西安买房记
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
今日一笔操作,小幅减仓几百股百济,本来想做T的,T出去以后,没跌到理想价格,就没接回来,晚点看看有没有更便宜的接回来。
化工搞了一票大的,4个票,3大1小,累计投入180万兵力...
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
茅洪斌06-11 06:21
一个班高考第一名的同学,2010年上了华中科大分数最高的土木工程,读了7年本硕,又去同济读了3年博士,2020年毕业,赶上房地产崩盘。
还有一个同学,当年勉强上了个二本的汽车专业,2014年毕业后,去合资车厂简历都投不进去,当年如日中天的长城、吉利也进不去,最后只能去比亚迪,现在10年过...
财叔观察06-15 23:50
昨天央行公布了5月份金融数据:
新增人民币贷款9500亿元,市场预期10178亿元,前值7300亿元;
社会融资规模20692亿元,市场预期19508亿元,前值-720亿元;
M2同比7.0%,市场预期7.1%,前值7.2%;
M1同比-4.2%,前值-1.4%;M0同比11.7%。
M1和M2,都是史上最低。
M1 是指狭...
NT_CLANNAD06-12 18:13
负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪,致富路径都惊人的一致:工作--第一套房--第一次巨额负债(10倍杠杆,人生第一次负债瑟瑟发抖)--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债(已经麻木了)--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...
配置喵06-13 14:22
为了加深诸位的印象,简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了,茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表,而事实上,几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是,其他跌...
汤诗语06-20 16:52
2月5日时,A股创下了今年以来的最低收盘点位,之后反弹,然后再度回调,现在看,距离最低点还有12.48%的涨幅,但是有些行业距离最低点的涨幅已经快清零了,比如房地产、消费就不剩多少了。今年以来,A股整体跌了6.74%,但能源、公用事业、金融是涨的,涨幅15.84%、14.24%、5.39%;其他行业都是跌的...
天相熊06-14 18:09
$万科A(SZ000002)$
广州国资下场收房的消息大家都听说过了吧,不是按照市场价打折来收,是按照土地成本加建设成本来收,及其低价。
北京银行的房贷消息大家也听说了吧,买房者每月只需付利息,不用付本金。到期后再换本金,如果到期后本金还不上没事,还可以展期。
再加上最近上海如火...
复利投资路05-30 23:36
1. 刚跟老板聊天,我们公司今年校招,北京理工大学,北京科技大学硕士月薪开1.8W,发出去12个offer,最后只有一个人签了三方协议,这人今天和我老板说,他也不来啦。
2. 这么看,高端人才永远是稀缺资源,都是大家争先恐后的对象,不管是技能还是学历,能一步一步向上走,总是正确的选择。
不明真相的群众06-07 15:19
二者也许会有背离。 但根本的原因,经济增长与出口数据是整体状况,就业是个体感受。 站在个体角度,在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然,宏观面上,房地产、互联网、金融这些行业,出现了整体性的收缩(不再无序扩张了),对就...
孙斯陶11分钟前
根据MoneyGeek的一项深入细致的新研究分析,我们发现加州房地产市场正呈现出一个令人惊奇的悖论:在一些人口明显减少的城市中,房价却出现了飙升,涨幅甚至高达20%以上。这一现象无疑打破了传统房地产市场的常规逻辑,引起了广泛关注。
在加州这片广袤的土地上,房价的涨幅与人口流动似乎形成...查看全文
每日经济新闻13分钟前
| 2024年6月21日 星期五 |
NO.1 住建部:加快推动收购存量商品房用作保障房
6月20日,住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上,住房城乡建设部明确表示,市县根据本地区房地产市场情况,综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素,按...查看全文
明源地产研究院13分钟前
参加一个饭局,一群地产人互相嘘寒问暖聊聊方向
有人递过酒杯问:现在市场怎么样
我吃了一口小龙虾笑笑说:我觉得现在市场好的不得了
说完之后,换来一阵沉默
现在行业差不差?
好像行业已经差到头了
不论是项目还是企业还是个人,未来方向是什么不知道但是行业整...查看全文
超级品牌黄金道32分钟前
$万科A(SZ000002)$ 一句话就能说透房地产的底层逻辑:“茅坑”里建的房子只能叫“茅房”!
