朱酒

朱酒

《看透地产股》和《个人投资者的股市生存之道》作者,央视《投资者说》嘉宾,全网同名。买入中国最优秀的企业,等待它们成为世界上最优秀的企业。

他的全部讨论

一个市值一万亿的企业,当前归母净利润是30亿,如果十年后它的市盈率变成20倍,就需要用500亿的归母净利润来支撑。从30亿提升到500亿,需要复合年化32.5%的增速。

回复@LY奔跑: 有两位央企领导,去年年薪是过千万的,都姓李。//@LY奔跑:回复@朱酒:干的再好国企领导人也不能光明正大拿上千万的年薪,干好了也许给领导换个地方,让二代过来吃肉[大笑]

回复@brucehan2004: 金融机构不会抽他们的贷,反而会追着送钱,地方对监管账户的要求也没那么严格,有保函就可以。//@brucehan2004:回复@朱酒:我没有搞清楚国企地产公司拿了那么多地,为什么又不缺钱,到底是怎么回事,难道他们不是按照市场规则在运营企业?哪位大神能解释一下?

回复@天道求索者: 这批货的毛利率,应该跟今年报表上的差不多。//@天道求索者:回复@朱酒:今年万科大概销售额4000亿左右. 问一下,大概能结算多少利润出来?

回复@Solam: 支持作用还是有一些的//@Solam:回复@朱酒:老师,那个退个税的政策,我觉得就是大大利好。。。。盘活拥有低原值的多套房房主

“别总指望药,你得加强锻炼!”这句话是对的,但不适合正在ICU里躺着的人。

回复@ukylin: 你买那只股票呢?//@ukylin:回复@朱酒:把里面几个中建中海加起来已经超过保利了[俏皮]

保利在加大对万科的领先优势,华润下个月有机会进军4强了。

回复@苏磊磊: 问题不正向啊,抱歉//@苏磊磊:回复@朱酒:想问下朱酒老师安徽的二三线白酒口子窖迎驾贡酒为什么一直低迷

回复@寒霜十二月: 股价无所谓,重要的是量,不把这些基金经理赶出来,谁都不好过。//@寒霜十二月:回复@朱酒:老师,是下跌,不是上涨[吐血]

回复@伊乐1688: 行情如此,大家互相体谅吧。//@伊乐1688:回复@朱酒:酒哥算是很不错的大V了,基本很多都回复,无所图还招黑。有的人亏了钱就到处撒泼,这钱算是白亏了

新能源龙头开始放量了,这是市场上最大的利好。

和朋友们说一声,明天开始就是十月,凡是不积极正向的问题一律不回复了,先为期一个月,到时再说,请理解。

回复@高峰庄主: 有些话没法说太多,把供应端翻译成房企吧,下个月这个话题就不能讲了。//@高峰庄主:回复@朱酒:这点我觉得有不大一样的意见,需求为什么会下降?取决于潜在购房者购买能力和购买意愿,疫情影响购买能力,房价持续阴跌或者不涨影响购买意愿,叠加贷款政策等因素。
为啥这么说呢?...

回复@燕赵1985: 这会扰乱整个金融秩序//@燕赵1985:回复@朱酒:如果再来个月供可以按年还、不算违约,是不是回旋余地更大?

很多人总喜欢用各种数据反复分析,包括那些大名鼎鼎的研究机构和分析师,这些数据都是历史的产物,只能代表企业的昨天。
对于未来,首要问题是产品,以及产品身后影响或被影响的消费人群。我经常建议新人去看菲利普科特勒的《市场营销原理》,把这本书当成和《聪明的投资者》一样重要的基础知...

回复@知易行简: 很多都是无效土储//@知易行简:回复@朱酒:销售放缓后如果还有土储为啥一定要拿地?活下来第一吧

回复@jonsonufw: 重要的不是做什么,而是有钱。今年我一直强调,别看公司怎么说,就看能不能拿地,拿不了地全都是空话。//@jonsonufw:回复@朱酒:老师,新城控股转型商业地产,为什么也一直跌,说说?

回复@甘历均: 未来至少三四年内,地产的量都起不来了,这是物理意义上的失去,支持手段也只能在局部上减小损失。 过去20年,大部分白马股都和地产息息相关。这些企业面临的是釜底抽薪,这是当前市场上最大的基本面变局,无解。//@甘历均:回复@朱酒:朱老师真的认为基本面已发生重大变化吗?

这是村里唯一的希望了!——龙湖仍是民企中拿地最为积极的房企,继北京之后又在上海拿下松江区广富林街道的纯宅地,总价15.4亿元,建面5.3万平方米。

回复@公路跑者: 这应该是快了,还有港股通开盘尽量与港交所同步,都是已经定案就等执行了。//@公路跑者:回复@朱酒:要是能用Y来买港股,就简单了