房地产(931775)

讨论

省心省力06-18 15:17

今日盈利2万，按照目前持仓的强度，2024年上半年回本目前看来已无可能，正式将回本deadline推迟到7月31日。
今日一笔操作，小幅减仓几百股百济，本来想做T的，T出去以后，没跌到理想价格，就没接回来，晚点看看有没有更便宜的接回来。
化工搞了一票大的，4个票，3大1小，累计投入180万兵力...

西安买房记

绿野风云06-10 12:04

2012年，儿子在西安上大学，在大学城买了个80多平的两室，60多万。房子是万科的。2020年夏季，小区同户型的房子挂牌价205万，那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140，还不好卖，跌了至少20%。
2023年10月份，儿子订婚，买了个将近120的婚房，在大明宫万达广场附近，210多万。半年多...

讨论

三年一倍山东步步高06-24 16:16

$房地产(CSI931775)$ 今天听到了一个消息，有个客户花150万买了套房子，没想到三个月过后房价降价了30万，跌到了120万。他跑到售楼部去理论，差点发生肢体冲突。经理想到的补救办法竞是叫业主再买一套，亏的30万直接补进去，只要90万就可以买一套，这优惠力度空前绝后。业主不知道如何是好，回去和...

讨论

王代新06-24 10:39

21年甚至更早一些时候，当时很多人给我推荐一些煤炭石油大宗商品的股票时，当时这些股票盈利很好，也都是我相对比较熟悉的股票。。。但是我当时对这些交易是很嗤之以鼻的。。。原因呢。。。
相对于我在房地产市场看到的情况，担心可能经济和需求方面会出现一些问题，没有哪个房地产下行严重...

讨论

茅洪斌06-11 06:21

一个班高考第一名的同学，2010年上了华中科大分数最高的土木工程，读了7年本硕，又去同济读了3年博士，2020年毕业，赶上房地产崩盘。
还有一个同学，当年勉强上了个二本的汽车专业，2014年毕业后，去合资车厂简历都投不进去，当年如日中天的长城、吉利也进不去，最后只能去比亚迪，现在10年过...

为什么没人愿意贷款了？

财叔观察06-15 23:50

昨天央行公布了5月份金融数据：
新增人民币贷款9500亿元，市场预期10178亿元，前值7300亿元；
社会融资规模20692亿元，市场预期19508亿元，前值-720亿元；
M2同比7.0%，市场预期7.1%，前值7.2%；
M1同比-4.2%，前值-1.4%；M0同比11.7%。
M1和M2，都是史上最低。
M1 是指狭...

讨论

NT_CLANNAD06-12 18:13

负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪，致富路径都惊人的一致：工作--第一套房--第一次巨额负债（10倍杠杆，人生第一次负债瑟瑟发抖）--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债（已经麻木了）--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...

讨论

王代新06-18 19:45

其实一切（特指经济领域发生的一切）都是注定的。以过去那些年房地产的高周转高杠杆模式，没有恒大也会有其它的什么事件，引爆这一轮地产危机。地产硬着陆也必然会导致宏观经济的方方面面已经发生的一切和接下来要发生的一切。经济领域发生的一切也必将会导致其它领域发生发生方方面面的改变。。。...

讨论

配置喵06-13 14:22

为了加深诸位的印象，简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了，茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表，而事实上，几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是，其他跌...

讨论

汤诗语06-20 16:52

2月5日时，A股创下了今年以来的最低收盘点位，之后反弹，然后再度回调，现在看，距离最低点还有12.48%的涨幅，但是有些行业距离最低点的涨幅已经快清零了，比如房地产、消费就不剩多少了。今年以来，A股整体跌了6.74%，但能源、公用事业、金融是涨的，涨幅15.84%、14.24%、5.39%；其他行业都是跌的...

讨论

确定202049秒前

继续炒房地产了查看全文

讨论

Lwgb1分钟前

回复@巴索罗林西斯: 国际化第一要点就是要稳定, 别人才愿意持有你的货币, 如果像老美那样滥发货币, 货币贬值那大家都不愿意持有了. 央行本来印个百万亿的货币就能直接解决掉房地产问题了, 但是这样滥发钱直接信用清零了//@巴索罗林西斯:回复@汤诗语:保汇率是为了人民币国际化，目的是干倒美元霸权...查看全文

讨论

小豌先生4分钟前

$万科A(SZ000002)$ 【中信.证券：未来一段时间又将迎来房地产政策出台的小高潮】中信.证券研报表示，未来一段时间又将迎来房地产政策出台的小高潮，从上海、北京等核心城市出发，市场的区域性、结构性复苏是有可能实现的。开发企业所面临的资产减值威胁将有所缓解，居住服务类企业的正常经营秩序也...查看全文

讨论

A龙头部队7分钟前

【盘前题材挖掘】①国内首个人形机器人大模型发布，或将助力机器人产业提速。②北京楼市新政落地，房地产行业估值有望迎来整体修复。③三星调涨DRAM和NAND三季度价格，存储板块景气持续上行。相关概念:机器人、房地产、存储芯片。查看全文

讨论

伸手接飞刀8分钟前

回复@镰刀记: 日本汇率崩了，请问股市表现怎么样？房地产表现怎么样？崩没崩？//@镰刀记:回复@汤诗语:汇率崩，国内所有资产价格包括房子，股票都会崩。这个时候再想要救难以上青天。查看全文

