房地产(931775)

从茅台会议引起的三个思考

枯叶先生07-24 18:02

7月23日，贵州茅台酒2024年半年市场工作会在茅台会议中心召开，全面总结茅台酒上半年的市场营销工作，进一步分析发展面临的“时”与“势”，明确市场工作的“道”与“术”。
我觉得最核心的内容是下面这段:
会议强调，在复杂的市场形势下，解决供需适配痛点问题的转型势在必行。“道”的...

地产研究之宏观篇：房价什么时候止跌企稳？

巍巍昆仑侠07-23 23:01

本来答应很多读者，要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完，但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题，更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑，那么新城也很难独善其身；反之，如果行业整体止跌回暖，那么新城也能...

放个屁先

超级鹿鼎公07-01 13:57

放个屁先，美国一开始降息，中国就会刺激通胀，然后一年半载后开始加息
目的是推高商品价格，刺激经济，推高美国通胀，推高国内房地产价值，抵御房地产价格下跌，促进房地产价格往上走
让房产名义价格上升，通胀升至3%，利率加到3.1%，房地产价格稳步上涨1.5%

讨论

WadeGao07-28 22:24

转：日本房地产历史非常有意思，1990年霓虹开始控制房地产融资总量，半年后房地产就开始下跌，一开始管理层还挺高兴，因为他们要的就是调控。
两年后，觉得房地产整体比较安全，从1992年开始征房产税了。
1992年，日本政府出台了《房产税法》，实行全国一体的房产税制度。据统计，该法案实...

讨论

看好股市的新人07-23 20:37

经济这个样子，还指望车子持续好卖，有点不可思议啊。车市，必然是继房地产之后，第二个倒下的支柱行业。当然，不会有房地产那么惨，毕竟房子有金融属性，车子没有。汽车也是产业链非常长的行业，影响仅次于房地产。

24年上半年土地出让面积和金额回到08年以前水平

小马过河_老陈07-22 19:48

今年1-6月份全国住宅土地出让面积和金额都回到08年以前水平。
预计下半年还将持续，供给侧改革快到尾声了吧？
#房地产板块#
$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $融创中国(01918)$

零售银行之殇

ice_招行谷子地07-08 08:07

最近网络上很多看空零售银行的言论，说什么零售银行未来没前途了，风口重新转向对公了。之前，我也专门写过专栏文章《零售银行业务使银行业发展的长期方向（上）》，《零售银行业务使银行业发展的长期方向（下）》，从不同角度阐述了发展零售银行的必然性。前途是光明的道路是曲折的。虽然，零售的...

中国平安，业绩拐点正式确立

朱酒07-16 18:31

中国平安发布了上半年的保费收入公告，1-6月，公司原保险合同保费收入为4812.68亿，同比增长了4.7%。其中，寿险健康险上半年收入为3208亿，同比增长4.9％，这一数据已经超过了2019年同期的3157.74亿(前历史最高值)，创下了历史新高。财产险保费收入1603.97亿，同比增长4.1%，也在历史最高位上。

老A和他的长牛

斯托伯的天空07-18 11:27

我知道很多朋友会不认可“股市是经济的晴雨表”这个判断，但我想说这个判定没有问题，拉长周期看你会觉得股市是相当准确的指标。你可以把A股从开始设立到现在的图形拉通看，把数据算一下，中间的巨幅波动结合到现实的具体经济状况，你会发现A股反应得其实算比较充分的了。
但是还有一个更准确...

讨论

欢哥投研07-17 07:42

告诉你为什么房地产蒸蒸日上的时候银行股股价惨不忍睹，而房地产垮掉之后银行股反而屡创新高
因为房地产好的时候，银行是真赚钱，那个时候作为大机构他们更喜欢长线待在里面享受企业的成长和分红，股价越低买入成本越低，分红率越高，不想卖的时候股价高低是无所谓的。
而现在房地产不行了...

太平洋证券：延长“20方圆01”第四次持有人会议投票表决时间至7月30日

久期财经1分钟前

久期财经讯，7月29日，会议召集人太平洋证券发布关于召开广州市方圆房地产发展有限公司2020年公开发行公司债券(面向专业投资者)(第一期)(简称“20方圆01/H20方圆1”)公司债券2024年第四次债券持有人会议变更的通知。
本次持有人会议投票表决期间拟从“2024年7月24日10:00至2024年7月29日17:00...查看全文

上海又一17万+项目过会，融创外滩壹号院二期推售最后110套大户型

地产K线7分钟前

乐居财经 徐迪 7月28日，据网上房地产，位于黄浦滨江板块的融创外滩壹号院二期第2批次（备案名“云著雅苑”）110套公寓过会，备案均价17.1万元/㎡，户型255㎡-509㎡，开发商为泛海建设控股有限公司。
据悉，该批次房源是融创外滩壹号院最后一批大户型，预计8月5日取证，8月6日公示，8月7日-8...查看全文

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志投一股9分钟前

回复@孤雁投资: 先前房地产暴跌，接下来是平安，然后是茅台，都是金融炒作预期//@孤雁投资:回复@7X24快讯:节节败退，商务消费不恢复是起不来了查看全文

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吃股息的华老头15分钟前

回复@唐村仙境: 现有储备量完全够了，这会拍矿，跟前几年房地产拍地有啥区别，炒的飞起，完全是为地方政府输血//@唐村仙境:回复@吃股息的华老头:现在贷款利率低，矿权都是三十年分期付的，矿好也没有什么关系的查看全文

