保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

今天隔壁老保家出年报，也是半斤八两，想想买的万科又感觉香了

桂阳龙五04-22 22:52

行业不景气的时候，没有一家企业能够独善其身，这不身披黄金甲的太子爷保利发展年报也出来了：【$保利发展(SH600048)$ ：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比...查看全文

baby鲨04-26 12:02

回复@初心来了我走了: 这次是港股华润 中海领头。这两个和保利一样都是这次共给侧改革的受益者。22 23 24年拿大量低价地。//@初心来了我走了:回复@baby鲨:关键卡在季报，套在里面太熬人了，每年三四月都是这样，看来以后三月到四月最好清仓或者轻仓，至少不能找这样困境反转的票。首开破了一分钱我...查看全文

赚钱换跑车04-26 23:44

买保利发展安全点查看全文

无邪的增长小充实04-26 23:07

回复@永垂不朽翁: 保利4%+，我是大资金肯定选保利//@永垂不朽翁:回复@千树千载:地产都亏出翔了，买地产不会为了分红查看全文

马拉松投资客04-26 22:08

又不是只有保利涨。房地产整体都是涨的。查看全文

保利，不保利

地产八卦女04-26 20:40

01
还记得宋广菊退休的时候，有人说：
一个时代结束了。
当时我以为，他说的是宋广菊的时代结束了。没想到，他说的是地产的时代结束了。
但地产的时代结束，保利的时代却没结束。宋广菊为了保利“争三进一”努力了一辈子，在她退休仅1年后，这个愿望由她的接班人刘平实现了。<...查看全文

老徐子04-26 20:24

$保利发展(SH600048)$ 看着情况，今年的分红估计要比往年早查看全文

rg121104-26 20:21

$保利发展(SH600048)$ 保利就涨得很突然,之前一直在缩量徘徊。
可能保利上海世博的项目卖的不错，也可能分红还可以，又或者在等新政策放大招。
看看港股的中海和华润，他们涨得多么洒脱，虽然是身处低洼港股，但是总市值挺强，说明港资并不是看空整个房地产行业，只是看空部分房地产企业。...查看全文

天生孤身04-26 18:59

$保利发展(SH600048)$ 只要涨了就都是利好消息，跌了就都是不好的消息查看全文

周期王国04-26 18:58

如果一个公司大股东对自己未来经营稳定信心强，那么好公司应该趁着股市低迷，大股东发起让公司赶紧回购股份注销，接走那些不看好公司的机构和散户筹码。变相提高了大股东应占利润。提高大股东分红回报率。这账是算的过来的。$保利发展(SH600048)$ $招商南油(SH601975)$ $宋城演艺(SZ300144)$查看全文

万股遥遥领先04-26 17:41

回复@W710: 保利不也八个点嘛，普涨//@W710:回复@_否极泰来_:资金为啥冲这个不冲其他地产股，我怀疑是有人提早知道了年报查看全文

今天说说保利的资金面

三年八倍冲游资04-26 17:07

$保利发展(SH600048)$ 一笔资金的生命周期很简单：发展价值洼地-买入-持有-到达预设目标（止盈点或止损点）-出清。整个过程看上去很简单，但里面的学问千变万化，指导也解释了经济运行的各种现象。其中后4项可以认为就是一个点鼠标的机械动作，不受人为控制。真正由人掌握主动的地方在于发展价值洼...查看全文

向阳·追光｜多次入选ESG相关榜单背后：保利发展践行央企担当

11月7日，国务院国资委社会责任局指导、中国社会责任百人论坛（ESG专家委员会）承办的“共建ESG生态 共促可持续发展——ESG中国论坛2022冬季峰会”在第五届中国企业论坛上召开。 保利发展控股始终坚守央企担当，积极践行ESG发展理念，入选2022年“央企ESG·先... 网页链接

A股盘前速览 | 保利发展公开发行不超过99亿元公司债券注册申请获批

截至2022年11月17日A股收盘，上证指数跌0.15%，报收3115.43点;深证成指跌0.13%，报收11221.45点;创业板指跌0.71%，报收2385.86点。 沪深两市全天成交额9131亿元，北向资金净买入14.09亿元，其中沪股通净买入5.02亿元，深股通净买入9.07亿元。 根据申万... 网页链接

保利发展商用物业20.35亿元资产支持ABS获通过

讯11月16日，据上交所披露，中金公司（601995）-保利发展（600048）商用物业第二期资产支持专项计划已获通过。 债券类别为ABS，拟发行金额20.35亿元，原始权益人为保利发展控股集团股份有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司，交... 网页链接

万科A：毛利率下滑主要因为近年来所销售的产品中，地价占比有所上升

同花顺（300033）金融研究中心11月17日讯，有投资者向万科A提问， 您好，我注意到公司的毛利率在2018-2020年之间保持较高的水平，这三年年分别为37.48%、36.25%和29.25%，优于同行业的保利发展（600048）；而2021年公司毛利率仅为21.8... 网页链接

保利发展(600048.SH)：公开发行不超99亿元公司债券的注册申请获证监会同意

格隆汇11月17日丨保利发展(600048.SH)公布，公司近日收到中国证监会出具的《关于同意保利发展控股集团股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》(证监许可【2022】2800号)，该批复就公司公开发行公司债券注册申请批复如下： 一、同意公司向专... 网页链接

保利物业：与保利发展签订车位代理框架协议 应付保证金年度上限20亿元

保利物业发布公告称，于11月16日，公司与保利发展（600048）控股订立《第二期车位代理框架协议》 讯 11月16日晚，保利物业发布公告称，于11月16日，公司与保利发展控股订立《第二期车位代理框架协议》，期限自《第二期车位代理框架协议》于... 网页链接

保利发展：11月15日融券卖出金额968.25万元，占当日流出金额的0.87%

同花顺（300033）数据中心显示，保利发展（600048）11月15日获融资买入9342.38万元，占当日买入金额的8.67%，当前融资余额21.88亿元，占流通市值的1.14%，超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额11月15日2623.45万21.88亿11... 网页链接

利好政策连发刺激地产股债双双大涨，行业软着陆还有多远

受行业利好消息提振，地产股债14日大幅收涨。 截至收盘，房地产板块涨幅居前，万科A（000002.SZ）、保利发展（600048.SH）分别收涨4%、2.9%。粤泰股份（600393.SH）、金地集团（600383.SH）、新城控股（601155.SH）、三湘印象（000863.SZ）、天地源（600... 网页链接

智通A股融资融券统计|11月11日

智通财经APP讯，11月11日沪深两市的融资融券余额为15672.78亿元，较上一个交易日环比减少49.17亿元。其中融资买入额888.72亿元，融资偿还额952.81亿元，融券余额1073.81亿元，融资余额14598.97亿元。数据显示，共有6只个股融资净买入额... 网页链接

保利发展、新城控股公布债务融资工具注册进展，房地产迎股债双涨

继11月10日交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行之后，11日晚间，保利发展、新城控股也分别公布了债务融资工具的注册进展。 保利发展公告称，公司近日收到中国银行间市场交易商协会出具的四份《接受注册通知书》，同意接受公司中期票据、短期融资券注... 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接