朱酒

朱酒

《看透地产股》和《个人投资者的股市生存之道》作者,央视《投资者说》嘉宾,全网同名。买入中国最优秀的企业,等待它们成为世界上最优秀的企业。

他的全部讨论

回复@湖北小小散户: 万科不缺钱//@湖北小小散户:回复@朱酒:边总万科的公告分红一百亿出头 目前行业剧烈下行融资这么难分红这么多钱说明万科还是很有实力的吧?

回复@藏金之阁: 影响银行的现在有3个问题:1、被房地产拖累有没有那么多?2、房地产能否尽快恢复?3、如果房地产持续低迷,能否找到替代品?
第一个问题,如果“保交楼”顺利,就不是大问题。第二个问题,取决于监管。第三个问题,市场找不到答案。//@藏金之阁:回复@朱酒:酒兄,如果银行经过这...

平安银行的房地产业贷款不良率从去年底的0.22%提升到了0.77%,但仍低于1.02%的整体标准。对公房地产贷款不良率0.77%,略高于企业贷款的0.76%,属于正常范围。
房地产开发贷 1,057.51 亿元,占发放贷款和垫款本金总额的 3.3%,全部落实有效抵押,平均抵押率 43.4%,97%分布在一、二线城市城区及...

每股盈利从一季度的同比-51%进一步降到-56%,但调整后每股盈利从同比-23%提升到-17%,原因是“主动退出非核心业务,收紧营销开支,削减运营费用”。背离的数据,表明公司内部运营效率在变好,但投资环境进一步变差。
企业大到一定程度之后,受宏观环境的影响会难以避免。报表中除了视频号外,...

回复@莫尼欧拉: 番茄财力雄厚,但七猫对作者的支持更到位,保底的竞争性也强,看谁能把免费做出价值吧。阅文的收费和奖励模式,过时了。//@莫尼欧拉:回复@朱酒:番茄这边打法太猛了,连载只有最近5章有强制广告限制。而且大赛才开始第二年,已经有一些相当优秀新人作者开始露头了,文字和剧情功底相...

免费阅读会是行业趋势

回复@现金流折现是根本: 除了这些因素,还有很多是不敢买的。//@现金流折现是根本:回复@朱酒:全国可供出售的房子总量大于需求,但是很多房子不符合购房者的诉求。就是说想买房子的人还有很多,但是市面上的房子大部分都不是自己想买的,可能因为交通 可能因为价格 可能因为物业 等等各种因素。应该...

回复@古陵-逝烟: 供应影响需求,需求也在制约供应,解铃还需系铃人。//@古陵-逝烟:回复@朱酒:实质不是需求端出问题,而是供应端出问题,因为交付风险太大,前十大里面可信交付了也就5家左右,这样还咋买?

回复@深白制造: 今年销售不畅,一部分原因就在于有效新供应在下降。看数据是需求端有问题,但买房时会发现无房可选,这是个很奇葩的环境。//@深白制造:回复@朱酒:会导致短缺吗

1—7月份,商品房销售面积78178万平方米,同比下降23.1%,其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元,下降28.8%,其中住宅销售额下降31.4%。
房屋新开工面积76067万平方米,下降36.1%。其中,住宅新开工面积55919万平方米,下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米,下降23.3%。其中,...

回复@锈铁点金: [赞成]//@锈铁点金:回复@朱酒:[献花花],谢谢您的教诲!!时刻铭记!!

回复@锈铁点金: 在鹰落地的时候,说它没有鸡飞得高,这是对的,但有什么意义呢?//@锈铁点金:回复@朱酒:朱哥,您好!
能否请教一个问题?
确定性比低估更重要,在资本市场确实有效,但是有时候也是无效的!
举例说明,我去年购买民生银行,当初很多人反对,但是我看好反转,
今天...

回复@伊乐1688: 企业的核心是产品,产品背后是人。从企业层面研究,从受众层面印证,看得会更立体一些吧。//@伊乐1688:回复@朱酒:嗯嗯,确实,我买入前也会问自己,如果他跌了30个点我买入的逻辑还成不成立,还敢不敢继续买,我发现看一家公司看他的招股书是件很有意思的事,生意说的清清楚楚。可...

回复@伊乐1688: 基金经理扩展的能力圈,不仅仅只停留在投资本身上。管别人的钱,本身就是一个专业。某些基金经理其实专业能力也没有那么突出,但他们管钱的本事大,长期收益就会高出同行一筹。很多基金经理的失败,就在管钱能力上,单纯对市场而言,差距没有那么大。
对个人投资者来说,扩展能...

回复@南侠赵云: 书破万卷不如路,证悟总比开悟难。//@南侠赵云:回复@朱酒:不完全赞同投资是认知的变现这一个观点。它忽视了人性的作用。投资有两件事,一件事学会估值,一件事是如何看待市场波动。认知可能是对估值是什么,怎么估值,什么是市场波动,怎么看市场波动。而人性这一点可能就是如何把...

回复@香菜娘娘的老公: 知道基本面是否优秀,本身就需要很优秀的认知。//@香菜娘娘的老公:回复@朱酒:认知不仅仅是企业基本面分析。长期持有一只基本面优秀的股票比倒腾来倒腾去结果更好,这也是一种认知。

回复@孟强007: 这是绝对和相对的道理吧,对个人投资者来说,相对的价值会更重要一些。//@孟强007:回复@朱酒:什么真正的高认知?
真正的高认知是认知到人类这个物种无法达到高认知,高认知只是相对于蠢人,相对于这个波谲云诡的世界,没有高认知。
真正的高认知就是认知到人类的有限和世界...

回复@华马泽平: 月满则亏,损有余和益有余,结果差得太多了。//@华马泽平:回复@华马泽平:这也是安全边际

回复@峭壁游猴: 投资之外的东西,比投资难得多。//@峭壁游猴:回复@朱酒:提醒自己的认知溢价!还要提防小概率事件!比如A4紙!

回复@swordwen: 一尺栏不难发现,但让人放弃七尺栏的梦想,不容易。//@swordwen:回复@朱酒:@朱酒 写的挺好[很赞]最后提到做减法很认同。有两个贤人的观点也是类似的:
1)孙子兵法里提到“古之所谓善战者,胜于易胜者也”
2)巴菲特也提到“我们之所以成功,是因为我们专注于发现并跨越1英...