 09:21

$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息：
1.对地产的政策360度转型，经营贷相比之前容易很多，利率更低。 之前大多抵押给小银行，额度小，利率高，现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座，估值300亿+，今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...查看全文

浪花一朵朵YY05-30 08:22

$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看，新城控股上岸已经是大概率事件，用低息经营贷置换高息的有息负债，这条路子彻底打通了。公司已开业，未抵押吾悦资产300亿，明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。 新城悦未来10亿＋的净利润，150—200亿估值是可以预见的，新周期刚刚来，耐心耐心持有。[祝...查看全文

modest_05-28 15:30

$新城悦服务(01755)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$ 希望新城悦这公司再跌一跌，7月初香港账户会有十几万的股息，多跌点可以又多攒点股份。7个亿左右的核心利润，不到30亿的市值，账面还有接近30亿的现金和理财，没有有息负债，当前还有接近6%的股息，公司也在年报明确表示会逐步增大派...查看全文

R_rhythm05-27 22:00

回复@macbook12: 关联公司到底怎样 看不清 感觉规模也小 市场化程度也不如新城悦 不过我也不是很懂 对新希望没仔细研究//@macbook12:回复@R_rhythm:新希望服务不比这个好？查看全文

中报现场｜新城悦服务：固底盘、稳增长，逐步摆脱对地产业的依赖

“作为物业管理行业，也会受到来自上游行业的传导，例如案场服务需求的减少、来自开发商企业的回款变慢、住宅市场的新盘拓展难度加大等，这些不利因素会放缓物业管理的增长步伐，但不会改变行业的增长趋势。”8月28日，在新城悦服务2023... 网页链接

新城悦服务：上半年实现收入26.81亿元

8月25日，新城悦服务发布2023年半年度业绩报告。 报告期内，实现收入26.81亿元，同比增8.7%，毛利7.17亿元，同比增0.2%，归属股东净利润2.93亿元，同比增30.1%。 截至报告期末，本集团的合约面积为约322.8百万平方米，合约面积中来自第三方的面... 网页链接

新城悦服务(01755)发布中期业绩，股东应占利润2.94亿元 同比增加30.1%

智通财经APP讯，新城悦服务(01755)发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得收入人民币26.81亿元(单位下同)，同比增加8.7%;公司拥有人应占利润2.94亿元，同比增加30.1%;每股基本盈利0.34元。 于2023年上半年，集团物业管理服务... 网页链接

新城悦服务(01755)发盈喜，预期上半年合并净利润同比增长约30%

智通财经APP讯，新城悦服务(01755)发布公告，预计于截至2023年6月30日止6个月集团归属公司权益持有人的合并净利润将较截至2022年6月30日止6个月增长约30%(2022年同期：人民币2.258亿元)。该增长主要由于集团的在管面积增加;社区增值服务... 网页链接

【会员风采】发展破竹之势 幸福触手可及丨新城悦服务荣膺“中国物业增值服务运营领先企业”

6月28日，已连续举办5年的2023中国物业服务企业综合实力研究成果发布会于武汉举办，会上重磅发布《2023中国物业服务企业综合实力研究报告》。新城悦服务再度获评“2023中国物业服务企业综合实力TOP11”，同时荣膺“2023中国物业增值服务运营... 网页链接

港股异动 | 新城悦服务(01755)跌超5% 近日公布向关联公司支付可退还按金

智通财经APP获悉，新城悦服务(01755)再跌超5%，月内累跌逾20%。截至发稿，跌5.27%，报4.85港元，成交额2075.31万港元。 消息面上，新城悦服务近日公布，就车位代销服务向控股股东王振华的关联公司支付可退还按金，涉及未偿还结余金额超5... 网页链接

频繁“输血”被拖累，物管企业纷纷“闹独立”

导读：至一季度末，上市物企总市值相较于高点几近四折。 作者 |第一财经 郑娜 潮水退去，曾经被掩盖的隐秘交易浮出水面。近期，接连有物管企业公开与关联地产公司之间的资金问题。例如新城悦服务就车位代销服务向王振华的... 网页链接

频繁受累地产母公司关联交易，物管企业纷纷“闹独立”

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 至一季度末，上市物企总市值相较于高点几近四折。 潮水退去，曾经被掩盖的隐秘交易浮出水面。近期，接连有物管企业公开与关联地产公司... 网页链接

新城悦服务(01755)获执行董事戚小明增持5万股

智通财经APP讯，新城悦服务(01755)公布，于2023年4月24日及2023年4月25日，执行董事戚小明以自有资金在公开市场按平均价约每股5.18港元，购买合共5万股公司股份，总代价约25.88万港元。 紧随购买之后，戚小明被视作持有合共501万股股份(... 网页链接

港股异动 | 新城悦服务(01755)跌近6% 公告称曾违规向新城发展支付可退还按金约3.73亿元

智通财经APP获悉，新城悦服务(01755)午后跌近6%，截至发稿，跌5.21%，报5.09港元，成交额794.83万港元。 消息面上，新城悦服务发布公告，今年以来，新城悦服务已向王振华的关联公司支付过往可退还按金，总额约3.73亿元。于本公告日期，... 网页链接

新城悦服务 月报表 截至2024年5月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之通知信函 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 非登记股东之回条 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之通知信函 网页链接

新城悦服务 通函 - [其他] 登记股东之回条 网页链接

新城悦服务 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

新城悦服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

新城悦服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件 / 其他] 建议发行股份及购回股份的一般授权；重选退任董事；宣派末期股息；建议修订现有组织章程大纲及细则；及股东週年大会通告 网页链接

新城悦服务 月报表 截至2024年4月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城悦服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接