一口氣連發了幾個帖子,其實也沒甚麼好說了 這間公司就這樣。歸納一下:
營運的大盤子確實未有走出困境,租金調整水平不樂觀(尤其是寫字樓),零售也是差不多情況(比寫字樓好一點點,但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌),能把全年營業...查看全文
czy71004-28 09:38
這是2019年底對比中國國貿和希慎兴業的帖子,當時希慎兴業股价很高,國貿股價低,兩者業务非常相似,一个集中在北京CBD收租,一個集中在香港銅鑼灣收租。這几年兩个企業股價走勢正好相反,主要原因是1,美元加息,人民币降息。2,希慎在銅鑼灣高價拿了一個新項目,发了永续債,有息負債增加。3,希...查看全文
igotoschoolbybus05-09 20:57
$希慎兴业(00014)$
主要也是更新這個帖子。從太古地產的營運數據看來,香港寫字樓業務看來也是不太樂觀。對於希慎,首要任務也是守住出租率,租金就不要多想了 從 Knight Frank的數據看起來,銅鑼灣區甲級寫字樓(不單指利園區物業),2024年首三個月每呎租金由 $53.7 跌到 $53.4,跌幅...查看全文
igotoschoolbybus05-09 23:32
回复@哈喽2024: $希慎兴业(00014)$ 至於說到第二點,利息支出增加。希慎的債務有固定 + 浮動債務組成(這個好像廢話),今年只有1.58億債務到期,也是為甚麼有空間能夠回購永續債的原因,下年有27.72億債務到期(當中15億是定息票據,另外12.72億是銀行貸款)定息票據部分分別對應以下三張債...查看全文
yuanfuxiansheng05-12 22:16
#缘富读希慎兴业# $希慎兴业(00014)$ 现在的市值130亿,加上总负债348亿,那么公司的总价值约500亿。
2023年公司的总的营业收入32亿,按租金算30个亿的话,那么公司的总价值的周转率是6%。
扣除投资物业的浮盈浮亏后的净利润应该是营业收入70%的样子,所以按现在的市值和公司的负债,这个...查看全文
igotoschoolbybus04-11 15:47
$希慎兴业(00014)$
先開門見山,我買的倉位有限,這支只有15000股,目前浮虧19.4% 再往下跌可能繼續加碼
有趣的位置是,市場似乎對這間公司沒有大興趣,股價過去一年下跌了49.24%
希慎的投資物業主要分為三大類:寫字樓、商舖、住宅。
先說商舖,希慎廣場地庫兩層...查看全文
igotoschoolbybus05-09 20:06
$希慎兴业(00014)$
刷一下存在感,見別的地產股這麼多人熱鬧,但希慎卻沒有甚麼討論(也可能是不值得討論吧)
根據希慎2023年財報,於2023年12月31日,賬面值合共1,398百萬港元(2022年:1,376百萬港元)之貸款予合營公司按年利率介乎3.1%至7.7%(2022年:2.2%至6.4%)的浮動利率計息...查看全文
igotoschoolbybus05-10 01:16
回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$ 當然不是說建築成本是80億,只是拿一個大的約數去估算,當初說預計建築成本是 250 - 260億,扣去買地成本 200億,建築成本是60億 可能不用墊支,直接問銀行借,或者只借一部分(我個人覺得這個可能性蠻大),帳面現金還有30多億,向銀行多借10多億...查看全文
igotoschoolbybus05-18 17:21
$希慎兴业(00014)$
看起來人流還不錯的 貴不貴這個事情,就看看各位怎麼看了 希慎廣場門前這個位置,一直人流不錯
圖片來源:日夜繽紛|銅鑼灣流行共響節開幕 檔主解釋$48菠蘿包為何合理
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igotoschoolbybus05-08 20:10
$希慎兴业(00014)$
這是個利好消息吧
年報寫「賣出及租出」1/4 單位,現在售出及出租單位累計93伙(先租後買),沒有記錯整個項目應該提供262個單位,現在才做了35.5% 賣多點拿去還債吧
辦公室應該也沒有甚麼盼頭呢 跟之前的說法一樣,好好守住出租率就好了 [...查看全文
Ten-Bagger2016-08-02 21:55
$希慎兴业(00014)$ 2016年中报简评
近年除希慎广场后,发展和业绩一直平平稳稳,甚至平淡
·
业绩报告中的撮要
1. 营业额按年上升 2.7% ; 经常性基本溢利上升 1.3%
2. 在充满挑战的环球及本地经济环境下,各类商用物业的出租率保持强健 (商铺:99%;写字楼:96%)
3. 虽然...查看全文
松柏路人甲2016-08-02 20:59
根据戴德梁行香港二季度数据,目前香港商铺平均租金开始下滑,结合今天希慎的中期业绩,应该是游客和本地消费减少的共同结果。写字楼依然平稳。
$希慎兴业(00014)$ $合和实业(00054)$查看全文
小小的纸飞机2016-07-23 23:45
香港本地的地产公司最近普遍上涨不错,为何?@Ten-Bagger $九龙仓集团(00004)$ $希慎兴业(00014)$ $会德丰(00020)$查看全文
松柏路人甲2016-07-17 21:07
一、防御力:
我认为$希慎兴业(00014)$ 的防御力体现在以下3个方面:
1.铜锣湾大地主
建筑群形成协同优势,国内目前商业地产都在扩张,基本可以形容为:你在我家门口开一家,我又去你家门口开一家,希慎兴业无此忧虑。
2.财务稳健
2015年资产负债率为10%,流动资产对流动...查看全文
unite_zhao2016-06-15 21:19
$领汇房产基金(00823)$ $恒隆地产(00101)$ $希慎兴业(00014)$
网页链接
记录:香港房地产市场周期性与领汇/ 恒隆/ 希慎兴业,2016 年5 月30 日星期一。
买入过早,跟犯错没有差别。
香港房地产市场是否会再现5年下跌周期呐?笔者...查看全文
香港市場先生2016-05-24 18:04
$希慎兴业(00014)$ 大股東是香港名門望族,絕對可靠. 至於做生意是有一次失敗經驗. 就是當年高價向華置收購娛樂行,後來又失去信心低價出售娛樂行. 如果堅持到現在娛樂行是賺錢的.
