希慎兴业(00014)

igotoschoolbybus05-20 00:40

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$
上次提到希慎未來的發展方向 根據報道，希慎興業（0014）或相關人士成功統一銅鑼灣波斯富街85號、87號、89號舊樓地盤，涉及收購金額約11.21億元。若以該地盤落成後的樓面面積約3.45萬平方呎計算，每呎樓面地價約3.25萬元。
有趣的是，這三個...查看全文

yuanfuxiansheng05-21 22:12

#缘富读希慎兴业# 铜锣湾大地主希慎兴业，上周伙拍华懋以197.8亿元高价投得铜锣湾加路连山道商业地，令希慎的利园商业王国进一步扩大至约490万平方呎，继续在区内称霸。希慎兴业首席营运总监吕干威接受访问时表示，预计项目的总投资金额将达约250亿至260亿元。查看全文

yuanfuxiansheng05-21 22:15

回复@HenryX1e: #缘富读希慎兴业# 留存收益用途：
1.优化现有物业
2.发展住宅项目（大浦住宅项目，土瓜湾市区重建项目）
3.新建物业（利园三期，加路连山道写字楼项目）
4.收购物业（上海世纪盛荟广场）上海利园
5.股权投资（共享办公室公司IWG、新风集团）新风天域集团//@Hen...查看全文

yuanfuxiansheng05-20 16:19

回复@igotoschoolbybus: #缘富读希慎兴业# 谢谢兄弟分享。2024年是利希慎家族的第1个100年，$希慎兴业(00014)$ 2023年年报里面就写了开启第2个100年。从这个角度来看，确实还是有一个想长期持有他的决心想法。//@igotoschoolbybus:回复@igotoschoolbybus:$希慎兴业(00014)$
上次提到希慎未來的...查看全文

igotoschoolbybus05-10 08:56

$希慎兴业(00014)$
一口氣連發了幾個帖子，其實也沒甚麼好說了 這間公司就這樣。歸納一下：
營運的大盤子確實未有走出困境，租金調整水平不樂觀（尤其是寫字樓），零售也是差不多情況（比寫字樓好一點點，但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌），能把全年營業...查看全文

igotoschoolbybus05-10 01:16

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$ 當然不是說建築成本是80億，只是拿一個大的約數去估算，當初說預計建築成本是 250 - 260億，扣去買地成本 200億，建築成本是60億 可能不用墊支，直接問銀行借，或者只借一部分（我個人覺得這個可能性蠻大），帳面現金還有30多億，向銀行多借10多億...查看全文

igotoschoolbybus05-10 07:52

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$
未來的發展方向
意圖已經很明顯了，待加路連山道三棟新商廈落成後，給現有租戶一個「友情價」邀請他們搬上去，升級寫字樓。那麼舊有的空間就能騰出來，如上一個帖子提及的禮頓中心、希慎道一號，準備重建。
除了上面提及的物業，希慎...查看全文

yuanfuxiansheng05-20 18:11

回复@yuanfuxiansheng: 确实在现在的情况下，对于希慎系的理解应该再全面一些，再深入一点才好。$希慎兴业(00014)$ 和$嘉里建设(00683)$ 的业态的分布也不一样。//@yuanfuxiansheng:回复@igotoschoolbybus:他们和恒隆的陈家的高调不同，和嘉里系、谢家的高层交往不同，和李家远走英伦也不同。[大笑查看全文

igotoschoolbybus05-23 19:00

$希慎兴业(00014)$
利園區大翻新？
除了加路連山道項目，希慎也準備花20億「升級」利園區。根據明報的報導，工程包括增設全天候行人通道系統，以連貫利園區各期數。
就像中環的置地、金鐘的太古，將來希慎也會以行人天橋，連貫各期物業。根據銅鑼灣利園區街道景觀提升工程計劃簡介，希...查看全文

yuanfuxiansheng05-22 08:56

回复@igotoschoolbybus: 兄弟很认真的，从希慎兴业把新风的投资可为其他金融资产的角度来看的话，它的股权投资占比应该是很低的，可能投资也就是几个亿港币吧。//@igotoschoolbybus:回复@yuanfuxiansheng:網上資訊太少了 中國北京，2021年8月4日 – 新風醫療集團（“新風醫療”或“公司”）...查看全文

张士佳-港股2020-11-18 15:13

【士佳说·重点回顾】走这些买那些
科网股直接是呈下跌趋势，我的沽阿里揸京东组合前日拆半可以，昨日大跌走一走位，并不划算。风清扬声称退隐江湖，却出来挑战东方不败；多年部署被打压，又岂会这么简单。
五岳剑派同气连枝，风清扬出事，左冷禅，岳不群等都不会好过，但他们其实都各有各...查看全文

张士佳-港股2020-11-16 18:04

【士佳说·重点回顾】升中等调
上周仍然系七国这么乱，又大选又疫苗，还有侵侵的新禁令，禁美方投资31间中企，令大市飘忽不定。
恒指宣布入选名单，我预测中了美团，安踏，踢走了太A；入选的，事前有做就有做，没有做的今日便不做，反而打入冷宫的我会加以青睐：但我较看好太古B以了人另一...查看全文

一泽安康2020-11-11 15:52

$中国国贸(SH600007)$ $华润置地(01109)$ $希慎兴业(00014)$ 港股这波反弹都有20%，真厉害。查看全文

unite_zhao2020-11-04 20:27

通过对标，我的判断是：P/FFO<8倍是狗头金，看准重重下注很安全，P/FFO >20倍卖出，该等区间内，耐心持有。收租资产，要特别有耐心，是特别长的周期。
如今：按FFO年化-15%估量，P/FFO静态=8倍，动态=10倍，相对最高市值，如今变幅=腰斩，下跌周期=5年，极大概率判断为狗头金。
$中...查看全文

