房地产(931775)

西安买房记

绿野风云06-10 12:04

2012年，儿子在西安上大学，在大学城买了个80多平的两室，60多万。房子是万科的。2020年夏季，小区同户型的房子挂牌价205万，那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140，还不好卖，跌了至少20%。
2023年10月份，儿子订婚，买了个将近120的婚房，在大明宫万达广场附近，210多万。半年多...

讨论

茅洪斌06-11 06:21

一个班高考第一名的同学，2010年上了华中科大分数最高的土木工程，读了7年本硕，又去同济读了3年博士，2020年毕业，赶上房地产崩盘。
还有一个同学，当年勉强上了个二本的汽车专业，2014年毕业后，去合资车厂简历都投不进去，当年如日中天的长城、吉利也进不去，最后只能去比亚迪，现在10年过...

讨论

NT_CLANNAD06-12 18:13

负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪，致富路径都惊人的一致：工作--第一套房--第一次巨额负债（10倍杠杆，人生第一次负债瑟瑟发抖）--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债（已经麻木了）--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...

讨论

配置喵06-13 14:22

为了加深诸位的印象，简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了，茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表，而事实上，几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是，其他跌...

讨论

复利投资路05-30 23:36

1. 刚跟老板聊天，我们公司今年校招，北京理工大学，北京科技大学硕士月薪开1.8W，发出去12个offer，最后只有一个人签了三方协议，这人今天和我老板说，他也不来啦。
2. 这么看，高端人才永远是稀缺资源，都是大家争先恐后的对象，不管是技能还是学历，能一步一步向上走，总是正确的选择。

讨论

不明真相的群众06-07 15:19

二者也许会有背离。 但根本的原因，经济增长与出口数据是整体状况，就业是个体感受。 站在个体角度，在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然，宏观面上，房地产、互联网、金融这些行业，出现了整体性的收缩（不再无序扩张了），对就...

讨论

配置喵06-07 12:55

几天没更新，老生常谈一下。
目前观察A股最好的风向标就是$PP中地美债-U(09001)$ .
我们简单叠加一下房地产美元债与沪深300指数。
不能说完全相同，只能说一摸一样。
一方面，沪深300，甚至上证指数本身就是房地产的上下游指数，另一方面，也是更主要的原因，我们A股的ROE分解，...

执迷不悟

HIS196305-17 08:21

N年前房住不吵后，
不碰房地产股及其上下产业链的水泥钢铁家电……保险银业白酒，
成见一旦形成就容易根深蒂固，
所以今年虽然忍不住对低估高息的招商银行下过重仓，
但仅持有一天就清仓了，
对海螺水泥和建设银行H，
对有汽车家电板加持的宝钢股份，
也是下不了决心...

退金令的危与机

ice_招行谷子地06-14 09:10

最近老有粉丝给我留言问退金令对招行的影响。弄得我也有点懵逼，下跌的时候监管叹口气都是打雷，上涨的时候监管的警告也是上车的好机会。一开始我也不想回答，后来看问的人实在太多了，没办法写专栏吧，为粉丝服务！
首先要说一下现在市面上说退金令的人有可能是在说两件不同的事。第一件是说...

讨论

投基联盟06-13 15:50

曾几何时，大家都在骂房地产，说房价太高，挤占了其他行业发展的资源，只有一鲸落，才会有万物生的机会。
但是非常的遗憾，最近这两年房价跌了很多，跌幅是25%起步了，不过买不起的人，依然还是买不起，也没有出现一鲸落万物生，很多行业反而更萧条了，裁员降薪也是此起彼伏，大部分人并没有受...

讨论

铸星小妖9分钟前

怎么，新贵门不喝茅台了，互联网精英不比房地产缺钱查看全文

讨论

平生太湖上9分钟前

刚去做了保养，顺道去店里看了看，时间10:15分左右，海洋网都没有人看车，呆了十几分钟除我外只有一组人进店，王朝网人比较多。但和2年前的盛况也不能比。我对国内的汽车还是有比较多的顾虑的，经济下行，目前没有改善迹象，作为除房地产以外的第二大消费，在产能大爆发的情况下，汽车能独善其身？...查看全文

讨论

吹羊逼12分钟前

$格力电器(SZ000651)$
房地产新能源已经价值毁灭了
能看的就几个供给格局不错股息不错的制造业消费公司查看全文

讨论

红弘宏红15分钟前

进出口数据很好看，目前主要的影响还是在于房地产，看看一系列的政策何时可以传导到位吧，最终的关键还是看老美何时扛不住而开启降息，那样跟着降息，实实在在的降低成本，地产把基本盘托底住，增量依然是要靠高端制造特别是高端制造出口。$稳中求进(ZH3011496)$查看全文

讨论

cisn15分钟前

回复@人生是历练: 可能也跟产业结构变化有关，过去地产、基建景气的时候，搞房地产、基建的对茅台需求非常大，不仅自己喝，应酬、送礼都需要。
现在互联网、医药、新能源汽车、还有一些高端制造业的行业提供了很多中上水平的工资岗位，就我接触这些行业的人来说，也只是偶尔喝茅台，哪怕年薪两...查看全文

