朱酒

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朱酒回复的提问

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他的全部讨论
获得2019雪球奖.年度地产板块研究达人奖

感谢雪球网,获得了2019雪球奖.年度地产板块研究达人奖。做职业投资人整整一年的时间,最大的收获是有时间系统地整理和研究了一些问题,且能分享给大家并多方探讨。 这一年里,看了很多高手的研究大作,听了很多大咖的精彩分享,自己也写了不下10万字的文章。如果说阅读已被公认为投资的一块基石...查看全文

回复@不曰曾子: 您在郑州吧?郑州市场还好,应该不会有大问题//@不曰曾子:回复@不曰曾子:合作的万科、建业、正商都没这状况,三家业务总共占比30%,恒大占我们业务量的60%,最近恒大负面新闻较多,有点担心查看全文

回复@不曰曾子: 一般来说,过了元旦就好些了//@不曰曾子:回复@朱酒:合作5、6年了,就今年逾期时间太长,超过100天了查看全文

回复@CaliforniaDream: 厉害[很赞]顺便提醒一下其他跑友,全马的跑步技术要求是非常高的,一定要严抓技术细节,4万多步,差一点到后来都是一身伤。//@CaliforniaDream:回复@深圳蜗牛:我也是过30才从减肥开始的,没想到两年时间减了几十斤,还顺便能全马320了。比如最基本的几个心率区间,减脂用哪...查看全文

回复@深圳蜗牛: 这个配速只要多跑几次LSD,肯定没问题的,但要注意提前两周适当减少跑量。全马必须佩戴心率表的,控制好最大心率。//@深圳蜗牛:回复@朱酒:我现在是隔天跑,月跑量在120-150左右,上周半马测试跑了1:55,想报三月份的全马,能干下来么?@朱酒 @湘江边的男查看全文

回复@不曰曾子: 年底,各家公司都是这样的,常规操作//@不曰曾子:回复@朱酒:作为恒大的供应商(门窗),有1.3亿的货款已经逾期3个多月,借问一下,恒大是不是出问题了?查看全文

回复@司马熊: 融创牢牢抓住了15-17年这一波历史性的转折机会,华润央企的身份决定了无法有融创这般的狼性。这是世家子弟与江湖好汉的区别,嫁入豪门就要守规矩,做压寨夫人就要担风险,看你自己的喜欢了。//@司马熊:回复@朱酒:朱兄能否谈谈润地和融创的竞争优势比较?为何会更看好融创?是因为成长...查看全文

回复@草帽路飞: 洗尽铅华,到时侯地产就可以和其他行业一起玩耍了[大笑]//@草帽路飞:回复@朱酒:那时候就应该按PB和股息率给估值了。不看PE[大笑]查看全文

回复@湘江边的男: 对运动基础好的人来说,这个训练量破4也是有可能的[很赞]//@湘江边的男:回复@朱酒:有半马基础,每周四跑:两次轻松跑(就跑马拉松目标配速,比如4小时30分完赛,跑6分20的配速),一次49分钟、心率165的乳酸门槛跑,一次lsd,再配合力量训练,月跑量200公里,三个月训练完成马拉...查看全文

回复@豪赌信仰: 不同风格的投资者,站在不同的角度,有不同的理解和反应都是正常的。不管小股东觉得大股东做的是否正确,只要合法合规,也是正常的。//@豪赌信仰:回复@正合奇胜天舒:通盘看下来 还是支持朱酒兄的观点多一些 高负债下的高分红 总是让人疑惑 虽然可以说相对于赚的钱来说分红九牛一毛 ...查看全文

回复@滚一个雪球: 与滚大的观点基本一致[赞成]当然,每个企业内部都有自己的运作体系,确实有些事情在外面看起来不理解,但在企业内部却是反复调整后的最佳方案。很多相关细节,即便公司的区域总级别也未必完全了解,我等只能看报表理解公司的投资者就更无法获知了。从目前的高层定调和实际融资情...查看全文

回复@彩彩彩彩虹哥: 一起持股看戏吧[大笑]//@彩彩彩彩虹哥:回复@朱酒:尽管和我对行业发展的判断不同,也不确定这些对金茂的判断背后是否是了解企业,但我尊重各种形式的对未来的占卜,拭目以待[大笑]查看全文

回复@彩彩彩彩虹哥: 答案:2.在未来5年左右的时间里,也就是房地产税的全面引爆周期内,中国金茂的产城模式会让它的保守显得格外激进。当他发现“上了鬼子当”,被“放在火上烤”的时候,就开始脱胎换骨了。//@彩彩彩彩虹哥:回复@朱酒:所以请回到我们讨论的主题,基于我给出截图所示金茂不保守的实...查看全文

回复@秋实--Peter投资: 金茂还是需要多一点耐心,但两三年内会有好回报的//@秋实--Peter投资:回复@朱酒:哈哈,看来可以抄作业了。查看全文

回复@深圳蜗牛: 循序渐进,有半马基础,月跑150公里练3个月,全马基本都没问题。//@深圳蜗牛:回复@朱酒:全马很牛B,跑了一次半马的菜鸟投来羡慕的目光[大笑][牛][牛][牛]查看全文

回复@彩彩彩彩虹哥: 投资就是只买姚明,但要是你的球队里已经有了姚明,那就再配一个易建联。//@彩彩彩彩虹哥:回复@朱酒:没有老孙狠就是逆周期保守=没有博尔特跑得快就是腿残=没有姚明高就是矮=没有考上清华就是学渣=吧啦吧啦吧啦查看全文

回复@mengxiang333: 大盘与个股共振的时候!我们仍处于熊市,还需要熊市思维。//@mengxiang333:回复@朱酒:酒哥,什么情况下你会满仓?查看全文

回复@彩彩彩彩虹哥: 回复五个字:有老孙狠吗?//@彩彩彩彩虹哥:回复@朱酒:金茂逆周期一点都不保守,这个问题之前讨论时我已经过阐述了,偷懒直接截个图,你们继续我遁了... $中国金茂(00817)$ 查看图片查看全文

回复@彩彩彩彩虹哥: 提到恒大就会遇到军长,提到金茂就躲不过彩虹哥[大笑]央企逆周期不得不保守,这是其天然属性决定的,但如果躲过了逆周期呢?前几天,一些朋友在谈调控放松的问题,我的观点是:现在市场上有多少行业过的比房地产还好?比茅台赚钱都多的企业,还需要政策支持吗?近两个月的表现...查看全文

回复@正合奇胜天舒: 我认可军长的看法,融创确实是还没达到恒大的规模,一旦触及阶段天花板,有些举措肯定也会引起股东们或者资本界的争议,这是难免的。拜读军长大作,一方面这是难得的房企深入分析案例,详尽而又系统,军长亲身经历,更能让其他投资者感同身受。不管自己以后是否会买入恒大股票...查看全文

回复@扔飞镖的大猩猩: 一路吃过来的[大笑]广马很棒,除了官方补给,沿街都有热心人送西瓜和小西红柿[很赞]首马没经验,害怕后劲不足就一直吃,后来都有些吃多了[捂脸]//@扔飞镖的大猩猩:回复@朱酒:撞墙了,能量消耗光了。没准备几只能量棒?查看全文

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