福田经济高质量发展系列观察：市值9.8亿港币的$汉国置业(00160)$ 的大厦汉国中心（货值80亿左右）名列纳税亿元以上楼宇125栋其中 2024-01-06
据房地产咨询机构“世邦魏理仕”数据显示，2023年福田区甲、乙级写字楼平均空置率约13.08%，低于全市20.9%的平均水平，保持全市最低，同时租金保持相对稳定，实现了“低空置、高价值”。这些楼宇纳税最高达数百亿元而在深圳福田亿元以上楼宇就有125栋，位列全国各城区第一。以深圳招商银行大厦为例，这座建筑面积12万平方米的大厦，2021年创造的税收高达298亿元，每平方米创税24.83万元，创税能力相当于福田区地均税收的107倍，全深圳市地均税收的473倍。。
楼宇经济是福田一张“金名片”。金融产业是福田区三大重点产业之一。统计数据显示，福田CBD商圈是深圳摩天大楼最集中的区域，区域内企业年税收贡献超过千亿。目前，福田CBD商圈汇聚了深圳一半以上的持牌金融机构，三分之二的会计师事务所和律师事务所，是金融领域新阶层人士高度聚集的中心城区。
汉国中心总建筑面积163703.87㎡，每平方单价5万，货值81.8亿。
汉国中心位于深圳市福田区深南中路3031号，是港企上市公司汉国置业在福田CBD斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目。
汉国中心高330米，整体由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中，塔楼地上75层，地下5层；商业裙楼共6层。总建筑面积163703.87㎡，塔楼办公面积106737.99㎡，商业裙楼面积21315.14㎡。