碧服12

投资股票的“戒、定、慧”

股票投资，“一赚二平七亏”，为什么赚钱的比例仅仅是10%呢？为什么90%的股民不能实现正收益呢？原因到底在哪里？
深刻自省，想要在“人人都想赚钱”、“每人都认为自己的操作是正确的”市场中赚钱，应该要保持自己的独立人格、独立思考、独立的视角，而不是做“乌合之众”的一份子，决不能人...

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1. 躲过了下跌，表面上是好事，短期内是好事，好像避免了被套，心理上有种满足感，其实，这仅仅是个短期现象。因为这种心理导致的下一个结果就是，躲过了上涨。后面一大段涨幅，一大段盈利没有能够抓住，这是最悲催的。躲过下跌似乎重要，但更重要的是抓住后面的上涨。如果没有后面的大仓位上涨，...

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转：大批新人到岗：ST！
青海春天、爱康科技、天创时尚、开元教育、超华科技、英飞拓、亿利洁能、傲农生物、理工导航、天邦食品、证通电子、亚星客车、永悦科技、上海易连、景峰医药、恒立实业、威帝股份、巴安水务、博信股份、长江健康、贵州百灵、联络互动、合力泰、新智认知、龙宇股份、龙...

物业与城市燃气、电信运营商之商业模式对比

从商业模式来看，物业与城市燃气、电信运营商有很多相似之处，但也有很多明显的差别，在基础物业方面，具体来对比一下。
相同点：
1. 预收款模式；
2. 坏账比例极低；
3. 成长性不是很高；
4. 维护成本会越来越高；
5. 没有定价权；
6. 在基础服务之外，拓展增值服务...

对比唐朝，我的不足和反思

首先，我感谢唐朝，通过学习他的《手把手教你读财报》，让自己的财务知识获得了巨大提升。唐朝的学习能力、财务知识、战略定力令我佩服，但我不是他的铁粉，我觉得我和他有几点明显不同，有些是我的短板，有些或许是他的短板。
1. 对浮亏或者说股价波动的承受力不同。腾讯跌到180港币，唐朝表...

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回复@能干的财富小蓝宝石: 投资，是要以石头的价格买黄金，保利物业，是以黄金的价格买黄金，您能理解吗？//@能干的财富小蓝宝石:回复@红梅-投资笔记:保利物业怎么样

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回复@snailxah: 现在恒大物业已经重新进入港股通了，可以买了//@snailxah:回复@红梅-投资笔记:恒大物业被踢出港股通，如果买了港股通会怎么样？

投资物业股的尴尬

2020年之前，物业股与关联方地产股之间“一荣俱荣”，随着恒大暴雷，地产资金链紧绷，之后物业股与关联方地产股之间“一损俱损”。二者之间最大的关联有三个方面：1.地产为物业持续提供签约面积；2. 物业为地产提供非业主増值服务；3. 社区增值服务中的家装服务等。
当前，地产我是强烈不看好...

物业不应和地产一起被砸

1. 世茂集团被中国建设银行（亚洲）分行申请清盘，直接导致港股世茂集团暴跌18.68%。但物业股明显收到的冲击较小，世茂服务下跌2.63%，A股ST世茂收盘跌停。受此影响，地产股普遍下跌，万科、金地、保利明显走弱。万科从地产明星到人人唾弃，股价九连跌，跌幅接近30%，从9元跌到7元，带动相关股票哀...

地产“白名单”需抓紧落地操作

信息要点$碧桂园服务(06098)$
1. 万科不分红，万物云高分红，明确表明万科非常缺钱，未来计划通过变卖资产偿还有息负债；
2. 碧桂园宣布延迟发布2023年度财务报告。原因分析，第一种可能，可能核数师吸取恒大教训，力求真实排查地产项目的运营状况，避免财务造假的现象发生，碧桂园规模庞...

