$公平住屋(EQR)$ 营收5年来小幅波动中增长，平均增速为2%，营业利润总体有所萎缩，净利润受资产出售收益影响波动较大，5年平均净利为9.7亿。

目前市盈率28.8，市盈率TTM27，如果按5年平均净利计算市盈率为23.1，股息率4.35%，即使考虑到头部溢价估值也没有吸引力。