希慎兴业(00014)

igotoschoolbybus05-20 00:40

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$
上次提到希慎未來的發展方向 根據報道，希慎興業（0014）或相關人士成功統一銅鑼灣波斯富街85號、87號、89號舊樓地盤，涉及收購金額約11.21億元。若以該地盤落成後的樓面面積約3.45萬平方呎計算，每呎樓面地價約3.25萬元。
有趣的是，這三個...查看全文

yuanfuxiansheng05-21 22:12

#缘富读希慎兴业# 铜锣湾大地主希慎兴业，上周伙拍华懋以197.8亿元高价投得铜锣湾加路连山道商业地，令希慎的利园商业王国进一步扩大至约490万平方呎，继续在区内称霸。希慎兴业首席营运总监吕干威接受访问时表示，预计项目的总投资金额将达约250亿至260亿元。查看全文

yuanfuxiansheng05-21 22:15

回复@HenryX1e: #缘富读希慎兴业# 留存收益用途：
1.优化现有物业
2.发展住宅项目（大浦住宅项目，土瓜湾市区重建项目）
3.新建物业（利园三期，加路连山道写字楼项目）
4.收购物业（上海世纪盛荟广场）上海利园
5.股权投资（共享办公室公司IWG、新风集团）新风天域集团//@Hen...查看全文

igotoschoolbybus05-10 08:56

$希慎兴业(00014)$
一口氣連發了幾個帖子，其實也沒甚麼好說了 這間公司就這樣。歸納一下：
營運的大盤子確實未有走出困境，租金調整水平不樂觀（尤其是寫字樓），零售也是差不多情況（比寫字樓好一點點，但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌），能把全年營業...查看全文

igotoschoolbybus05-10 07:52

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$
未來的發展方向
意圖已經很明顯了，待加路連山道三棟新商廈落成後，給現有租戶一個「友情價」邀請他們搬上去，升級寫字樓。那麼舊有的空間就能騰出來，如上一個帖子提及的禮頓中心、希慎道一號，準備重建。
除了上面提及的物業，希慎...查看全文

yuanfuxiansheng05-20 16:19

回复@igotoschoolbybus: #缘富读希慎兴业# 谢谢兄弟分享。2024年是利希慎家族的第1个100年，$希慎兴业(00014)$ 2023年年报里面就写了开启第2个100年。从这个角度来看，确实还是有一个想长期持有他的决心想法。//@igotoschoolbybus:回复@igotoschoolbybus:$希慎兴业(00014)$
上次提到希慎未來的...查看全文

igotoschoolbybus05-10 01:16

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$ 當然不是說建築成本是80億，只是拿一個大的約數去估算，當初說預計建築成本是 250 - 260億，扣去買地成本 200億，建築成本是60億 可能不用墊支，直接問銀行借，或者只借一部分（我個人覺得這個可能性蠻大），帳面現金還有30多億，向銀行多借10多億...查看全文

yuanfuxiansheng05-20 18:11

回复@yuanfuxiansheng: 确实在现在的情况下，对于希慎系的理解应该再全面一些，再深入一点才好。$希慎兴业(00014)$ 和$嘉里建设(00683)$ 的业态的分布也不一样。//@yuanfuxiansheng:回复@igotoschoolbybus:他们和恒隆的陈家的高调不同，和嘉里系、谢家的高层交往不同，和李家远走英伦也不同。[大笑查看全文

igotoschoolbybus05-23 19:00

$希慎兴业(00014)$
利園區大翻新？
除了加路連山道項目，希慎也準備花20億「升級」利園區。根據明報的報導，工程包括增設全天候行人通道系統，以連貫利園區各期數。
就像中環的置地、金鐘的太古，將來希慎也會以行人天橋，連貫各期物業。根據銅鑼灣利園區街道景觀提升工程計劃簡介，希...查看全文

yuanfuxiansheng05-22 08:56

回复@igotoschoolbybus: 兄弟很认真的，从希慎兴业把新风的投资可为其他金融资产的角度来看的话，它的股权投资占比应该是很低的，可能投资也就是几个亿港币吧。//@igotoschoolbybus:回复@yuanfuxiansheng:網上資訊太少了 中國北京，2021年8月4日 – 新風醫療集團（“新風醫療”或“公司”）...查看全文

igotoschoolbybus2023-11-24 20:05

回复@寄生虫阿笨: $希慎兴业(00014)$
看了一下，利率是一年期LPR + 0.45%，現在一年起LPR在3.45%，即3.9%。
在想有沒有一個可能性，希慎發人民幣債券再融資（如果有需要）。當然匯率問題要考慮清楚，畢竟主要收入是港幣，看看Hysan Finance Team怎麼降低匯率風險了。
$太古地产(01972)...查看全文

挥霍殆尽的青春2023-11-22 23:38

回复@挥霍殆尽的青春: $希慎兴业(00014)$ 最近对它的看发逆转了，在人口减少的大背景下，香港将是一个例外，因为可以有源源不断的高才移民。。。//@挥霍殆尽的青春:回复@信报HKEJ:$希慎兴业(00014)$ 香港地产还能恢复到当初亚洲中心的繁荣吗？很怀疑查看全文

苦瓜榨汁2023-11-20 21:56

$希慎兴业(00014)$ 为什么要远离希慎可。因为它已经不是原来的希慎了。在2021年，它做了几笔大的投资：
1、买了加路连山道地块。
2、参股九龙土瓜湾旧改重新住宅项目，占25%。
3、花42亿，买了上海利园项目。
4、与IWG成立合资公司，运营共享办公室，轻资产模式。
5、参股新风...查看全文