越南基金VS沙特ETF，谁更具有配置价值？

范范爱养基10分钟前

最近不是新上了首批2只沙特ETF嘛~
在我们认知中，沙特阿拉伯肯定不是一个传统意义上的“大国”，在咱们心理层面来说，其投资地位肯定比不上A股和美股。
但就作为纳入 分散配置 的海外市场来说， 在新兴市场中 ，我认为能与沙特ETF比一比的，应该就是越南基金了。
一、越南与沙特的共...查看全文

讨论

england199613分钟前

8%很不错了，经济低速运行成为常态，低利率长期保持，大国博弈日益激烈，房地产长期低迷，资金宽裕但可投资渠道较少的情况下，这个成绩很棒了。我的期待就是年化6%左右查看全文

讨论

7X24快讯14分钟前

【中信证券：未来一段时间又将迎来房地产政策出台的小高潮】中信证券研报表示，未来一段时间又将迎来房地产政策出台的小高潮，从上海、北京等核心城市出发，市场的区域性、结构性复苏是有可能实现的。开发企业所面临的资产减值威胁将有所缓解，居住服务类企业的正常经营秩序也能得到保障。各地在限...查看全文

讨论

人间五十年17分钟前

回复@威廉19: 最近和某人讨论，上海房子对全国的虹吸性。基本要扎根上海的外地年轻人都会让家里出个首付的，但这基本对外地房地产是致命性打击，这同样适应于深圳。所以上海深圳稳不住全国都不用看洗洗睡了吧//@威廉19:回复@不做乌合之众:当然是有风险的。但是第一套房是个立足点，有特殊意义。如...查看全文

讨论

吃肉不贵22分钟前

就是因为增长乏力，所以估值下降了。海康主要是ToG，ToB，国内监控的需求已经大幅下降，政府想多装，但没钱，房地产萎靡，工业企业端也在减少开支。查看全文

一线城市全面松绑调控！北京落地“517”新政 首付比例降至20%

一直备受期待的北京楼市新政于今日落地，至此一线城市全面开启楼市松绑通道。 6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市... 网页链接

北京出手 一线城市楼市新政纷纷落地！一图看懂首付比、贷款利率变化

财联社6月26日讯，今日北京市出台多个措施优化调整房地产市场相关政策，继4月之后再度对购买商品住房的最低首付款比例、公积金个人住房贷款利率、商业性个人住房贷款利率进行调整。至此，一线城市楼市新政全数落地，首付比、贷款利率变... 网页链接

中信证券：房地产市场步入正循环需财税政策发力

中信证券发布研报认为，房地产市场想要步入正循环，无法离开财税政策的发力。企业项目盈利高度相关的企业所得税和土地增值税应有大幅减负的空间，而部分区域也有能力率先打破资产价格下行的负循环，修复政府性基金收入。当前上海二手房价率... 网页链接

专访北大光华刘俏：房地产供需之间存在结构性失衡 需加大保障性租赁住房供给

北京商报讯 （记者李海颜）6月26日，在第十五届夏季达沃斯论坛（以下简称“夏季达沃斯”）会场，北京大学光华管理学院院长、金融学系教授刘俏在接受记者专访时表示，房地产供需之间存在结构性失衡，一方面商品房一二线城市与比较低线的... 网页链接

中国中铁：公司主动调整经营策略，在部分项目上与实力强、信誉好的头部房企、国央企合作开发

同花顺（300033）金融研究中心06月26日讯，有投资者向中国中铁（601390）提问， 董秘，你好。国家出台一系列利好房地产的政策，贵公司与华发股份（600325）成立公司一起拿项目，以及中铁下面的中铁置业专门从事房地产业务。请问这一系... 网页链接

地产行业多重利好齐发 行业周期拐点信心有望显著增强(附相关概念股)

6月25日，地产行业迎多重催化，中金表示，当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力，总需求相应地阶段性企稳，市场对于房地产周期拐点终将会到来的信心显著增强。当前市场正处于博弈政策继续发力，同时等待局部地区基本面企稳的阶段，... 网页链接

银河日评｜今日房地产、社会服务及轻工制造板块领涨

市场整体涨多跌少，沪深京三市超2800只个股上涨，两市成交额不到6500亿元。 03 主要因素 焦点板块 1、走强板块中，房地产、社会服务及轻工制造板块领涨。据中央人民政府官网消息，6月25日第十五届夏季达沃斯论... 网页链接

买方投顾不是金融产品销售的一锤子买卖，取代卖方代销是财富管理大势所趋

作者王鹏系公募基金经理 伴随改革开放以来的经济腾飞，我国居民财富实现了令人瞩目的跨越式积累，截至2022年规模总计586万亿人民币（瑞士信贷《全球财富报告》）。但是财富配置不合理、不科学，接近60%投向流动性很弱的房... 网页链接

住建部、金融监管总局联合召开保交房政策培训会

【住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议】6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议，深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，开展保交房相关政策解读培训，指导各地切实做好保交... 网页链接

工行白银景泰支行发放首笔房地产融资协调机制贷款

中国甘肃网6月25日讯（通讯员 史玉凌）为深入贯彻落实中央金融工作会议和中央经济工作会议精神，落实房地产金融监管要求，满足房地产企业的合理融资需求，助推城市房地产融资协调机制“加速转动”，促进金融与房地产良性... 网页链接