朱酒

《老子》中的投资大道（第三章 实其腹）

教外别传，自说自言，离经叛道，唯有心安。 1、原文： 不尚贤，使民不争；不贵难得之货，使民不为盗；不见可欲，使心不乱。是以圣人之治，虚其心，实其腹，弱其志，强其骨。常使民无知无欲，使夫知者不敢为也。为无为，则无不治。 2、释义： 没有更好的，就不会有比较；没有稀奇，就不会有窃取；...

回复@思考和热爱: 7月一直是传统淡季，天热雨水大，尤其是今年，高就有问题了。//@思考和热爱:回复@朱酒:7月比6月销量低好多，雪球上各种担心，没有结论。

回复@随波逐流cmu: 调控就是为了保证房价不崩//@随波逐流cmu:回复@朱酒:朱酒老师未来房价有被调崩的危险吗

回复@随波逐流cmu: 今年是正常的，去年受疫情影响，7月份基数比较大//@随波逐流cmu:回复@朱酒:朱酒老师，怎么看地产连续两个月销售下滑，调控发威了吗，影响大不

抱歉，牵涉的层面太多了，不方便讲，请理解

回复@白石桥7号咖啡人生: 有些问题是靠行业自己解决不了的，调控是支持行业长期发展的必要手段。//@白石桥7号咖啡人生:回复@朱酒:我觉得国家并不是要互联网公司的命，是为了打击互联网烧钱补贴，垄断市场，高抽成这种恶性竞争和不道德的商业模式。美团，滴滴，贝壳这种平台已经扰乱了市场，搞的小...

回复@浪潮之火: 我们这些从来没有经历过校外培训的人，是怎么认识这么多字的//@浪潮之火:回复@朱酒:校外培训无法用校内取代，校外培训是讲给学生听的，校内培训是讲给领导听的。

回复@Alexxm: 回购底不是底，政策底也不是。//@Alexxm:回复@朱酒:哎，就不跌了，没意思。

回复@不明真相的群众: 现在很多关于规模企业的臆测，有些是短期难以证伪的。但我们可以从另一个角度来理解，就是废掉这些企业，有谁来代替它们？这种代替一方面是从行业管理层面来考虑，另一方面是从税收角度而言。 互联网从来都是靠你死我活的战争来不断向前推进的，干掉腾阿头，这个空白点靠谁来...

【新华社：中国资本市场发展的基础依然稳固 行业监管政策有利于中国长远发展】近期，中国股市出现较大波动，市场存在一定的担忧情绪。深入分析当前市场关心的几方面问题，不难得出结论：中国经济持续向好的基本面没有发生变化，中国改革开放的步伐依然坚定，中国资本市场发展的基础依然稳固。无论...

上周直播的文字版来了

回复@林中清风1: 融创今年就是按照这个规则拿地的//@林中清风1:回复@朱酒:朱总，请教下40%拿地销售比对融创影响大吗，这条规则以后会执行吗，毕竟一线城市远超这个比率，执行起来还是有难度

回复@长坡厚雪VV: 这个时候就别算利润了，怎么算都是大幅低估，看中报毛利率能否稳住吧，如能触底回升，后面就可以期待。//@长坡厚雪VV:回复@朱酒:边总好，万科跌的太心痛了，之前也是坚信您说的，地产股还有未来。能简单预测一下今年万科利润能有多少吗，或者按照今年的销售状况，23年能结出多少...

回复@看好股市的新人: 等赚到1000多亿利润的时候，就和中国平安一个估值了//@看好股市的新人:回复@朱酒:高估值增发搞钱，投资金融赚钱，继续维持高估值。

让金融地产互联网勒紧裤腰带，大力发展新科技，然后新科技投身金融产业，好大一盘棋。

回复@润物无声0122: 现在是被大盘带节奏，首先大盘得稳。//@润物无声0122:回复@朱酒:您说回购底不是底，那您觉得反转的信号是什么呢？

回复@LY奔跑: 地产股，值得做的也就十几家吧。//@LY奔跑:回复@朱酒:朱老师，网传地产企业拿地不能超过年度销售额的40%，应该是减少地产企业内卷，利好房企啊，稳地价、稳房价，中国确实不需要这么多房企，头部50应该都会存在吧。

回复@曾行俭: 看看融创服务的涨幅，再看看融创中国的同期股价走势，一清二楚，类似的还有碧桂园等等。决定房企股价的，还是开发业务。//@曾行俭:回复@朱酒:老师讲得很有道理，还想请教一下老师，对于万科云，万科物业，万科绿色节能建筑这种概念怎么看，目前看起来前景很好，但是在万科整体营收中...

回复@豆丁大叔: 我6月中旬的公众号里，有篇讲万科的深度文章《万科为什么跌跌不休》，不过是收费的。//@豆丁大叔:回复@搞学费的罗拉:万科没问题呀，除了股价跌，但是这就看投资理念了，要是“买股票就是买公司”，那我们还可以交流，要是趋势派、技术派，我是不懂趋势技术的。 对于万科，我不知道...

回复@看好股市的新人: 投资回报率分母是时间，中间的波折不在最后的数字里。//@看好股市的新人:回复@朱酒:先要见底，就是最坏的时刻，目前还没有。