保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...查看全文

保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接查看全文

麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...查看全文

滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...查看全文

巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...查看全文

努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...查看全文

7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...查看全文

即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...查看全文

今天隔壁老保家出年报，也是半斤八两，想想买的万科又感觉香了

桂阳龙五04-22 22:52

行业不景气的时候，没有一家企业能够独善其身，这不身披黄金甲的太子爷保利发展年报也出来了：【$保利发展(SH600048)$ ：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比...查看全文

保利存量项目亏损清单2306

云飞天下04-14 21:41

$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$
以前多年分析金地项目的习惯，借鉴城北兄的分析经验，对保利的存量亏损项目作了统计，仅供有兴趣的朋友分享。
这东西跟股价没啥关系，纯属兴趣分享!
保利的项目非常齐全，数据可以和披露的数据吻合，值得点赞。这点比大...查看全文

三年八倍冲游资今天 01:35

回复@simba18: 房地产行业由于存在期现时间差，当季签约金额≠当季营业收入，甚至二者之间往往有很大的出入，比如2021年一季度保利签约金额1243亿，当季营业收入只有251亿，而到了2022年一季度签约金额跌到907亿，营业收入却增加到336亿，原因就是去年未交房的部分结转至今年。这个数据他今年能藏...查看全文

旺大东今天 01:21

【保利分析】
【行业竞争终局判断】gdp仍占百分之十，头部地产留存。满足改善型、高端需求。
【管理能力分析】出具有行业白皮书，分析客观，极具有操作性。
【风险处理】
债雷：最近的业绩发布会，已经解决了国外债。只剩内部债，3.74年利率，相当于没有。计提了五十亿。
行业...查看全文

保利发展：销售去化仍有压力 政策还有发力空间

风财讯今天 00:40

来源： 中国房地产网
4月25日，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”，600048.SH）召开2023年度业绩说明会，回应投资者关切的热点问题。
2023年，保利发展夺得了全口径销售和权益销售两个榜单的魁首位置，但经营层面的压力也开始凸显，归属母公司净利润同比下降34.13%，现...查看全文

喝上头了04-25 23:44

保利云城掀桌子 云咏明月买家纷纷退房查看全文

逍遥星落04-25 23:24

大威威，保利可以打一波不？查看全文

砖石奋斗者04-25 22:59

$保利发展(SH600048)$ 难啊，这么下去，问题越来越复杂。查看全文

云飞天下04-25 22:32

杭州市场本来就卷的厉害，比南京还难赚钱，稍微价格波动，就没利润了。
但
保利在杭州市场布局一直很少，目前未销售权益货值才35亿(主要就是这个楼盘)，甚至不如北方的太原，石家庄。
杭州南京苏州，是极少数没有经历血崩的非超一线城市，也是几个幸存者都重仓的地方！
现在一把套...查看全文

看完保利2023年的业绩说明会，8开头的保利可能很快就见不到了

三年八倍冲游资04-25 22:20

$保利发展(SH600048)$ 今天全程看了保利发展的业绩说明会，对我来说最大的收获就是解决了心里最大的两个忧虑。前两天分析他的年报时我说过，一是担忧存货减值会延续，毕竟8000万平的土储，除了他自己外人根本就无从知道他们真实的土储成本...查看全文

价投小王04-25 20:41

$保利发展(SH600048)$ 注意风险，一季报出来，又是一根大阴线查看全文

保利世博天悦今日开盘，近2成认购人未通过资格审核

风财讯04-25 20:10

来源： 凤凰网房产上海站
凤凰网房产上海讯 4月25日，浦东新盘保利世博天悦开盘选房。根据其官方喜报，项目今日开盘劲销约80.8亿元，占总销售额的约7.9成。
然而业界不少人对其销售数据的真实性产生质疑，主要原因与保利世博天悦昨天公布的意向认购名单有关。
4月24日，保利世博天悦...查看全文

沪深股通|保利发展4月24日获外资买入0.03%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年4月24日，保利发展（600048）获外资买入308.37万股，占流通盘0.03%。截至目前，陆股通持有保利发展2.85亿股，占流通股2.38%，累计持股成本5.60元，持股盈利42.76%。 保利发展最近5个交易日下跌0.99%... 网页链接

