希慎兴业(00014)

igotoschoolbybus05-10 08:56

$希慎兴业(00014)$
一口氣連發了幾個帖子，其實也沒甚麼好說了 這間公司就這樣。歸納一下：
營運的大盤子確實未有走出困境，租金調整水平不樂觀（尤其是寫字樓），零售也是差不多情況（比寫字樓好一點點，但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌），能把全年營業...查看全文

czy71004-28 09:38

這是2019年底對比中國國貿和希慎兴業的帖子，當時希慎兴業股价很高，國貿股價低，兩者業务非常相似，一个集中在北京CBD收租，一個集中在香港銅鑼灣收租。這几年兩个企業股價走勢正好相反，主要原因是1，美元加息，人民币降息。2，希慎在銅鑼灣高價拿了一個新項目，发了永续債，有息負債增加。3，希...查看全文

igotoschoolbybus05-09 20:57

$希慎兴业(00014)$
主要也是更新這個帖子。從太古地產的營運數據看來，香港寫字樓業務看來也是不太樂觀。對於希慎，首要任務也是守住出租率，租金就不要多想了 從 Knight Frank的數據看起來，銅鑼灣區甲級寫字樓（不單指利園區物業），2024年首三個月每呎租金由 $53.7 跌到 $53.4，跌幅...查看全文

igotoschoolbybus05-09 23:32

回复@哈喽2024: $希慎兴业(00014)$ 至於說到第二點，利息支出增加。希慎的債務有固定 + 浮動債務組成（這個好像廢話），今年只有1.58億債務到期，也是為甚麼有空間能夠回購永續債的原因，下年有27.72億債務到期（當中15億是定息票據，另外12.72億是銀行貸款）定息票據部分分別對應以下三張債...查看全文

yuanfuxiansheng05-12 22:16

#缘富读希慎兴业# $希慎兴业(00014)$ 现在的市值130亿，加上总负债348亿，那么公司的总价值约500亿。
2023年公司的总的营业收入32亿，按租金算30个亿的话，那么公司的总价值的周转率是6%。
扣除投资物业的浮盈浮亏后的净利润应该是营业收入70%的样子，所以按现在的市值和公司的负债，这个...查看全文

igotoschoolbybus04-11 15:47

$希慎兴业(00014)$
先開門見山，我買的倉位有限，這支只有15000股，目前浮虧19.4% 再往下跌可能繼續加碼
有趣的位置是，市場似乎對這間公司沒有大興趣，股價過去一年下跌了49.24%
希慎的投資物業主要分為三大類：寫字樓、商舖、住宅。
先說商舖，希慎廣場地庫兩層...查看全文

igotoschoolbybus05-09 20:06

$希慎兴业(00014)$
刷一下存在感，見別的地產股這麼多人熱鬧，但希慎卻沒有甚麼討論（也可能是不值得討論吧）
根據希慎2023年財報，於2023年12月31日，賬面值合共1,398百萬港元（2022年:1,376百萬港元）之貸款予合營公司按年利率介乎3.1%至7.7%（2022年:2.2%至6.4%）的浮動利率計息...查看全文

igotoschoolbybus05-10 01:16

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$ 當然不是說建築成本是80億，只是拿一個大的約數去估算，當初說預計建築成本是 250 - 260億，扣去買地成本 200億，建築成本是60億 可能不用墊支，直接問銀行借，或者只借一部分（我個人覺得這個可能性蠻大），帳面現金還有30多億，向銀行多借10多億...查看全文

igotoschoolbybus05-18 17:21

$希慎兴业(00014)$
看起來人流還不錯的 貴不貴這個事情，就看看各位怎麼看了 希慎廣場門前這個位置，一直人流不錯
圖片來源：日夜繽紛｜銅鑼灣流行共響節開幕 檔主解釋$48菠蘿包為何合理
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igotoschoolbybus05-08 20:10