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地产行业近年来事实上已被 “挤 兑”，现金流极度紧张，融资几乎枯竭，依靠自身力量“保交楼”难度极大。事实上，如果碧桂园地产真的清盘，杨家或许心里暗笑，实在是将烫手的山芋扔了出去。只要清盘过程中，杨家不被“严厉惩罚”，那么继续经营或者清盘都无所谓，但是苦了众多的股民、债权人。如果...

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请教贴：关联方营业收入2023年15.56亿，2022年26.6亿，关联方应收账款2023年底原值29.97亿，2022年17.3亿，关联方2023年新增12.67亿应收账款。如果按照公司公告如上文所述，是不是可以理解为：碧服2023年为关联方提供服务合计（15.56+12.7）=28.26亿，其中，碧服实际收到款项15.56亿，确认营业收入...

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前年开始，写字楼价格和租金慢慢阴跌，今年开始暴跌，谁能想到，扛过了最难的疫情三年，写字楼反而空置率越来越高。就连北上广深四大一线城市，写字楼的状况也很堪忧。
很多地产商，买地、贷款、盖住宅楼附带写字楼、商铺、之后卖掉住宅，将利润沉淀在商铺或写字楼，这是多数地产商的经营路径...

多维度对比碧桂园服务、雅生活服务、保利物业

信息概览：
1. 据报道，国内多家房企纳入白名单，后期经过一系列复杂的操作程序，将会有银行资金缓慢向饥渴的房企入水。3月18日，碧桂园发文称，集团旗下已有272个项目被纳入“白名单”，分布于全国25个省份，已获融资支持金额达17.32亿元，预计每个项目会得到2亿元左右资金。其他进入“白名单...

地产在泥潭，物业现曙光

信息概览
1. 我国M2总量接近300万亿，折合41.7万亿美元，而美国20.7万亿，日本8.3万亿，我国与美国+日本+欧盟的总和非常接近，只是增速从12.7%减弱到8.7%，另外，社会融资规模同比也出现下滑。
2. 铜价飙涨，焦煤、钢铁下跌，生猪连续上涨，玉米回跌，汇率窄幅震荡。
3. 央视电影频道...

地产风雨飘摇

一、信息概览
1. 周二港股暴跌2.6%，A股二八分化，指数收红。持续多年的发布会取消，市场浮想联翩。2. 恒大物业、世茂集团、中通快递-w在3月4日调入深港通，当日，恒大集团也涨5%左右，恒大物业涨5%。此前，股价从2月初最低点0.35元反弹至今天的0.62元。
3. 中国高速传动被踢出港股通，股...

对走高不要太多期望

信息概览：
1. 郑州富士康撤离，传闻搬往印度，直接导致30万-80万人sy。郑州商业街一片萧条。
2.近日发文，负债较高的12各省份停止重大基建项目建设，比如高铁、机场、高速，只允许关系民生的水电环保项目可以建设。 高层正式发文，似乎来的稍晚一些，对负债管理、对基建项目管理、对收支...

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$达力集团(00029)$ 菲律宾目前与我摩擦不断，大股东势必考虑国际冲突风险；再者，地产价格充满不确定性，大股东在国内开发地产及销售物业经验不足，所以大股东应该不会贸然承担开发销售风险；陈永栽老先生今年90岁，孙辈陈耀庭已然接班成为新总裁，孙辈兄弟俩早年留学美国，西方思想必然受到浸淫，...

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转：
去年开始的一轮下跌，对我还是有触动的，看着强撑了几年的估值体系垂直下落，要说不震惊是不可能的。整个A股市场，面临的国内外环境，大的框架方面，是非常清晰的。最重要的一点资金面就面临几大困境：1、中外资本开始脱勾，外资结束持续10年的流入，呈现一定的流出趋势，这是过年10年没...

2024年2月25日 周日 买建设银行是价值投资吗？

一、信息概览
1. 上证指数从3000点跌至2700点，用时1个月；从2700点暴涨反弹3000点，用时1个星期，这是中国特色。这种反弹，有两个原因，一是大哥的拼死拉台，二是暴跌之后引发强烈的反弹。但是我觉得，大哥不可能永远呵护，反弹就意味着不可持续，所以，仍然要对市场保持谨慎。
2. Sora...