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Star_Bucks16分钟前

信心的缺失对应的不是一路下跌，而是会不停地反复，因为信心不足更多是基于判断不明，而非做出判断本身，人们悲观也不是一直悲观，而是时而悲观时而乐观，这才是真正致命的，预期的混乱才是当下的核心问题，如果说真的对经济悲观，那么为什么顺周期品种还是那么多资金去交易？房地产一涨又是容易激...查看全文

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乐群的投资小热度18分钟前

$万科A(SZ000002)$早知今日，何必当初。当前虽然救市政策频出，但似乎难以有效提振房地产市场。回顾过去，不禁让人思考，当初为何要推出“三道红线”政策，以及为何后来政策会出现如此急转弯。这些变化有时让人难以理解查看全文

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龙头投研跟踪35分钟前

#白酒# 瑞银：首家外资行下调白酒
我们认为由于茅台酒“社会库存”的潜在去化、行业龙头的产能扩张以及持续的宏观不利影响(房地产市场去库存延续至H1 25，美国可能上调关税)，未来12个月整个白酒行业的供需将进一步恶化。查看全文

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陈思朦37分钟前

回复@雪月霜: 房地产周期您知道吗，雪大//@雪月霜:[该内容已被作者删除]查看全文

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旭川雪山43分钟前

获外资唱空，白酒板块又大跌。龙头$贵州茅台(SH600519)$ 来到1400下方，打开下跌空间，今年跌幅达17%。
往日的市值大哥已经跌到第4名，上不了领奖台，直接领盒饭
看了北上广深上半年的消费数据，凄凉凄惨。不能全球化的高价消费品的大饼还能讲多久？期待下一批房地产富豪和科技新秀...查看全文

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凤梨它爸46分钟前

底部可能是的，但是什么时候能向上，乐观来看也要2年吧。 按照某国际组织乐观预测，2027年房地产见底，那A作为先行指标，想反转现在的下降趋势，也至少再阴跌2年。 当然市场总有反转的一天，连日本都能再创新高，只不过其中的时间价值，有可能是一代人。查看全文

房地产“白名单”机制再优化后安徽监管局专门就保交房发声 6月来多个省份都在动

7月28日，国家金融监督管理总局安徽监管局发文称，切实做好保交房工作。在原有房地产融资协调机制基础上，增派人员成立专班，研究制定全省保交房攻坚战工作方案，统筹做好城市房地产融资协调机制和保交房攻坚战。 财联社记者注意到，依... 网页链接

光大银行积极落实房地产融资协调机制 切实助力做好保交房工作

日前，国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，强调房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。 作为中管金融企业，光大银行（601818）深刻认识房地产工作的人民性、政治性，自年初以来，积极落实房地产融资协调机制(以下简称“协... 网页链接

豪买过万斤连州水晶梨，广州房企合力助力服务“百千万工程”

日前，中国邮政集团有限公司清远市分公司与连州市西溪投资发展有限公司的战略合作签约仪式，在广州市黄埔区长岭现代农业公园举行。据悉，合作协议的签署，是双方共同探索助农扶农新模式、实现资源共享和优势互补的重要举措。签约仪式上... 网页链接

新华联2024年半年度董事会经营评述

新华联（000620）2024年半年度董事会经营评述内容如下： 一、报告期内公司从事的主要业务 公司为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、酒店管理、旅游服务、物业服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。... 网页链接

中信银行：针对极少数延期交房的房地产项目，我行认真落实中国人民银行、金融监督管理总局以及住房和城...

同花顺（300033）金融研究中心07月26日讯，有投资者向中信银行（601998）提问， 董秘您好，请问历往给开发商的贷款是否有足额抵押，如果开发商销售不畅引起资金链断裂，项目烂尾或大幅延期，银行相应的贷款大约能收回几成？谢谢！ 公... 网页链接

利率售价双压制 美国房屋销量走低

由于抵押贷款利率居高不下和价格上涨抑制了需求，美国6月新建独栋住宅销量跌至近七个月以来的最低水平。 美国商务部人口普查局表示，美国6月新屋销售量下滑至61.7万套，为去年11月以来的最低水平。全美房地产经纪人协会发布的报告也显示... 网页链接

金融支持郑州房地产“以旧换新”配套领域，多家银行已行动

【大河财立方记者秦龙】 今年以来，中央出台了一系列宏观经济政策举措，如大规模设备更新和消费品以旧换新、调整优化房地产政策、规划建设保障性住房等，对推动经济平稳运行、促进产业转型升级起到了积极作用。 郑州市积极响应中央政策... 网页链接

平安银行上海分行被罚50万元：因向资本金比例不到位的房地产项目发放贷款

7月25日金融一线消息，国家金融监督管理总局上海监管局行政处罚信息公开表显示，平安银行股份有限公司上海分行因向资本金比例不到位的房地产项目发放贷款，被国家金融监督管理总局上海监管局责令改正，并处罚款50万元... 网页链接

【光大研究每日速递】20240725

今日聚焦 【房地产】1-6月百城宅地成交建面-30%，核心30城土拍溢价率5.1%——土地市场月度跟踪报告（24年6月） 2024年1-6月,百城宅地供应/成交建面同比-36%/-30%,降幅持续扩大；楼面均价-13%，其中一线/二线/三... 网页链接

房地产：分析师表示目前保交楼低于预期 2024H1跟踪的16个重要房企交付套数同比下滑30%

来源：Gangtise投研 房地产 分析师表示， 目前保交楼低于预期，2024H1跟踪的16个重要房企交付套数同比下滑30%， 部分前期出险、待交付面积偏高的房企未能在H1如期兑现交房。当前房企拿地、新开工等指标仍处于下滑阶段，预... 网页链接