0014.HK 希慎兴业 Quick Notes 20231116

价投小茶馆2023-11-16 22:36

公司生意模式简单，核心地段商业物业持有收租。
价值核算逻辑为：账面净投资性资产+未来租金折现。
（说明：数据主要基于23H1，部分信息参考22AR，单位百万港元。）
估值方法1：自由现金流折现DCF
【金融资产（尚未考虑减值）】
账面现金及存款=37.0+6.7=43.7亿
债务证券...查看全文

zhulinhao12023-11-15 00:20

回复@持之以恒2010: 收几十年房租的商铺其实不常见，您就想一下您生活的城市里， 1980 年建的的商铺有多少还在收租的就可以了；反而是几十年不倒闭的公司有很多，上文提到的$恒隆集团(00010)$ 是 1960 年的公司，已经 60 年了；$太古地产(01972)$ 就更别提了，这个公司鸦片战争的时候就承运过另外...查看全文

赛巴特复利282023-10-16 07:51

$希慎兴业(00014)$ 好像那个楼盘262套才卖了25套，去年卖的12套，今年卖的13查看全文

敏雨辰富2023-10-16 07:10

$希慎兴业(00014)$ 老公司，不过香港收租收入下滑、又借钱赌错方向，有排跌⋯⋯查看全文

kreecn2023-10-14 17:44

$希慎兴业(00014)$
8元考慮查看全文

周生生同学2023-10-12 18:38

$希慎兴业(00014)$ 希慎兴业(00014.HK)向港交所申请40亿美元中期票据计划上市。美元强势，借这么多钱想干啥？市值才多少呀查看全文

究竟市场对“希慎兴业”担心什么？

你赚得多2023-10-06 11:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“希慎兴业”在国内知名度不算高，但如果你去香港铜锣湾旅游，估计旗下的商场你一定经过。根据2022年报的信息，其资产如下：
这样资产应该说“非...查看全文

中电控股与希慎兴业签约 探讨铜锣湾利园区增加充电设施等合作

观点网讯：5月16日，中电控股旗下中电源动与香港希慎兴业有限公司签署合作备忘录，探讨在铜锣湾利园区兴建全新行人通道及地下车道，连接利园一至六期等物业。 根据备忘录，双方将研究优化利园区现有供冷系统... 网页链接

星展：维持希慎兴业“买入”评级 目标价降至17.16港元

星展发布研究报告称，维持希慎兴业(00014)“买入”评级，目标价由17.7港元降至17.16港元，作为铜锣湾最大商业项目的业主，希慎广场是本地人及游客的热门购物地点，利园商圈容纳一群高端品牌商户，靠近港铁站，而物业之间也具协同效益，旗下... 网页链接

里昂：下调希慎兴业评级至“跑赢大市” 目标价降至14.2港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 里昂发布研究报告称，下调希慎兴业（00014）今明两年盈利预测18.1%及23.1%，反映对其联营住宅项目销售及盈利能力假设下调，目标价由20.3港元降至14.2港元，评级由“... 网页链接

希慎兴业将于3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 希慎兴业（00014）发布公告，将于2024年3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

希慎兴业(00014)：减辣措施叠加利率见顶刺激置业需求回暖 明年香港楼价有望平稳

智通财经APP获悉，12月21日，希慎兴业(00014)写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞在接受媒体专访时称， 港府减辣措施长远对楼市有正面作用，有助释放市场活力，加上明年息口有望见顶，楼价有望平稳。 今年下半年楼市行情冷清，香港楼价亦... 网页链接

希慎兴业盘中异动 股价大涨5.08%报14.921港元

2023年12月14日早盘09时47分，希慎兴业（00014.hk）股票出现异动，股价急速上涨5.08%。截至发稿，该股报14.921港元/股，成交量41万股，换手率0.04%，振幅4.08%。 资金方面，该股资金流入372.996万港元，流出2... 网页链接

里昂：维持希慎兴业(00014)“买入”评级 目标价下调至20.3港元

智通财经APP获悉，里昂发布研究报告称，维持希慎兴业(00014)“买入”评级，主要是收益率具有吸引力及拥有稳定的累进股息政策。将公司今年、明年及2025年盈利预测分别下调15.2%、20.4%及24.2%，以反映装修的影响和零售复苏缓慢，目标价... 网页链接

港股异动 | 香港地产股全线回暖 香港零售销售已见底全年或升16% 明年楼价大致稳定

智通财经APP获悉，香港地产股、地产信托今日全线回暖，截至发稿，希慎兴业(00014)涨5.53%，报15.26港元；九龙仓置业(01997)涨3.96%，报24.95港元；恒基地产(00012)涨3.1%，报21.6港元；领展(00823)涨1.46%，报38.3港元。 摩根士丹利发... 网页链接

希慎兴业(00014)授出合共4.78万股奖励股份

智通财经APP讯，希慎兴业(00014)发布公告，为纪念一百周年的非凡里程碑，该公司根据已采纳的一次性股份奖励计划，于2023年11月27日向478名合资格雇员授出(并完全归属)合共4.78万股股份(约占本公告日期已发行股份的0.0047%)，以象征集... 网页链接

希慎兴业（00014.HK）：11月1日南向资金增持1.6万股

证券之星消息，11月1日南向资金增持1.6万股希慎兴业（00014.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持5.0万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有15天，累计净增持31.1万股。截至目前，南向... 网页链接

希慎兴业 月报表 截至2024年4月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 由ELECT GLOBAL INVESTMENTS LIMITED发行850,000,000美元次级担保永续资本证券部分购回及註销的公告 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接

希慎兴业 通函 - [其他] 致非登记股东之函件 - 2023年年报之发布通知及选择回条 网页链接

希慎兴业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订组织章程细则 网页链接

希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接