置富产业信托(00778)

置富产业信托（00778）是否已经具备投资价值

六出祁山04-15 15:14

$置富产业信托(00778)$ 香港的物业cap rate普遍偏高，导致reit净资产高估比较严重。但即使如此，目前价格下一些reit也已经具备一些投资价值，以778为例。
截至2023年底，778物业估值390亿港币，cap rate为4.3%。有息负债为97亿港币。
先看基本面，778是少数香港在2023财年营收依然略有增长...查看全文

cleverpeople04-08 20:40

當投資者對預期的收入失去信心時，
多麼便宜也是成了虧錢的結果。
不過眾多房託之中，
這2個還可以值得望望的。
$置富产业信托(00778)$
$泓富产业信托(00808)$
前者曾經不錯的房託，
後者最近業績分紅也不錯。
繼續觀察，努力，互勉之👍👍👍查看全文

kreecn03-25 15:16

$置富产业信托(00778)$
李家的底不是那麼好抄的…..查看全文

coldcloud04-21 19:53

$置富产业信托(00778)$ 以后港股通可以买了。查看全文

食息胜也04-02 11:27

$置富产业信托(00778)$ 3.71 加仓，慢慢累积，当做退休金查看全文

“特别的房产信托”--越秀房产信托基金

你赚得多03-21 09:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
如果按城市等级来分，“越秀房产基金”旗下的产品还算不错，主要集中在一、二线城市：
但简单认为他经营简单，利润不错，估计又会“大出你意料之...查看全文

云游四海中03-15 10:16

$泓富产业信托(00808)$$阳光房地产基金(00435)$ $置富产业信托(00778)$
开始大笔买入这三家。
P/FFO 5-7倍左右，杠杆比例合理，分红略降是在意料之内的事，海外市场早以消化利空但是港市完全情绪化杀跌， 港地多头基本死光。
比欧美，同类同质量的票便宜大概40%左右，此时不买更待何时查看全文

kreecn04-05 12:19

$置富产业信托(00778)$
垃圾都不如查看全文

ssyygg197403-26 15:00

$置富产业信托(00778)$ 继续干，不要怂查看全文

珠海股怪03-08 22:25

福田经济高质量发展系列观察：市值9.8亿港币的$汉国置业(00160)$ 的大厦汉国中心（货值80亿左右）名列纳税亿元以上楼宇125栋其中 2024-01-06
网页链接
据房地产咨询机构“世邦魏理仕”数据显示，2023年福田区甲、乙级写字楼平均空置率约13.08%，低于全...查看全文

江上今天 10:22

$置富产业信托(00778)$ 港股今年实在太牛了，感觉很快就要被迫退守到reits了…查看全文

coldcloud04-21 19:53

$置富产业信托(00778)$ 以后港股通可以买了。查看全文

置富产业信托（00778）是否已经具备投资价值

六出祁山04-15 15:14

$置富产业信托(00778)$ 香港的物业cap rate普遍偏高，导致reit净资产高估比较严重。但即使如此，目前价格下一些reit也已经具备一些投资价值，以778为例。
截至2023年底，778物业估值390亿港币，cap rate为4.3%。有息负债为97亿港币。
先看基本面，778是少数香港在2023财年营收依然略有增长...查看全文

cleverpeople04-08 20:40

當投資者對預期的收入失去信心時，
多麼便宜也是成了虧錢的結果。
不過眾多房託之中，
這2個還可以值得望望的。
$置富产业信托(00778)$
$泓富产业信托(00808)$
前者曾經不錯的房託，
後者最近業績分紅也不錯。
繼續觀察，努力，互勉之👍👍👍查看全文

kreecn04-05 12:19

$置富产业信托(00778)$
垃圾都不如查看全文

食息胜也04-02 11:27

$置富产业信托(00778)$ 3.71 加仓，慢慢累积，当做退休金查看全文

知识兼耐心03-28 14:20

打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
链接：https...查看全文

ssyygg197403-26 15:00

$置富产业信托(00778)$ 继续干，不要怂查看全文

kreecn03-26 09:40

$置富产业信托(00778)$
利害查看全文

kreecn03-25 15:16

$置富产业信托(00778)$
李家的底不是那麼好抄的…..查看全文

高盛：维持置富产业信托(00778)“沽售”评级 目标价降至6.3港元

智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，维持置富产业信托(00778)“沽售”评级，计入最新租金收入及利息成本预测，下调2023-24财年每基金单位分派预测6%至7%，目标价由6.4港元下调1.6%至6.3港元。在加息忧虑纾缓下，该股股价过去3个月反... 网页链接

