理论上来说现在已经强衰退了,非农数据都是多份工扭曲的,芝加哥PMI跌到35,早该降息了,但是就是死绷着不降。
要说必然,看这张图,鹰酱早该炸了,快速扩表一倍多,然后急速缩表。地产的问题不是加杠杆加的太快了,全球那几年都在加杠杆,美联储这更是大加特加,没区别的。而是去杠杆去的太急了,而去杠杆时没有良好的市场预期管理,造成房企现金流迅速枯竭,形成市场预期自我踩踏了。
再好的房子也不能避免被人抄家啊。私人领地不可侵犯的概念,那三年已经体无完肤了。现在还用一辈子心血去换一个所谓“家的港湾”,还不如过一天算一天,及时行乐呢,
现在还有人不同意房地产已经实质上硬着陆了吗?
还是股市好,估值不合理腰斩,不行就归零。股市这么多年就不集聚风险。
其实主动权在政府手上,土地供应和价格。地贵、房贵、地更贵、房更贵,总有到头的时候,房价到头,泡沫破裂
世界的复杂在于孕育危机的往往是过去的成功模式和经验,好像很有哲理
这样看就对了,那段时间一致性认为房地产好,社会资源全部投入,迟早要出问题的。
逃不离的经济周期,即使人们意识到了也没法改变,有可能越干预后面的调整就越猛烈
时间周期,基本规律就会均值回归。这是规律。最终胜利的都是常识