西安买房记
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
今日一笔操作,小幅减仓几百股百济,本来想做T的,T出去以后,没跌到理想价格,就没接回来,晚点看看有没有更便宜的接回来。
化工搞了一票大的,4个票,3大1小,累计投入180万兵力...
绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...
茅洪斌06-11 06:21
一个班高考第一名的同学,2010年上了华中科大分数最高的土木工程,读了7年本硕,又去同济读了3年博士,2020年毕业,赶上房地产崩盘。
还有一个同学,当年勉强上了个二本的汽车专业,2014年毕业后,去合资车厂简历都投不进去,当年如日中天的长城、吉利也进不去,最后只能去比亚迪,现在10年过...
财叔观察06-15 23:50
昨天央行公布了5月份金融数据:
新增人民币贷款9500亿元,市场预期10178亿元,前值7300亿元;
社会融资规模20692亿元,市场预期19508亿元,前值-720亿元;
M2同比7.0%,市场预期7.1%,前值7.2%;
M1同比-4.2%,前值-1.4%;M0同比11.7%。
M1和M2,都是史上最低。
M1 是指狭...
NT_CLANNAD06-12 18:13
负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪,致富路径都惊人的一致:工作--第一套房--第一次巨额负债(10倍杠杆,人生第一次负债瑟瑟发抖)--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债(已经麻木了)--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...
配置喵06-13 14:22
为了加深诸位的印象,简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了,茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表,而事实上,几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是,其他跌...
汤诗语06-20 16:52
2月5日时,A股创下了今年以来的最低收盘点位,之后反弹,然后再度回调,现在看,距离最低点还有12.48%的涨幅,但是有些行业距离最低点的涨幅已经快清零了,比如房地产、消费就不剩多少了。今年以来,A股整体跌了6.74%,但能源、公用事业、金融是涨的,涨幅15.84%、14.24%、5.39%;其他行业都是跌的...
天相熊06-14 18:09
$万科A(SZ000002)$
广州国资下场收房的消息大家都听说过了吧,不是按照市场价打折来收,是按照土地成本加建设成本来收,及其低价。
北京银行的房贷消息大家也听说了吧,买房者每月只需付利息,不用付本金。到期后再换本金,如果到期后本金还不上没事,还可以展期。
再加上最近上海如火...
复利投资路05-30 23:36
1. 刚跟老板聊天,我们公司今年校招,北京理工大学,北京科技大学硕士月薪开1.8W,发出去12个offer,最后只有一个人签了三方协议,这人今天和我老板说,他也不来啦。
2. 这么看,高端人才永远是稀缺资源,都是大家争先恐后的对象,不管是技能还是学历,能一步一步向上走,总是正确的选择。
不明真相的群众06-07 15:19
二者也许会有背离。 但根本的原因,经济增长与出口数据是整体状况,就业是个体感受。 站在个体角度,在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然,宏观面上,房地产、互联网、金融这些行业,出现了整体性的收缩(不再无序扩张了),对就...
铜板178544149032分钟前
补税风波背后:卖地下滑,向“烟酒油车”动刀,富人税箭在弦上
蓝白观楼市
2024-06-20 19:55河南百家榜创作者
关注
国税总局否认全国性税务检查,强调税企合作解决争议。宁波博汇等企业因消费税补税引发关注,消费税改革成为焦点。消费税改革旨在扩大税基、后移征收环节,平衡中央...查看全文
见大才能做大今天 02:09
$赛力斯(SH601127)$ 房地产这个雷一天不解除,股市都不会有行情,房地产是国计民生危极国家安全的大事,股市大涨必然有许多人卖房,当下的国情行吗?(股市转融通的功能与目的可能这下明白了罢)地产经济软着陆没几年是不可达能到目的,房市,股市,两个市场如从几年后的战略考量分析,房市,股市...查看全文
Yuanhbc今天 00:20
$中国石油(SH601857)$ 跟房地产一样骗进去杀查看全文
证券日报今天 00:20
本报记者 彭妍
目前,各地陆续取消房贷利率下限,新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数进入“3时代”。相对而言,此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。相比于新发放房贷的利率,二者之间的差距拉大,部分购房客户将“提前还贷”提上了日程。