$希慎兴业(00014)$
這是個利好消息吧
年報寫「賣出及租出」1/4 單位，現在售出及出租單位累計93伙（先租後買），沒有記錯整個項目應該提供262個單位，現在才做了35.5% 賣多點拿去還債吧
辦公室應該也沒有甚麼盼頭呢 跟之前的說法一樣，好好守住出租率就好了 [...查看全文

igotoschoolbybus05-18 17:21

$希慎兴业(00014)$
看起來人流還不錯的 貴不貴這個事情，就看看各位怎麼看了 希慎廣場門前這個位置，一直人流不錯
圖片來源：日夜繽紛｜銅鑼灣流行共響節開幕 檔主解釋$48菠蘿包為何合理
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igotoschoolbybus05-16 17:49

$希慎兴业(00014)$
6月5日剛好有事情做不在香港 不然也想出席希慎的股東會，聽聽管理層說甚麼也好 查了一查上年的投票情況，不知道今年投票情況會怎麼樣呢？
有時候覺得，股價都跌成這樣 他們也是不是應該管一下市值「市值管理」有很多方法，不單純是回購、大股東增持…查看全文

yuanfuxiansheng05-13 21:10

回复@yuanfuxiansheng: #缘富读希慎兴业# 在$希慎兴业(00014)$ 的2023年的年报里也披露说，市民前往大湾区邻近城市及海外地区旅游消费，导致旅客流量失衡，所以公司认为外围环境充满挑战和港元的强势，窒碍了香港零售业的复苏势头。
所以在2023年希慎兴业约10%的商铺楼面面积因利园区的重大优...查看全文

yuanfuxiansheng05-13 11:10

回复@jiancai: #缘富读希慎兴业# 也就是说要有隐弊资产，对于如上所述港资而言，大股东的隐蔽资产在上市公司体系之外，也就是说，上市公司也只是大股东的资产配置方式之一。
那么，$希慎兴业(00014)$ 的利园家族又是如何配置他们的资产版图呢？//@jiancai:回复@许秋翔:香港开发商基本都是这种...查看全文

yuanfuxiansheng05-12 22:16

#缘富读希慎兴业# $希慎兴业(00014)$ 现在的市值130亿，加上总负债348亿，那么公司的总价值约500亿。
2023年公司的总的营业收入32亿，按租金算30个亿的话，那么公司的总价值的周转率是6%。
扣除投资物业的浮盈浮亏后的净利润应该是营业收入70%的样子，所以按现在的市值和公司的负债，这个...查看全文

股神6666888805-12 15:51

$希慎兴业(00014)$ 高手不断撤资，这个公司不断加仓，高下立见，坐等股东破产查看全文

igotoschoolbybus05-10 08:56

$希慎兴业(00014)$
一口氣連發了幾個帖子，其實也沒甚麼好說了 這間公司就這樣。歸納一下：
營運的大盤子確實未有走出困境，租金調整水平不樂觀（尤其是寫字樓），零售也是差不多情況（比寫字樓好一點點，但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌），能把全年營業...查看全文

igotoschoolbybus05-10 07:52

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$
未來的發展方向
意圖已經很明顯了，待加路連山道三棟新商廈落成後，給現有租戶一個「友情價」邀請他們搬上去，升級寫字樓。那麼舊有的空間就能騰出來，如上一個帖子提及的禮頓中心、希慎道一號，準備重建。
除了上面提及的物業，希慎...查看全文

igotoschoolbybus05-10 01:16

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$ 當然不是說建築成本是80億，只是拿一個大的約數去估算，當初說預計建築成本是 250 - 260億，扣去買地成本 200億，建築成本是60億 可能不用墊支，直接問銀行借，或者只借一部分（我個人覺得這個可能性蠻大），帳面現金還有30多億，向銀行多借10多億...查看全文

igotoschoolbybus05-09 23:32

回复@哈喽2024: $希慎兴业(00014)$ 至於說到第二點，利息支出增加。希慎的債務有固定 + 浮動債務組成（這個好像廢話），今年只有1.58億債務到期，也是為甚麼有空間能夠回購永續債的原因，下年有27.72億債務到期（當中15億是定息票據，另外12.72億是銀行貸款）定息票據部分分別對應以下三張債...查看全文