中国房地产已不可持续,原因是适合开发的地块早已开发完,现在开发的都是“烂地”!以我居住的周边就可管中窥豹,坐标青岛市北洛阳路附近,现在居然把胜利桥东西铁道旁边的“烂地”也开发出来盖楼了,...查看全文
券商中国33分钟前
6月19日,惠誉评级举办了一场“惠誉看中国”的论坛,主题为“风物长宜放眼量”,这句诗取自毛泽东主席于新中国成立前夕写的一首七律。
论坛上,惠誉评级中国主权评级首席分析师Jeremy Zook称,惠誉将中国GDP增速的最新预测调高至4.8%。出口和持续加大的财政支持有助于支撑中国经济的韧性,预...查看全文
风财讯33分钟前
来源: 中国房地产报
(记者 苗野)“收储”存量商品房用作保障性住房又有进一步工作安排,将扩展至县级以上城市。
6月20日,住房城乡建设部召开“收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议”。会议深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署,解读政策文件,作出部署安排,明确事项...查看全文
券商中国33分钟前
又一地全面取消限购。
6月20日,珠海横琴粤澳深度合作区发布稳楼市新政,其中提出,全面取消商品房限购政策、取消商品住房限售年限、缩短商品住房价格备案时间间隔、提高住房公积金贷款额度等。
这意味着珠海全面取消了限购政策,至此,全国重点城市中,仅北京、上海、广州、深圳、三亚...查看全文
春意萌生38分钟前
昨天,住房城乡建设部召开了收购已建成存量商品房用作保障性住房的工作视频会议,这次比较有意思的是,住房城乡建设部明确表示,各地要推动县级以上城市有序有效开展收购已经建成的存量商品房用作保障性住房的相关工作。
从具体的实施举措看,市县可以根据地区的房地产市场的综合情况,考虑本...查看全文
自由的张三38分钟前
你进入的是这一个怎样市场?
定价和所谓的合理估值之间的关系
估值是人家给的,最终的定价是人家给的,股价合理解释权不在各位手里
当你再用别人的系统对股票进行估值,以及最终定价,拿就注定是韭菜的一生
只有被收割的命运
不只是在股市,网页链接查看全文
风财讯43分钟前
来源: 证券时报
证券时报网讯,据横琴粤澳深度合作区网站消息,横琴粤澳深度合作区执行委员会印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中提到,全面取消商品住房限购,在合作区范围内购买商品住房(含新建商品住房和二手住房),不再审核购房人资格。取消商品...查看全文
来源:国元期货研究 一、观点 考虑到近期PVC2409合约盘面下方60日均线支撑相对偏强,我们认为,短期市场难以走出流畅的下跌,价格或将在60日均线反复。但是中长期来看,在房地产利好有限、供需宽松的局面下... 网页链接
2023年,在消费品行业盛行多年的“以旧换新”政策首次进入房地产市场,其最初由部分房企自行发起,随着“去库存”需求逐渐强烈,部分城市逐渐演变为由地方政府牵头。据不完全统计,目前已有超过70座城市表态支持住房“以旧换新”,该政... 网页链接
在刚刚结束的6月投资策略沟通会直播中,我们深入探讨了5月的市场热点、组合业绩表现、6月市场展望以及提高盈利概率的策略。以下是本次直播的主要内容回顾。 5月市场热点回顾 ·超长期特别国债发行:被视为刺激... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心06月20日讯,有投资者向建元信托(600816)提问, 上海出台“沪九条”优化调整房地产市场政策,请问对房地产信托占比44%的建元信托有何影响? 公司回答表示,投资者,您好!上海出台的“沪九条”是为完善... 网页链接
经济观察网记者田国宝6月19日,在经济观察报主办的第二十一届(2024)蓝筹年会上,睿观研究院院长郝炬发表了主题演讲,对2021年以来的房地产市场进行了系统回顾,并对未来的房地产发展趋势及机遇进行分析。 郝炬表示,在未来的5到10年中,增量... 网页链接
来源:包邮区 5月底,杭州钱江世纪城一片金黄色麦田走红网络,与麦田对望的是杭州城市高楼封面,高铁时不时从麦田穿啸而过,高铁、高楼和麦田组合起来的奇观,成了杭州新的封面。 麦田不再代表粮食和收获,而是一... 网页链接
根据专家和最近的数据,在抵押贷款利率飙升和房价不断上涨的情况下,美国前任总统特朗普的潜在当选可能会重塑美国房地产市场。 当前的房地产市场状况,以20年来的高借贷成本和创纪录的房价为特征,正使许... 网页链接
星展发表港股下半年展望报告,投资者热烈讨论内房市场对中国股市的影响,该行承认房地产市场对中国GDP和金融体系稳定的重大影响,但该行亦认为随着中国国家结构性再平衡,房地产行业对中国经济的影响正在减弱。该行认为,由于潜在的降息和持... 网页链接
为更好地引导房地产行业适应市场供求关系的新变化、满足人民群众对优质住房的新期待,6月18日,广东省房地产行业协会联合相关房地产行业协会、房地产企业、中介、金融机构及相关产业链企业等共同开展“1+4+N”广东商品房促消费全产业大... 网页链接
转自:金十数据 根据大多数房地产数据和跟踪这些数据的经纪公司的数据,尽管过去12个月全美新租约的租金几乎持平,但这些数据受到阳光地带的严重扭曲,那里创纪录的高供应量导致一些城市的租金出现负增长。 注... 网页链接