讨论

卯之几页15分钟前

回复@大牛牛zlo: 纯供应链企业？房地产业务你跟我解释一下//@大牛牛zlo:回复@赵公元帅312:真是瞎猜，什么地方的白手套，和政府关系密切。哈哈哈。我有朋友是这家公司高管，这公司纯供应链企业，业务做全国的，健康着呢。厦门三家供应链公司侧重点不同，但他们管理都很正规。建发和象屿我也有熟人，...查看全文

我担心未来几年房价会大幅上涨（5）

徐高说17分钟前

现在中国经济当然需要培植新质生产力，需要推进创新，但其实在这方面最需要做的事情，应该是要把宏观经济稳住，而宏观经济的稳定靠什么呢？当然很大程度上要靠守住我们经济的基本盘。如果看2023年下半年的经济数据的话，两项比较差，最差的就是房地产投资。地产投资在2022年到2023年，平均每年下降...查看全文

讨论

朱酒18分钟前

回复@清风扑面: 没有那一轮房地产的爆发，我们是看不到现在新能源车横扫洋品牌，看不到华为浴火重生的，何况白酒呢？昨天的数据，M1大幅负增长，和几年前相比，什么变化最大？//@清风扑面:回复@朱酒:16年以来的增长，是不是也和房地产的狂飙正相关？查看全文

讨论

卡森不打排位19分钟前

有点道理，内需不足很大原因是因为房地产查看全文

讨论

游戏联盟20分钟前

回复@乌合XueBall: 本质目前还是房地产经济，难以割舍、变革。制造业经济地位明显不足。 央行、银行、财政最终实质依赖土地经济，对股市信心不足。//@乌合XueBall:回复@时代之:预期金融体系财富在空转 套利。不如直接央行印钞买股票，然后古息分红给养老医保查看全文

上海浦东发展银行宁波分行被罚275万元：房地产贷款业务管理不审慎等

6月14日金融一线消息，国家金融监督管理总局宁波监管局公布行政处罚信息公开表显示，上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行涉及以下违法违规事实：1．数据治理存在缺陷；2．授信业务管理不到位；3．房地产贷款业务管... 网页链接

保障性住房再贷款工具激活租赁市场 专家：可助房地产行业周期筑底 促进有效转型

保障性住房再贷款工具将逐步释放效应。5月17日央行创设保障性住房再贷款，支持各地收购已建成的商品房用作保障性住房。专家指出，考虑房租上涨和租赁企业批发收购因素后，我国房子的“租售比”在稳步回升，这是一个判断房产长期持有价值... 网页链接

三大原因 大盘调整或已结束

今天大盘在外围股市普遍上涨，在隔夜美股连创新高的情况下，两市大盘探底回升，盘中最低回踩3011点附近，随后房地产、券商等蓝筹股拉升，带动大盘出现翻红，最终还是以微涨报收，盘面上，两市个股涨跌各半，CPO... 网页链接

世界银行报告：中国需要通过结构性改革保持增长势头

世界银行 在出口改善的推动下，2024年初中国经济活动回暖，但国内需求增长放缓。世界银行今天发布最新一期《中国经济简报：超越房地产的增长——周期性上升与结构性挑战》指出，中国的制造业和基础设施投资以及... 网页链接

等待新的驱动

5月末以来，期债价格再度走出对勾形。5月最后一周，上海房地产政策落地，同时央行加大OMO投放以应对跨月，市场判断短期利空出尽且资金面有所保障，于是10年期和30年期国债活跃券收益率分别下探至2.29%和2.51%。随后，央行再度发声，市场... 网页链接

网传顺德拟5-6折回收新房？官方回应：系误解

据南方Plus报道，近日，网上流传一则关于“顺德拟5-6折回收新房”的消息。6月13日，顺德区住建局回应称，该消息不实，系该局工作人员表达不准确，造成外界误解。 根据截图内容，顺德拟开展收购房地产企业已建成未出售商品房用作配售（租）型... 网页链接

万科企业再跌近4% 较5月高点已跌超30% 房地产周期拐点到来仍需时间

万科企业(02202)再跌近4%，较5月高点7.44港元已跌超30%。截至发稿，跌3.92%，报5.15港元，成交额2.52亿港元。 中金公司（601995）研报表示，当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力，总需求相应地阶段性企稳，市场对于房地产周期拐点... 网页链接

张超:国常会重磅部署房地产 下半年钢铁需求看点在哪里

6月13日，【导语】6月7日，国常会听取了关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报，对房地产行业再作最新部署。强调了当下地产行业“去库存”的核心任务。下半年，钢铁行业的需求重心或仍倾向于制造业、... 网页链接

“炼金术”5月策略配置报告

今年以来私募全市场业绩指数收益为1.15%（至2024年5月31日）。2024年5月除股票多头策略为负收益，其余策略获得正收益。 股票市场方面，2024年5月大小盘股震荡下行，煤炭、农林牧渔和房地产领跑全市场。按照申万一级行业分类，煤炭、农林牧渔... 网页链接

17家规模超千万平 房企代建赛道成型

来源：北京商报 房地产行业的深度调整不仅重塑了市场格局，还赋予了行业新的特征。从市场变化来看，各大房企正在积极探索新的商业模式和发展路径，以适应市场的变化和需求。一时间，房地产行业的代建风浪正如潮涌至，被称... 网页链接