~~第四季度正常运营资金为每股1.00美元,高于去年同期的0.94美元。分析师预计为1.00美元。
~~季度收入为7.275亿美元,高于去年同期的...查看全文
逍遥投资派2023-09-25 23:44
$公平住屋(EQR)$ 营收5年来小幅波动中增长,平均增速为2%,营业利润总体有所萎缩,净利润受资产出售收益影响波动较大,5年平均净利为9.7亿。
目前市盈率28.8,市盈率TTM27,如果按5年平均净利计算市盈率为23.1,股息率4.35%,即使考虑到头部溢价估值也没有吸引力。查看全文
HenryX1e2023-05-23 08:40
才看到这个消息,太可惜了,在youtube看过一些他的访谈,对学习商业地产的投资逻辑有所帮助。他创办的几家公司也为投资者带来了丰厚的回报,如2007年卖给黑石的Equity Office,现在还能买到的$宜居生活资产信托(ELS)$ $公平住屋(EQR)$ $Equity Commonwealth(EQC)$查看全文
unite_zhao2023-03-24 09:25
回复@真实与勇气: 不讨论啦,等详细披露出来以后,再对标吧。这房子,得跟$公平住屋(EQR)$ 之类的reits对标吧,再说啦。反正,我的估值=0.//@真实与勇气:回复@unite_zhao:这个差价不是布局产生的,看下两家公司的公寓装修档次差异。另外价格好像算的不对查看全文
陪你一起进步的宫哥2023-03-23 10:18
$公平住屋(EQR)$ 是我们公司的大业主,疫情期间也损失很多。今天去付钱顺便看了下股价,20年涨了三五倍。房地产管理有很多弊端,1⃣️不可避免的杠杆。2⃣️疫情期间很多人停止付租金。3⃣️退房,官司和政策限制的涨租金问题。这么大规模的公司在经济危机时要卖楼,有一个一栋楼的业主(...查看全文
萌烈兔2022-12-31 06:29
$艾芙隆海湾社区(AVB)$ 现价160美金/股,聚焦于新英格兰,纽约,新泽西,中大西洋区域,南加州,北加州,和西雅图的高端多家庭住宅的出租。
Sam Zell的$公平住屋(EQR)$ 聚焦于洛杉矶,圣地亚哥,旧金山,华盛顿,纽约,波士顿,和西雅图的高端多家庭住宅的出租。
$埃塞克斯信托(ESS)$ 是聚...查看全文
ahiddensecret2022-02-18 06:40
$万科A(SZ000002)$ 这股价难怪股民骂你狗科、绿科,股价正如董事长所说,不是死就是生,好似快要倒闭。不过去翻翻美国地产相关公司,物流地产安博、零售业的西蒙地产、公平住屋的物业地产、莱纳公司的住开业务,从08年次贷危机至今涨了多少倍,其实很多人是看到万科以上房地产相关业务,股价一直在...查看全文
肖恩她爹2022-01-13 17:02
回复@收息养家: 看来都是同道中人啊,我也是把一些高质量的三重净租赁和公寓类REITS当成收益比较稳定的基金来看待,以后如果在股市中有盈利,争取把50%的盈利都买成这些类型的REITS,规模大比自己买房安全得多,同时也省心,有一批专业人士帮你管理,长期收益也不会差,像$埃塞克斯信托(ESS)$、艾...查看全文
肖恩她爹2022-01-12 21:50
回复@prophetxu: 谢谢@prophetxu 兄!经你多次提醒,昨天抽空看了一下vonovia,不仅公司质地不错,当前价格还也颇具吸引力。
1)穆迪A-/标普BBB+信用评级,是我看到的欧洲REITS及准REITS中最高的,不知道是否还有其它更高评级的?LTV保持在45%以下,很稳!
2)不考虑2015年大并购影响,仅...查看全文
$公平住屋(EQR)$ 8-K Current report, items 2.02 and 9.01 Accession Number: 0000950170-24-087329 Act: 34 Size: 4 MB 网页链接
$公平住屋(EQR)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001127602-24-019284 Size: 6 KB 网页链接
$公平住屋(EQR)$ 8-K Current report, item 5.07 Accession Number: 0000950170-24-077308 Act: 34 Size: 175 KB 网页链接
$公平住屋(EQR)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001127602-24-019158 Size: 5 KB 网页链接
$公平住屋(EQR)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001127602-24-019154 Size: 5 KB 网页链接
$公平住屋(EQR)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001127602-24-019157 Size: 6 KB 网页链接
$公平住屋(EQR)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001127602-24-019151 Size: 6 KB 网页链接
$公平住屋(EQR)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001127602-24-019152 Size: 4 KB 网页链接
$公平住屋(EQR)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001127602-24-019153 Size: 9 KB 网页链接
$公平住屋(EQR)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001127602-24-019143 Size: 6 KB 网页链接