保利发展获东吴证券买入评级，销售稳健投拓聚焦，分红比例提升回馈股东

4月25日，保利发展（600048）获东吴证券买入评级，近一个月保利发展获得9份研报关注。 研报预计，保利发展作为地产龙头央企，财务优势显著，积极拿地聚焦核心城市。根据公司最新年报情况，东吴证券下调公司2024/2025年的归母净利润预测为126... 网页链接

保利发展2023年增收不增利 毛利率同比下降5.99个百分点

近日，保利发展（600048）披露2023年年报显示，报告期内，公司竣工和结转规模带动收入增长，全年实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。全年公司结转毛利率16.02%，同比下降5.99个百分点，主要... 网页链接

保利发展获万联证券买入评级，利润端承压下降，市占率持续提升

4月24日，保利发展（600048）获万联证券买入评级，近一个月保利发展获得8份研报关注。 研报预计公司2024/25/26年营业收入分别为3520/3637/3698亿元，归母净利润分别为129/140/151亿元。研报认为，尽管公司2023年利润端出现明显下滑，但是公... 网页链接

保利发展：践行高质量发展模式，财务表现扎实稳健

2023年，面对复杂多变的内外部环境，保利发展（600048）提出行业进入“高质量发展的品质时代”，围绕“稳增长、去库存、调结构”的经营中心任务，全年实现了良好的经营业绩，资产、资源结构不断优化，产品和服务品质持续提升，可持续发展能... 网页链接

保利发展获天风证券买入评级，地位稳固，趋势向好

4月24日，保利发展（600048）获天风证券（601162）买入评级，近一个月保利发展获得7份研报关注。 研报预计公司24-25年归母净利润预测分别为136.79、144.29亿元，新增26年归母净利润预测为166.63亿元。研报认为，公司23年实现稳健营收增长，... 网页链接

保利发展跑量，去年卖房4222亿成“地产一哥”，拿出49亿利润给股东发红包

在房地产深度调整期，能保持分红的房企已经不多，主要以稳健的大型房企为主。 “地产状元”的年报姗姗来迟。 4月22日晚间，保利发展（600048）（600048.SH）公布2023年年度业绩。报告显示，去年公司实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；... 网页链接

去库存 调结构 保利发展：坚守“品质”赛道破题新发展模式

● 本报记者武卫红 日前，保利发展（600048）披露2023年年报。2023年，保利发展营业收入稳步增长，资产、资源结构不断优化，产品和服务品质持续提升。 近年来，房地产行业持续调整，保利发展等头部房企加速探索新发展模式。按照规划，保利发... 网页链接

豪气分红之下，保利发展不断踩刹车

21世纪经济报道记者吴抒颖广州报道新晋房企一哥保利发展（600048）再度向行业发出信号。 2024年4月23日，保利发展发布2023年年报。年报显示，2023年，保利发展营业收入3468亿元，同比上涨23.42%；归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。这... 网页链接

保利发展获中国银河推荐评级，谨慎计提减值，深耕效果凸显

4月23日，保利发展（600048）获中国银河（601881）推荐评级，近一个月保利发展获得4份研报关注。 研报预计公司2024-2025年归母净利润预测并且新增2026年归母净利润预测分别为126.23亿元、131.94亿元、135.19亿元。研报认为，公司2023年营收... 网页链接

公司公告：保利地产：中信证券股份有限公司关于保利发展控股集团股份有限公司使用部分闲置募集资金临时补充流动资金事项的核查意见 网页链接

公司公告：保利地产：关于调整第二期股票期权激励计划行权价格的公告 网页链接

公司公告：保利地产：北京德恒律师事务所关于保利发展控股集团股份有限公司第二期股票期权激励计划行权价格调整的法律意见 网页链接

公司公告：保利地产：非公开发行限售股上市流通公告 网页链接

公司公告：保利地产：中信证券股份有限公司关于保利发展控股集团股份有限公司非公开发行限售股上市流通事项的核查意见 网页链接

公司公告：保利地产：关于公司主体与相关债项跟踪评级结果的公告 网页链接

公司公告：保利地产：主体与相关债项2019年度跟踪评级报告 网页链接

公司公告：保利地产：2019年5月份销售情况简报 网页链接

公司公告：保利地产：关于本公司获得房地产项目的公告 网页链接

公司公告：保利地产：关于公司副总经理被立案调查的公告 网页链接