回复@六出祁山: 可以和阳光房地产基金(HK:00435)比较一下吗？//@六出祁山:回复@一直很爱你:越秀绝大部分是国内物业，而且其中大多数是写字楼，目前经济情况下入住率前景并不乐观，而且管理也一般，运营费用率较高，负债也不低。
泓富跟置富一样，也是当年从长江分拆出来的，置富主要是商场和购物中心，泓富主要是写字楼和工业物业，另外还有一个汇贤，主要是内地物业，三家分工明确。
从单纯从风险角度来说，目前时点香港写字楼风险还是比商场要高，商场相比而言韧性更强一些。