大行评级｜花旗：上调置富产业信托目标价5.6％至7.5港元 收益率吸引

格隆汇3月3日丨花旗上调置富产业信托(0778.HK)目标价5.6%，由7.1港元升至7.5港元，维持“买入”评级，预期今年公司续租租金调升率会转正，惟同时每基金单位分派或仍会微跌，由于较高的利息支出。花旗指出，置富产业信托物业组合稳定，以及... 网页链接

观点直击 | 置富产业信托说加强并购 但内外部环境可能不允许冒进（实录）

观点网 置富产业信托是多年来被小股民们盛赞的一支“理想收息股”。 资料显示，截至2022年12月31日，这只信托拥有16个位于香港以及1个位于新加坡的物业资产，主要为约300万平方呎的零售物业。它们并非当地最高端最豪华的购物商场，却是最贴... 网页链接

置富产业信托(00778)发布2022年度业绩，可供分派予基金单位持有人的收益8.77亿港元，同比减少10.6%

智通财经APP讯，置富产业信托(00778)发布截至2022年12月31日止年度业绩，收益17.64亿港元，同比减少2.3%;可供分派予基金单位持有人的收益为8.77亿港元，同比减少10.6%;基金单位持有人分派8.77亿港元，同比减少0.6%;每基金单位分派44.15... 网页链接

高盛：维持置富产业信托沽售评级 目标价7.4港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 高盛发布研究报告称，维持置富产业信托（00778）“沽售”评级，下调2022-24财年预测1%至2%，以反映最新租赁预测，目标价7.4港元。另对公司2022-24财... 网页链接

【券商聚焦】高盛维持置富产业信托(00778)“沽售”评级 微削22-24财年每股盈利预测

高盛发研究报告称，在考虑到最新的租金增长假设后，该行将置富产业信托(00778)2022- 24财年每股收益预期下调不到1%-2%，且不认为这些变化是实质性的，维持“沽售”评级，目标价7.4港元。 该行指出风险：1)增生性并购；2)+WOO嘉湖二期的AEI回... 网页链接

置富产业信托(00778.HK)发行514.71万个基金单位以支付基本费用

格隆汇10月7日丨置富产业信托(00778.HK)宣布，于2022年10月7日，管理人收到合计5,147,102个基本费用基金单位(于香港发行)，作为支付2022年7月1日至2022年9月30日期间(包括首尾两日)管理人基本费用30,007,608港元。基本费用基金单位乃... 网页链接

置富产业信托(00778)完成收购新加坡高文之星(Stars of Kovan)的零售店铺及公共停车场

智通财经APP讯，置富产业信托(00778)发布公告，根据买卖协议的条款所收购目标物业(连同机器及设备)，即名为「高文之星(Stars of Kovan)」发展项目的一部分，位于新加坡实龙岗路上段988号(邮编534733)(988 Upper Serangoon Road, Singapo... 网页链接

美银证券：重申置富产业信托买入评级 目标价7.1港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 美银证券发布研究报告称，重申置富产业信托（00778）“买入”评级，目标价7.1港元。公司以5亿元收购新加坡的高文之星物业。 报告中称，由于本次是公... 网页链接

港股异动 | 置富产业信托(00778)升5% 中期每基金单位分派额减少7.7% 派息率恢复至100%

智通财经APP获悉，中期业绩发布后，置富产业信托(00778)日内相对活跃，午盘初段升幅约5%。中期每基金单位分派23.05仙，较去年同期减少7.7%。机构点评强调，派息率恢复至100%是正面惊喜。截至发稿，置富产业信托涨5.00%，报6.93港元，成... 网页链接

置富产业信托 委任代表表格 代表委任表格-週年大会 网页链接

置富产业信托 公告及通告 - [股东周年大会通告] 週年大会通告 网页链接

置富产业信托 展示文件 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

置富产业信托 通函 - [有关集体投资计划事宜 / 持续关连交易 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 其他] (1) 持续关连人士交易； (2) 建议基金单位回购授权；及 (3) 週年大会通告及暂停办理基金单位持有人过户登记 网页链接

置富产业信托 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜 / 其他-杂项 / 持续关连交易 / 股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] (1) 持续关连人士交易； (2) 建议基金单位回购授权；及 (3) 週年大会通告及暂停办理基金单位持有人过户登记 网页链接

置富产业信托 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜] 以现金及置富產业信托基金单位向置富资產管理有限公司支付管理人基本费用 网页链接

置富产业信托 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接

置富产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接

置富产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年环境、社会及管治报告 网页链接

置富产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接