希慎兴业刘少全辞任行政总裁

希慎兴业（00014.HK）公布，刘少全将退任公司副主席及行政总裁，以更专注于个人的事务。于退任上述职位后，刘少全将留任以确保交接顺利，并将调任为公司非执行董事。刘少全已确定他与公司并无任何意见分歧。... 网页链接

瑞信：升九仓(00004)目标价至42元

瑞信表示，基于加息预期调整，上调九仓(00004) 每股资产净值估算至99.92元，并同时上调该股目标价，由36.6元升至42元，较资产净值折让约57%，反映市场对高收益的房产股需求上升。不过，考虑到基本因素转弱，仍维持跑输大市评级。相较之下，... 网页链接

希慎兴业6月13日回购2万股 耗资73万港币

希慎兴业（00014）公布，于2016年6月13日在香港交易所回购2.2万股，耗资73.0301万港币，回购均价为33.1955港币，最高回购价33.1955港币。公司于本年度内至今为止（自普通决议案通过以来），累计购回股数为12... 网页链接

主板上市公司通告摘要一览（1）

上市公司通告摘要一览（1） （详情请查阅联交所新闻） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ （依上市编号顺序排列） 上市编号 公司名称 内容 00014 希慎兴业 翌日披露报表-〔股份购回〕 00021 大中华地产 公告及通告-〔股东周年大会的结果〕 00035 ... 网页链接

希慎兴业(00014.HK)写字楼续租租金升20%

显示: 股价升跌 沽空资料 希慎兴业(00014.HK) -0.800 (-2.450%) 沽空 $4.47百万;比率 32.849% 主席利蕴莲表示，利园3期重建工程能够提早完工，其地库及结构工程可提早开始，令工程可于2017年第四季完成。至今年3月底... 网页链接

希慎（14）首季商场租户销售跌30％，租金加幅收窄至高单位数

《经济通通讯社13日专讯》希慎兴业（00014）财务总监贺树人指，零售巿况困难， 首季旗下商场租户销售跌30％，若撇除苹果店等电子产品店的销售，则下跌12％，跟香港巿 况相若。 提到刚过去五一假期，贺树人指旗下商场人流按年增13％。副主席... 网页链接

《异动股》希慎（014）现跌近2％，据指商场零售额首季跌三成

《经济通通讯社13日专讯》希慎兴业（00014）现价下跌1．53％，报32．15 元；成交约46万股，涉资1476万元。据外电报道，公司行政总裁表示，零售额受到苹果店销售放缓影响，于首季度下跌30％。表列同板块或相关股份表现： 股份（编号） 现价 ... 网页链接

《异动股》希慎（014）跌近2％，德银吁沽售忧本地消费转弱

《经济通通讯社6日专讯》希慎兴业（00014）现价下跌1．67％，报32．4元； 成交约58万股，涉资1903万元。本港3月零售额按年跌9．8％，逊预期。德银指，本地消费短期会有转弱风险。另因香港 经济持续恶化，及其他地区竞争内地游客，而维持对... 网页链接

希慎兴业5月5日回购35万股 耗资1159万港币

希慎兴业（00014）公布，于2016年5月5日在香港交易所回购35.0万股，耗资1159.365万港币，回购均价为33.1247港币，最高回购价33.2000港币，最低回购价32.9000港币。公司于本年度内至今为止（自普通决议案通过... 网页链接

主板上市公司通告摘要一览（1）

上市公司通告摘要一览（1） （详情请查阅联交所新闻） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ （依上市编号顺序排列） 上市编号 公司名称 内容 00014 希慎兴业 翌日披露报表-〔其他〕 00028 天安 公告及通告-〔股东周年大会通告〕 00028 天安 通函-〔... 网页链接

希慎兴业 月报表 截至2024年4月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 由ELECT GLOBAL INVESTMENTS LIMITED发行850,000,000美元次级担保永续资本证券部分购回及註销的公告 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接

希慎兴业 通函 - [其他] 致非登记股东之函件 - 2023年年报之发布通知及选择回条 网页链接

希慎兴业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订组织章程细则 网页链接

希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接