一口氣連發了幾個帖子,其實也沒甚麼好說了 這間公司就這樣。歸納一下:
營運的大盤子確實未有走出困境,租金調整水平不樂觀(尤其是寫字樓),零售也是差不多情況(比寫字樓好一點點,但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌),能把全年營業...查看全文
czy71004-28 09:38
這是2019年底對比中國國貿和希慎兴業的帖子,當時希慎兴業股价很高,國貿股價低,兩者業务非常相似,一个集中在北京CBD收租,一個集中在香港銅鑼灣收租。這几年兩个企業股價走勢正好相反,主要原因是1,美元加息,人民币降息。2,希慎在銅鑼灣高價拿了一個新項目,发了永续債,有息負債增加。3,希...查看全文
igotoschoolbybus05-09 20:57
$希慎兴业(00014)$
主要也是更新這個帖子。從太古地產的營運數據看來,香港寫字樓業務看來也是不太樂觀。對於希慎,首要任務也是守住出租率,租金就不要多想了 從 Knight Frank的數據看起來,銅鑼灣區甲級寫字樓(不單指利園區物業),2024年首三個月每呎租金由 $53.7 跌到 $53.4,跌幅...查看全文
igotoschoolbybus05-09 23:32
回复@哈喽2024: $希慎兴业(00014)$ 至於說到第二點,利息支出增加。希慎的債務有固定 + 浮動債務組成(這個好像廢話),今年只有1.58億債務到期,也是為甚麼有空間能夠回購永續債的原因,下年有27.72億債務到期(當中15億是定息票據,另外12.72億是銀行貸款)定息票據部分分別對應以下三張債...查看全文
yuanfuxiansheng05-12 22:16
#缘富读希慎兴业# $希慎兴业(00014)$ 现在的市值130亿,加上总负债348亿,那么公司的总价值约500亿。
2023年公司的总的营业收入32亿,按租金算30个亿的话,那么公司的总价值的周转率是6%。
扣除投资物业的浮盈浮亏后的净利润应该是营业收入70%的样子,所以按现在的市值和公司的负债,这个...查看全文
igotoschoolbybus04-11 15:47
$希慎兴业(00014)$
先開門見山,我買的倉位有限,這支只有15000股,目前浮虧19.4% 再往下跌可能繼續加碼
有趣的位置是,市場似乎對這間公司沒有大興趣,股價過去一年下跌了49.24%
希慎的投資物業主要分為三大類:寫字樓、商舖、住宅。
先說商舖,希慎廣場地庫兩層...查看全文
igotoschoolbybus05-09 20:06
$希慎兴业(00014)$
刷一下存在感,見別的地產股這麼多人熱鬧,但希慎卻沒有甚麼討論(也可能是不值得討論吧)
根據希慎2023年財報,於2023年12月31日,賬面值合共1,398百萬港元(2022年:1,376百萬港元)之貸款予合營公司按年利率介乎3.1%至7.7%(2022年:2.2%至6.4%)的浮動利率計息...查看全文
igotoschoolbybus05-10 01:16
回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$ 當然不是說建築成本是80億,只是拿一個大的約數去估算,當初說預計建築成本是 250 - 260億,扣去買地成本 200億,建築成本是60億 可能不用墊支,直接問銀行借,或者只借一部分(我個人覺得這個可能性蠻大),帳面現金還有30多億,向銀行多借10多億...查看全文
igotoschoolbybus05-18 17:21
$希慎兴业(00014)$
看起來人流還不錯的 貴不貴這個事情,就看看各位怎麼看了 希慎廣場門前這個位置,一直人流不錯
圖片來源:日夜繽紛|銅鑼灣流行共響節開幕 檔主解釋$48菠蘿包為何合理
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igotoschoolbybus05-08 20:10
$希慎兴业(00014)$
這是個利好消息吧
年報寫「賣出及租出」1/4 單位,現在售出及出租單位累計93伙(先租後買),沒有記錯整個項目應該提供262個單位,現在才做了35.5% 賣多點拿去還債吧
辦公室應該也沒有甚麼盼頭呢 跟之前的說法一樣,好好守住出租率就好了 [...查看全文
unite_zhao2020-06-02 10:57
【FFO】我没搞明白,为何领展的FFO会是大幅下跌的?租金确认收入,但收缴率降低?FFO:领展,-8.4%,跌幅与2007年持平。恒隆,-7%。希慎兴业,+20%。 九龙仓置业,+26%。$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$查看全文
unite_zhao2020-06-02 10:17
【物業租賃-香港物業組合】
似乎:恒隆与希慎兴业为正增长,收租情况更好?可能是:统计偏差,领展年报统计至2020年3月,恰好包括新冠病毒期间,大概就是最糟糕的时候。恒隆+希慎兴业,统计至2019年年末。九龙仓置业不能碰,酒店收入占比10%。
领展,-1.4%,创上市15年以来首次负增长。
久期财经2020-05-27 10:44
久期财经讯 ,希慎兴业$希慎兴业(00014)$有限公司(Hysan Development Company Limited,简称“希慎兴业”,00014.HK,穆迪:A3 稳定,标普:BBB+ 稳定,惠誉:A- 稳定)发行Reg S、7年期、发行规模4亿美元的高级无抵押票据。
条款如下:
发行人:Hysan (MTN) Limited
担保人:希慎兴业...查看全文
BondInsight2020-05-27 09:01
摘要:“17宜华企业MTN001”延期支付2020年应付利息的议案未获持有人会议通过;紫光股份控股股东拟减持不超0.9%股份,因自身资金规划安排
【当日公司重要信息】
宜华企业:“17宜华企业MTN001”延期支付2020年应付利息的议案未获持有人会议通过
光大银行公告,“17 宜华企业 MTN001”...查看全文
久期财经2020-05-26 17:19
久期财经讯 ,希慎兴业$希慎兴业(00014)$有限公司(Hysan Development Company Limited,简称“希慎兴业”,00014.HK,穆迪:A3 稳定,标普:BBB+ 稳定,惠誉:A- 稳定)拟发行Reg S、7年期、美元基准规模的高级无抵押票据。
条款如下:
发行人:Hysan (MTN) Limited
担保人:希慎兴业有...查看全文