《证券日报》记者从...查看全文
o0缄默0o今天 00:19
$海螺水泥(SH600585)$ $全仓最看好的股票(ZH3372901)$ $贵州茅台(SH600519)$
1.基本家底-水泥产量:未来水泥的产量必然是逐步下降的,可以以发达国家日本欧美为参照,未来水泥用量下降至30-50%(波动如此之大很大一部分是因为建筑风格不同,很难估算,虽然我是工程行业的,但说白了就是懒癌发...查看全文
投资是一种病今天 00:03
房地产大周期,我多少(百分之20)配点不动。周期股财报不烂到家还不下手查看全文
爱学习的蚂蚁今天 00:00
回复@王代新: 2012年以前房地产的上下游负债率都很高,但是经过2012-2015年的衰退,大家差点死掉,国家的三去一降一补救了大家。2015年以后,我熟悉的钢厂利润很好,胆子也小了,把借的钱都还了。 所以优秀的钢厂现在负债很低,钢铁行业兼并重组很快//@王代新:回复@周伟-xm:很多年前就有个感受,不...查看全文
久长山人06-20 23:43
回复@周伟-xm: 肯定的。如果土地市场是子由的,房地产炸很多遍了。//@周伟-xm:回复@王代新:不去杠杆杠杆会更快地越来越高? 阶段性低暴雷大家还钱,苦一段时间,多储蓄少借钱,该破产的破产,慢慢地杠杆就下来了。查看全文
林佳炀chris06-20 23:33
回复@lifeofwind: 白酒年轻人都不喝了。以前白酒繁荣是房地产应酬权力寻租高端应酬,炫富,现在经济那么差,00后好多不用愁,不喝酒不加班的。大概率走下坡路//@lifeofwind:回复@漲无忌:与此同时某些消费股动态股息也达到了4.5%,动态pe到了13-14倍,而且还有15%-20%的增长,大家开始担心他们会崩...查看全文
今夜我包场06-20 23:29
论茅台在中国股市:
一个国家的经济发展必须相对均衡。世间万物发展一旦发生不均衡的现象,那么一定会发生灾难……这就是客观世界。
房地产在中国发展到现在就极度不均衡在所有产业中,房地产不能一产独大。就像股市,茅台也一样。不能一酒独大。释放出更多的资金去别的产业,是有助于整体...查看全文
2023年,在消费品行业盛行多年的“以旧换新”政策首次进入房地产市场,其最初由部分房企自行发起,随着“去库存”需求逐渐强烈,部分城市逐渐演变为由地方政府牵头。据不完全统计,目前已有超过70座城市表态支持住房“以旧换新”,该政... 网页链接
在刚刚结束的6月投资策略沟通会直播中,我们深入探讨了5月的市场热点、组合业绩表现、6月市场展望以及提高盈利概率的策略。以下是本次直播的主要内容回顾。 5月市场热点回顾 ·超长期特别国债发行:被视为刺激... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心06月20日讯,有投资者向建元信托(600816)提问, 上海出台“沪九条”优化调整房地产市场政策,请问对房地产信托占比44%的建元信托有何影响? 公司回答表示,投资者,您好!上海出台的“沪九条”是为完善... 网页链接
经济观察网记者田国宝6月19日,在经济观察报主办的第二十一届(2024)蓝筹年会上,睿观研究院院长郝炬发表了主题演讲,对2021年以来的房地产市场进行了系统回顾,并对未来的房地产发展趋势及机遇进行分析。 郝炬表示,在未来的5到10年中,增量... 网页链接
来源:包邮区 5月底,杭州钱江世纪城一片金黄色麦田走红网络,与麦田对望的是杭州城市高楼封面,高铁时不时从麦田穿啸而过,高铁、高楼和麦田组合起来的奇观,成了杭州新的封面。 麦田不再代表粮食和收获,而是一... 网页链接
根据专家和最近的数据,在抵押贷款利率飙升和房价不断上涨的情况下,美国前任总统特朗普的潜在当选可能会重塑美国房地产市场。 当前的房地产市场状况,以20年来的高借贷成本和创纪录的房价为特征,正使许... 网页链接
星展发表港股下半年展望报告,投资者热烈讨论内房市场对中国股市的影响,该行承认房地产市场对中国GDP和金融体系稳定的重大影响,但该行亦认为随着中国国家结构性再平衡,房地产行业对中国经济的影响正在减弱。该行认为,由于潜在的降息和持... 网页链接
为更好地引导房地产行业适应市场供求关系的新变化、满足人民群众对优质住房的新期待,6月18日,广东省房地产行业协会联合相关房地产行业协会、房地产企业、中介、金融机构及相关产业链企业等共同开展“1+4+N”广东商品房促消费全产业大... 网页链接
转自:金十数据 根据大多数房地产数据和跟踪这些数据的经纪公司的数据,尽管过去12个月全美新租约的租金几乎持平,但这些数据受到阳光地带的严重扭曲,那里创纪录的高供应量导致一些城市的租金出现负增长。 注... 网页链接
财联社6月19日讯(编辑马兰) 欧盟的减排计划在初期势必引发诸多痛苦,最近的商业地产投资者就深有体会。一些投资者表示,由于欧洲正在推行降低能耗要求,他们投资组合中的很大一部分资产已经被套牢了。 据一份调查显示,超过一半接受访... 网页链接