朱酒

朱酒

《看透地产股》和《个人投资者的股市生存之道》作者,央视《投资者说》嘉宾,全网同名。买入中国最优秀的企业,等待它们成为世界上最优秀的企业。

他的全部讨论

招商银行对公房地产不良贷款率,2020:0.23%;2021:1.39%:2022Q1:2.57%;2022Q2:2.95%。2季度不良增速已经明显降了下来,现在关键是楼市在3季度是否能够筑底。从比例上看,对公房地产贷款余额3,552.06亿元,占招行贷款和垫款总额的6.35%,只要保交楼不出大问题,负面影响仍在可控范围内。#2022...

招商银行2022年上半年不良贷款率0.95%,同比上升0.04个百分点。不良贷款生成率(年化)1.13%,同比上升0.18个百分点。
房地产业不良贷款率2.82%,比去年同期增长100%,对公房地产不良贷款率2.95%,较上年末上升1.56个百分点。个人住房贷款不良率0.27%,较上年末下降0.01个百分点 ;关注率0.63%...

回复@老李98326: 一直在说啊,都应验了,一部分死了,一部分活得更好。//@老李98326:回复@朱酒:朱总不谈房地产不习惯了[大笑]

回复@青山战魂: 如果能提价,就尽量强化飞天,弱化其他。现在的种种措施,都是提不了价的补偿品。//@青山战魂:回复@朱酒:“地方的东西可能是不得已而为之的,冠名的东西有时候也说得过去。最怕茅台扩展产品线,不过似乎目前还比较清醒,在减掉一些不太合适的东西。”
丁董来了后搞“i茅台”是...

回复@高山流水c37: 监守自盗//@高山流水c37:回复@朱酒:茅台不都是通过专卖店或者直营店销售的么,怎么会有假酒?

回复@孟强007: 假茅台还在,就不用担心茅台的销量。//@孟强007:回复@朱酒:喝假茅台的还会买假的,而且假茅台永远有,但库存不会永远有。

“茅台只要能解决假酒问题,销量还会上升,而且价钱也会至少赶上通胀”,所言极是,大家看到了很多茅台没有喝掉,却忘记了那些被喝掉的假茅台,这就是需求。

环京、环沪接连放开,继续。。。

回复@湖北小小散户: 万科不缺钱//@湖北小小散户:回复@朱酒:边总万科的公告分红一百亿出头 目前行业剧烈下行融资这么难分红这么多钱说明万科还是很有实力的吧?

回复@藏金之阁: 影响银行的现在有3个问题:1、被房地产拖累有没有那么多?2、房地产能否尽快恢复?3、如果房地产持续低迷,能否找到替代品?
第一个问题,如果“保交楼”顺利,就不是大问题。第二个问题,取决于监管。第三个问题,市场找不到答案。//@藏金之阁:回复@朱酒:酒兄,如果银行经过这...

平安银行的房地产业贷款不良率从去年底的0.22%提升到了0.77%,但仍低于1.02%的整体标准。对公房地产贷款不良率0.77%,略高于企业贷款的0.76%,属于正常范围。
房地产开发贷 1,057.51 亿元,占发放贷款和垫款本金总额的 3.3%,全部落实有效抵押,平均抵押率 43.4%,97%分布在一、二线城市城区及...

每股盈利从一季度的同比-51%进一步降到-56%,但调整后每股盈利从同比-23%提升到-17%,原因是“主动退出非核心业务,收紧营销开支,削减运营费用”。背离的数据,表明公司内部运营效率在变好,但投资环境进一步变差。
企业大到一定程度之后,受宏观环境的影响会难以避免。报表中除了视频号外,...

回复@莫尼欧拉: 番茄财力雄厚,但七猫对作者的支持更到位,保底的竞争性也强,看谁能把免费做出价值吧。阅文的收费和奖励模式,过时了。//@莫尼欧拉:回复@朱酒:番茄这边打法太猛了,连载只有最近5章有强制广告限制。而且大赛才开始第二年,已经有一些相当优秀新人作者开始露头了,文字和剧情功底相...

免费阅读会是行业趋势

回复@现金流折现是根本: 除了这些因素,还有很多是不敢买的。//@现金流折现是根本:回复@朱酒:全国可供出售的房子总量大于需求,但是很多房子不符合购房者的诉求。就是说想买房子的人还有很多,但是市面上的房子大部分都不是自己想买的,可能因为交通 可能因为价格 可能因为物业 等等各种因素。应该...

回复@古陵-逝烟: 供应影响需求,需求也在制约供应,解铃还需系铃人。//@古陵-逝烟:回复@朱酒:实质不是需求端出问题,而是供应端出问题,因为交付风险太大,前十大里面可信交付了也就5家左右,这样还咋买?

回复@深白制造: 今年销售不畅,一部分原因就在于有效新供应在下降。看数据是需求端有问题,但买房时会发现无房可选,这是个很奇葩的环境。//@深白制造:回复@朱酒:会导致短缺吗

1—7月份,商品房销售面积78178万平方米,同比下降23.1%,其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元,下降28.8%,其中住宅销售额下降31.4%。
房屋新开工面积76067万平方米,下降36.1%。其中,住宅新开工面积55919万平方米,下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米,下降23.3%。其中,...

回复@锈铁点金: [赞成]//@锈铁点金:回复@朱酒:[献花花],谢谢您的教诲!!时刻铭记!!

回复@锈铁点金: 在鹰落地的时候,说它没有鸡飞得高,这是对的,但有什么意义呢?//@锈铁点金:回复@朱酒:朱哥,您好!
能否请教一个问题?
确定性比低估更重要,在资本市场确实有效,但是有时候也是无效的!
举例说明,我去年购买民生银行,当初很多人反对,但是我看好反转,
今天...