久期财经2020-05-26 10:47
久期财经讯 ,希慎兴业$希慎兴业(00014)$有限公司(Hysan Development Company Limited,简称“希慎兴业”,00014.HK,穆迪:A3 稳定,标普:BBB+ 稳定,惠誉:A- 稳定)拟发行Reg S、7年期、美元基准规模的高级无抵押票据。
条款如下:
发行人:Hysan (MTN) Limited
担保人:希慎兴业有...查看全文
乐居财经2020-05-22 16:55
乐居财经讯 李礼 5月22日,美银证券发表研究报告,维持九龙仓置业(01997.HK) 及九龙仓集团(00004.HK) 「中性」投资评级,相信九龙仓置业或会受惠于中港旅游限制即将放宽,但相信仍需要一段时间待内地旅客数量恢复,并更看好能满足本地人需求的零售业主,例如希慎兴业(00014.HK) ,其投资评级...查看全文
砸墙的2020-05-02 21:12
我觉得华人还是会变通,在大城市里搞运动中国就没搞成过,大城市里你乱搞就是损害所有人利益,没有人会饿着肚子支持你,90年前毛主席就说过农村包围城市才是正道//@unite_zhao:回复@独立思维投资:哦,对啦:陈生认为:香港危机,影响最大的是:海港城,主要原因是:内地游客大幅减少哈。$希...查看全文
unite_zhao2020-05-02 20:52
回复@独立思维投资: 哦,对啦:陈生认为:香港危机,影响最大的是:海港城,主要原因是:内地游客大幅减少哈。$希慎兴业(00014)$ 的管理层,认为:他们的客户群,主要是香港本地人!
我没认真研究过:客户群的特征哈。现场目测:好象是!仅仅是好像是而已。//@独立思维投资:回复@unite_zhao:九...查看全文
观点网讯:5月16日,中电控股旗下中电源动与香港希慎兴业有限公司签署合作备忘录,探讨在铜锣湾利园区兴建全新行人通道及地下车道,连接利园一至六期等物业。 根据备忘录,双方将研究优化利园区现有供冷系统... 网页链接
星展发布研究报告称,维持希慎兴业(00014)“买入”评级,目标价由17.7港元降至17.16港元,作为铜锣湾最大商业项目的业主,希慎广场是本地人及游客的热门购物地点,利园商圈容纳一群高端品牌商户,靠近港铁站,而物业之间也具协同效益,旗下... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 里昂发布研究报告称,下调希慎兴业(00014)今明两年盈利预测18.1%及23.1%,反映对其联营住宅项目销售及盈利能力假设下调,目标价由20.3港元降至14.2港元,评级由“... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 希慎兴业(00014)发布公告,将于2024年3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元。 责任编辑:卢昱君 网页链接
智通财经APP获悉,12月21日,希慎兴业(00014)写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞在接受媒体专访时称, 港府减辣措施长远对楼市有正面作用,有助释放市场活力,加上明年息口有望见顶,楼价有望平稳。 今年下半年楼市行情冷清,香港楼价亦... 网页链接
2023年12月14日早盘09时47分,希慎兴业(00014.hk)股票出现异动,股价急速上涨5.08%。截至发稿,该股报14.921港元/股,成交量41万股,换手率0.04%,振幅4.08%。 资金方面,该股资金流入372.996万港元,流出2... 网页链接
智通财经APP获悉,里昂发布研究报告称,维持希慎兴业(00014)“买入”评级,主要是收益率具有吸引力及拥有稳定的累进股息政策。将公司今年、明年及2025年盈利预测分别下调15.2%、20.4%及24.2%,以反映装修的影响和零售复苏缓慢,目标价... 网页链接
智通财经APP获悉,香港地产股、地产信托今日全线回暖,截至发稿,希慎兴业(00014)涨5.53%,报15.26港元;九龙仓置业(01997)涨3.96%,报24.95港元;恒基地产(00012)涨3.1%,报21.6港元;领展(00823)涨1.46%,报38.3港元。 摩根士丹利发... 网页链接
智通财经APP讯,希慎兴业(00014)发布公告,为纪念一百周年的非凡里程碑,该公司根据已采纳的一次性股份奖励计划,于2023年11月27日向478名合资格雇员授出(并完全归属)合共4.78万股股份(约占本公告日期已发行股份的0.0047%),以象征集... 网页链接
证券之星消息,11月1日南向资金增持1.6万股希慎兴业(00014.HK)。近5个交易日中,获南向资金增持的有4天,累计净增持5.0万股。近20个交易日中,获南向资金增持的有15天,累计净增持31.1万股。截至目前,南向... 网页链接
希慎兴业 月报表 截至2024年4月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 - 债务证券 / 内幕消息 - 债务证券] 由ELECT GLOBAL INVESTMENTS LIMITED发行850,000,000美元次级担保永续资本证券部分购回及註销的公告 网页链接
希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 - 债务证券 / 内幕消息 - 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 - 债务证券 / 内幕消息 - 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 - 债务证券 / 内幕消息 - 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
希慎兴业 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
希慎兴业 通函 - [其他] 致非登记股东之函件 - 2023年年报之发布通知及选择回条 网页链接
希慎兴业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订组织章程细则 网页链接
希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接