记录：中国国贸P/FFO指标对标研究，2020年11月4日星期三。

unite_zhao2020-11-04 20:26

【房地产-REITS-万科A】记录：中国国贸P/FFO指标对标研究，2020年11月4日星期三。
听明白陈生的话：1）商业的租金收入增速远大于办公。2）聚焦于：超级城市+绝版地块+最大规模+符合城市发展规划+超前的设计和施工，符合「世界級」的五個基因。3）非「世界級」商办资产，一旦经济周期下行或出现...查看全文

一泽安康2020-10-24 10:18

$中国国贸(SH600007)$为什么几个纯收租股的PS差这么远啊，按道理国贸地段不比恒隆，希慎兴业差。恒隆地产最惨的时候也要比国贸的PS好。为什么大A比港股还折价？毛利率其实比恒隆少9个点，当然希慎兴业毛利率更高，是因为国贸成本里面有折旧这块，为什么几个纯收租股的PS差这么远啊，按道理国贸地段...查看全文

马拉松资本-麦2020-09-20 22:02

$SOHO中国(00410)$ 这货，之前几年卖了物业拿来分红，张欣持股33.241亿股，分红落袋都大几十亿了！然后背负近190亿人仔的借贷，账面现金才30多亿，半年还利息都4.6亿了，（租金收入才7.88亿！）玩自持的策略是这样的吗？看看恒隆，看看希慎兴业！呢吗的，一个政治不正确被抽贷，那北上那八大金刚能...查看全文

湘西头人2020-09-07 15:49

$浦江国际(02060)$ 浦江今天冒出了一个大单！！看到高位股调整压力越来越大，倒是低位股机会起来了，$中国国航(00753)$ $希慎兴业(00014)$ 航空股、收租股、建材股，安全边际高很多！查看全文

中电控股与希慎兴业签约 探讨铜锣湾利园区增加充电设施等合作

观点网讯：5月16日，中电控股旗下中电源动与香港希慎兴业有限公司签署合作备忘录，探讨在铜锣湾利园区兴建全新行人通道及地下车道，连接利园一至六期等物业。 根据备忘录，双方将研究优化利园区现有供冷系统... 网页链接

星展：维持希慎兴业“买入”评级 目标价降至17.16港元

星展发布研究报告称，维持希慎兴业(00014)“买入”评级，目标价由17.7港元降至17.16港元，作为铜锣湾最大商业项目的业主，希慎广场是本地人及游客的热门购物地点，利园商圈容纳一群高端品牌商户，靠近港铁站，而物业之间也具协同效益，旗下... 网页链接

里昂：下调希慎兴业评级至“跑赢大市” 目标价降至14.2港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 里昂发布研究报告称，下调希慎兴业（00014）今明两年盈利预测18.1%及23.1%，反映对其联营住宅项目销售及盈利能力假设下调，目标价由20.3港元降至14.2港元，评级由“... 网页链接

希慎兴业将于3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 希慎兴业（00014）发布公告，将于2024年3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

希慎兴业(00014)：减辣措施叠加利率见顶刺激置业需求回暖 明年香港楼价有望平稳

智通财经APP获悉，12月21日，希慎兴业(00014)写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞在接受媒体专访时称， 港府减辣措施长远对楼市有正面作用，有助释放市场活力，加上明年息口有望见顶，楼价有望平稳。 今年下半年楼市行情冷清，香港楼价亦... 网页链接

希慎兴业盘中异动 股价大涨5.08%报14.921港元

2023年12月14日早盘09时47分，希慎兴业（00014.hk）股票出现异动，股价急速上涨5.08%。截至发稿，该股报14.921港元/股，成交量41万股，换手率0.04%，振幅4.08%。 资金方面，该股资金流入372.996万港元，流出2... 网页链接

里昂：维持希慎兴业(00014)“买入”评级 目标价下调至20.3港元

智通财经APP获悉，里昂发布研究报告称，维持希慎兴业(00014)“买入”评级，主要是收益率具有吸引力及拥有稳定的累进股息政策。将公司今年、明年及2025年盈利预测分别下调15.2%、20.4%及24.2%，以反映装修的影响和零售复苏缓慢，目标价... 网页链接

港股异动 | 香港地产股全线回暖 香港零售销售已见底全年或升16% 明年楼价大致稳定

智通财经APP获悉，香港地产股、地产信托今日全线回暖，截至发稿，希慎兴业(00014)涨5.53%，报15.26港元；九龙仓置业(01997)涨3.96%，报24.95港元；恒基地产(00012)涨3.1%，报21.6港元；领展(00823)涨1.46%，报38.3港元。 摩根士丹利发... 网页链接

希慎兴业(00014)授出合共4.78万股奖励股份

智通财经APP讯，希慎兴业(00014)发布公告，为纪念一百周年的非凡里程碑，该公司根据已采纳的一次性股份奖励计划，于2023年11月27日向478名合资格雇员授出(并完全归属)合共4.78万股股份(约占本公告日期已发行股份的0.0047%)，以象征集... 网页链接

希慎兴业（00014.HK）：11月1日南向资金增持1.6万股

证券之星消息，11月1日南向资金增持1.6万股希慎兴业（00014.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持5.0万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有15天，累计净增持31.1万股。截至目前，南向... 网页链接

希慎兴业 月报表 截至2024年4月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 由ELECT GLOBAL INVESTMENTS LIMITED发行850,000,000美元次级担保永续资本证券部分购回及註销的公告 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 － 债务证券 / 内幕消息 － 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

希慎兴业 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接

希慎兴业 通函 - [其他] 致非登记股东之函件 - 2023年年报之发布通知及选择回条 网页链接

希慎兴业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订组织章程细则 网页链接

希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接