不過,任何公司都可能有失敗的生意經驗. 經此一役之後,希慎管理層已經專注自己的強項,生意平穩,派息和回購都不錯,...查看全文
坚信价值2016-05-24 15:57
回复@unite_zhao: 利家是香港殖民时代四大家族之一,经营很保守。因为祖辈卖鸦片起家,所以为了洗白对名声看得很重。//@unite_zhao:回复@unite_zhao:请教各位高手:@LeoLau @Ten-Bagger @greatsoup @坚信价值 @香港市場先生 @雪明 @林奇法则,$希慎兴业(00014)$ 公司治理如何?是否曾有过不良记录...查看全文
观点网讯:5月16日,中电控股旗下中电源动与香港希慎兴业有限公司签署合作备忘录,探讨在铜锣湾利园区兴建全新行人通道及地下车道,连接利园一至六期等物业。 根据备忘录,双方将研究优化利园区现有供冷系统... 网页链接
星展发布研究报告称,维持希慎兴业(00014)“买入”评级,目标价由17.7港元降至17.16港元,作为铜锣湾最大商业项目的业主,希慎广场是本地人及游客的热门购物地点,利园商圈容纳一群高端品牌商户,靠近港铁站,而物业之间也具协同效益,旗下... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 里昂发布研究报告称,下调希慎兴业(00014)今明两年盈利预测18.1%及23.1%,反映对其联营住宅项目销售及盈利能力假设下调,目标价由20.3港元降至14.2港元,评级由“... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 希慎兴业(00014)发布公告,将于2024年3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元。 责任编辑:卢昱君 网页链接
智通财经APP获悉,12月21日,希慎兴业(00014)写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞在接受媒体专访时称, 港府减辣措施长远对楼市有正面作用,有助释放市场活力,加上明年息口有望见顶,楼价有望平稳。 今年下半年楼市行情冷清,香港楼价亦... 网页链接
2023年12月14日早盘09时47分,希慎兴业(00014.hk)股票出现异动,股价急速上涨5.08%。截至发稿,该股报14.921港元/股,成交量41万股,换手率0.04%,振幅4.08%。 资金方面,该股资金流入372.996万港元,流出2... 网页链接
智通财经APP获悉,里昂发布研究报告称,维持希慎兴业(00014)“买入”评级,主要是收益率具有吸引力及拥有稳定的累进股息政策。将公司今年、明年及2025年盈利预测分别下调15.2%、20.4%及24.2%,以反映装修的影响和零售复苏缓慢,目标价... 网页链接
智通财经APP获悉,香港地产股、地产信托今日全线回暖,截至发稿,希慎兴业(00014)涨5.53%,报15.26港元;九龙仓置业(01997)涨3.96%,报24.95港元;恒基地产(00012)涨3.1%,报21.6港元;领展(00823)涨1.46%,报38.3港元。 摩根士丹利发... 网页链接
智通财经APP讯,希慎兴业(00014)发布公告,为纪念一百周年的非凡里程碑,该公司根据已采纳的一次性股份奖励计划,于2023年11月27日向478名合资格雇员授出(并完全归属)合共4.78万股股份(约占本公告日期已发行股份的0.0047%),以象征集... 网页链接
证券之星消息,11月1日南向资金增持1.6万股希慎兴业(00014.HK)。近5个交易日中,获南向资金增持的有4天,累计净增持5.0万股。近20个交易日中,获南向资金增持的有15天,累计净增持31.1万股。截至目前,南向... 网页链接
希慎兴业 月报表 截至2024年4月30日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 - 债务证券 / 内幕消息 - 债务证券] 由ELECT GLOBAL INVESTMENTS LIMITED发行850,000,000美元次级担保永续资本证券部分购回及註销的公告 网页链接
希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 - 债务证券 / 内幕消息 - 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 - 债务证券 / 内幕消息 - 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
希慎兴业 债券及结构性產品 - [赎回或购回 - 债务证券 / 内幕消息 - 债务证券] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
希慎兴业 月报表 截至2024年3月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接
希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
希慎兴业 通函 - [其他] 致非登记股东之函件 - 2023年年报之发布通知及选择回条 网页链接
希慎兴业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订组织章程细则 网页链接
希慎兴业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接