希慎兴业(00014)

igotoschoolbybus05-10 08:56

$希慎兴业(00014)$
一口氣連發了幾個帖子，其實也沒甚麼好說了 這間公司就這樣。歸納一下：
營運的大盤子確實未有走出困境，租金調整水平不樂觀（尤其是寫字樓），零售也是差不多情況（比寫字樓好一點點，但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌），能把全年營業...查看全文

czy71004-28 09:38

這是2019年底對比中國國貿和希慎兴業的帖子，當時希慎兴業股价很高，國貿股價低，兩者業务非常相似，一个集中在北京CBD收租，一個集中在香港銅鑼灣收租。這几年兩个企業股價走勢正好相反，主要原因是1，美元加息，人民币降息。2，希慎在銅鑼灣高價拿了一個新項目，发了永续債，有息負債增加。3，希...查看全文

igotoschoolbybus05-09 20:57

$希慎兴业(00014)$
主要也是更新這個帖子。從太古地產的營運數據看來，香港寫字樓業務看來也是不太樂觀。對於希慎，首要任務也是守住出租率，租金就不要多想了 從 Knight Frank的數據看起來，銅鑼灣區甲級寫字樓（不單指利園區物業），2024年首三個月每呎租金由 $53.7 跌到 $53.4，跌幅...查看全文

igotoschoolbybus05-09 23:32

回复@哈喽2024: $希慎兴业(00014)$ 至於說到第二點，利息支出增加。希慎的債務有固定 + 浮動債務組成（這個好像廢話），今年只有1.58億債務到期，也是為甚麼有空間能夠回購永續債的原因，下年有27.72億債務到期（當中15億是定息票據，另外12.72億是銀行貸款）定息票據部分分別對應以下三張債...查看全文

yuanfuxiansheng05-12 22:16

#缘富读希慎兴业# $希慎兴业(00014)$ 现在的市值130亿，加上总负债348亿，那么公司的总价值约500亿。
2023年公司的总的营业收入32亿，按租金算30个亿的话，那么公司的总价值的周转率是6%。
扣除投资物业的浮盈浮亏后的净利润应该是营业收入70%的样子，所以按现在的市值和公司的负债，这个...查看全文

igotoschoolbybus04-11 15:47

$希慎兴业(00014)$
先開門見山，我買的倉位有限，這支只有15000股，目前浮虧19.4% 再往下跌可能繼續加碼
有趣的位置是，市場似乎對這間公司沒有大興趣，股價過去一年下跌了49.24%
希慎的投資物業主要分為三大類：寫字樓、商舖、住宅。
先說商舖，希慎廣場地庫兩層...查看全文

igotoschoolbybus05-09 20:06

$希慎兴业(00014)$
刷一下存在感，見別的地產股這麼多人熱鬧，但希慎卻沒有甚麼討論（也可能是不值得討論吧）
根據希慎2023年財報，於2023年12月31日，賬面值合共1,398百萬港元（2022年:1,376百萬港元）之貸款予合營公司按年利率介乎3.1%至7.7%（2022年:2.2%至6.4%）的浮動利率計息...查看全文

igotoschoolbybus05-10 01:16

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$ 當然不是說建築成本是80億，只是拿一個大的約數去估算，當初說預計建築成本是 250 - 260億，扣去買地成本 200億，建築成本是60億 可能不用墊支，直接問銀行借，或者只借一部分（我個人覺得這個可能性蠻大），帳面現金還有30多億，向銀行多借10多億...查看全文

igotoschoolbybus05-18 17:21

$希慎兴业(00014)$
看起來人流還不錯的 貴不貴這個事情，就看看各位怎麼看了 希慎廣場門前這個位置，一直人流不錯
圖片來源：日夜繽紛｜銅鑼灣流行共響節開幕 檔主解釋$48菠蘿包為何合理
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igotoschoolbybus05-08 20:10

$希慎兴业(00014)$
這是個利好消息吧
年報寫「賣出及租出」1/4 單位，現在售出及出租單位累計93伙（先租後買），沒有記錯整個項目應該提供262個單位，現在才做了35.5% 賣多點拿去還債吧
辦公室應該也沒有甚麼盼頭呢 跟之前的說法一樣，好好守住出租率就好了 [...查看全文

四川好人198004-11 13:29

$希慎兴业(00014)$ 各位准备好子弹，近期又要创新低了，，，查看全文

千帆逐云04-11 11:00

$希慎兴业(00014)$ 按之前的估值这个价是买的下手的。但最近频传香港人到内地来消费的新闻让我对香港本地商业为主的公司更加谨慎。查看全文

对希慎兴业回购注销1亿美元永续资本证券的浅见

绿野风云04-08 16:57

大学那点英文底子本来就薄，30多年，差不多忘光了。儿子本身英文不错，他使用微软的必应，飞速帮我翻译了一下。希慎兴业今天公告的大致意思是：
关于希慎興業有限公司（Hysan Development Company Limited）发起的一项债券回购提议的公告。主要内容包括：
- **债券回购提议**：希慎興業有...查看全文

希慎兴业(00014.HK)：对HYSAN 4.1 PERP发起现金购买要约

久期财经04-08 16:37

久期财经讯，4月8日，希慎兴业有限公司(Hysan Development Company Limited，简称“希慎兴业”，00014.HK)发布关于对HYSAN 4.1 PERP(以下简称“目标证券”)提出现金购买要约的公告。
要约的进一步细节如下：
要约收购理据
要约旨在管理要约方的分配付款，要约的资金将通过要约方的经营...查看全文

igotoschoolbybus04-08 16:19

$希慎兴业(00014)$
是不是回購4.1%那張永續債呢？
還在閱讀，有趣有趣查看全文

紫气东来sx04-04 21:58

$希慎兴业(00014)$ 买它是因为：1.核心地段的优质物业且是港元资产，以抵御那张印不停的纸，2.市净率极低，相比直接买物业要划算多，3.分红不错，4，集团主席与恒生银行是同一位，
公司实力雄厚，以时间换空间吧，查看全文

igotoschoolbybus04-02 23:15

回复@产品狗一只: 希慎興業（0014）及華懋合組財團，上月以高於估值約15%、即約197.78億元高價奪得銅鑼灣加路連山道商業地。地政總署今日（16日）公布其餘落選投標者的投標金額。第二高的財團出價為133.31億元，較中標價低64.47億元或32.6%。
原文網址: 加路連山道商業地公布標價　最低出價僅2...查看全文

你赚得多03-31 12:22

回复@绿野风云: 其他港资房企，的确要学习了，希慎兴业百年基业，不是“吹”出来，而是“稳健”出来。//@绿野风云:回复@你赚得多:令人愉悦的好习惯。查看全文

绿野风云03-25 20:46

$希慎兴业(00014)$ 2024年第一笔股息到账。借用一下年轻人们的口头禅：“真香！”查看全文

马拉松资本-麦03-20 18:12

$希慎兴业(00014)$ 用短期的眼光來看“收租”這麼長久的生意，那是愚不可及的！在目前的國內外情況下，如果要投資房地產類資產的話，香港的這些999年產權的物業資產是個很好的選擇！查看全文

中电控股与希慎兴业签约 探讨铜锣湾利园区增加充电设施等合作

观点网讯：5月16日，中电控股旗下中电源动与香港希慎兴业有限公司签署合作备忘录，探讨在铜锣湾利园区兴建全新行人通道及地下车道，连接利园一至六期等物业。 根据备忘录，双方将研究优化利园区现有供冷系统... 网页链接

星展：维持希慎兴业“买入”评级 目标价降至17.16港元

星展发布研究报告称，维持希慎兴业(00014)“买入”评级，目标价由17.7港元降至17.16港元，作为铜锣湾最大商业项目的业主，希慎广场是本地人及游客的热门购物地点，利园商圈容纳一群高端品牌商户，靠近港铁站，而物业之间也具协同效益，旗下... 网页链接

里昂：下调希慎兴业评级至“跑赢大市” 目标价降至14.2港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 里昂发布研究报告称，下调希慎兴业（00014）今明两年盈利预测18.1%及23.1%，反映对其联营住宅项目销售及盈利能力假设下调，目标价由20.3港元降至14.2港元，评级由“... 网页链接

希慎兴业将于3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 希慎兴业（00014）发布公告，将于2024年3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

希慎兴业(00014)：减辣措施叠加利率见顶刺激置业需求回暖 明年香港楼价有望平稳

智通财经APP获悉，12月21日，希慎兴业(00014)写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞在接受媒体专访时称， 港府减辣措施长远对楼市有正面作用，有助释放市场活力，加上明年息口有望见顶，楼价有望平稳。 今年下半年楼市行情冷清，香港楼价亦... 网页链接

希慎兴业盘中异动 股价大涨5.08%报14.921港元

2023年12月14日早盘09时47分，希慎兴业（00014.hk）股票出现异动，股价急速上涨5.08%。截至发稿，该股报14.921港元/股，成交量41万股，换手率0.04%，振幅4.08%。 资金方面，该股资金流入372.996万港元，流出2... 网页链接

里昂：维持希慎兴业(00014)“买入”评级 目标价下调至20.3港元

智通财经APP获悉，里昂发布研究报告称，维持希慎兴业(00014)“买入”评级，主要是收益率具有吸引力及拥有稳定的累进股息政策。将公司今年、明年及2025年盈利预测分别下调15.2%、20.4%及24.2%，以反映装修的影响和零售复苏缓慢，目标价... 网页链接

港股异动 | 香港地产股全线回暖 香港零售销售已见底全年或升16% 明年楼价大致稳定

智通财经APP获悉，香港地产股、地产信托今日全线回暖，截至发稿，希慎兴业(00014)涨5.53%，报15.26港元；九龙仓置业(01997)涨3.96%，报24.95港元；恒基地产(00012)涨3.1%，报21.6港元；领展(00823)涨1.46%，报38.3港元。 摩根士丹利发... 网页链接

希慎兴业(00014)授出合共4.78万股奖励股份

智通财经APP讯，希慎兴业(00014)发布公告，为纪念一百周年的非凡里程碑，该公司根据已采纳的一次性股份奖励计划，于2023年11月27日向478名合资格雇员授出(并完全归属)合共4.78万股股份(约占本公告日期已发行股份的0.0047%)，以象征集... 网页链接

希慎兴业（00014.HK）：11月1日南向资金增持1.6万股

证券之星消息，11月1日南向资金增持1.6万股希慎兴业（00014.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持5.0万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有15天，累计净增持31.1万股。截至目前，南向... 网页链接

希慎兴业 月报表 截至2024年4月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 由ELECT GLOBAL INVESTMENTS LIMITED发行850,000,000美元次级担保永续资本证券部分购回及註销的公告 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接

希慎兴业 通函 - [其他] 致非登记股东之函件 - 2023年年报之发布通知及选择回条 网页链接

希慎兴业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订组织章程细则 网页链接

希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接